Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z
Plattegronden Plattegronden (2)

Spaarne 93

2011 CG Haarlem
€ 290.000 k.k.
E
40m² 40 m²
1 slaapkamers 1 slaapkamer

Omschrijving

Heerlijk licht 2-kamer appartement gelegen op de begane grond met riante achtertuin op het noordoosten. De woning is onderdeel van het voormalige klooster “De Klaverenhof” met oorspronkelijk bouwjaar 1696, in 1981 verbouwd tot appartementen. Het appartement is aan de achterzijde van het gebouw gelegen en er is een gezamenlijke patio en fietsenberging.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Op fantastische locatie gelegen, aan de rustige kant van het stadscentrum. Je stapt de deur uit en l...

Heerlijk licht 2-kamer appartement gelegen op de begane grond met riante achtertuin op het noordoosten. De woning is onderdeel van het voormalige klooster “De Klaverenhof” met oorspronkelijk bouwjaar 1696, in 1981 verbouwd tot appartementen. Het appartement is aan de achterzijde van het gebouw gelegen en er is een gezamenlijke patio en fietsenberging.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Op fantastische locatie gelegen, aan de rustige kant van het stadscentrum. Je stapt de deur uit en loopt zo binnen 2 minuten naar de binnenstad van Haarlem. Nabij de diverse winkels, de Grote markt, de Toneelschuur en de Philharmonie. Openbaar vervoervoorzieningen als het NS station Haarlem op loopafstand en de uitvalswegen richting de A9 en de A5 zijn eenvoudig en snel te bereiken.

Parkeren gaat middels betaald parkeren en parkeervergunningen.

INDELING (zie plattegronden)
Parterre: voordeur, gemeenschappelijke hal, gang en fietsenberging;

Via de patio loop je door naar het appartement aan de achterzijde. Je komt binnen in de hal, welke toegang biedt tot de woonkamer en de badkamer. De ruime badkamer is voorzien van betegeling tot het plafond, een wastafel met meubel, een ligbad met douche, de wasmachine aansluiting en een toilet. Middels het raam is er daglichttoetreding en frisse lucht in de badkamer mogelijk.

De lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van een diepe vaste kast en een moderne open keuken met diverse lades en kasten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten 4-pits gasfornuis een combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.

De slaapkamer (met de meterkast) heeft middels een deur toegang naar de heerlijk ruime achtertuin (NO), waarin een houten schuur staat.

BIJZONDERHEDEN
- Wandelend langs het Spaarne naar de gezellige winkelstraatjes en terrassen van Haarlem.
- Heerlijk licht appartement;
- Oven en vaatwasser vervangen in 2022;
- Tuin in 2022 opnieuw betegeld door een hovenier;
- Ruime tuin op het noordoosten;
- Woonoppervlakte 39,40 m2 (NEN2580), gemeten volgens de BBMI;
- Overal voorzien van HR++ glas (2021), behalve het kleine kantelraampje in de slaapkamer;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Asbestclausule van toepassing;
- VvE-bijdrage is € 141,84 per maand inclusief voorschot stookkosten;
- Gezonde en actieve VvE;
- Energielabel E;
- Startersvrijstelling overdrachtsbelasting van toepassing;
- Rijksmonument;
- Oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Klaverenhof Spaarne 89-113 (oneven nummers) te Haarlem" en wordt beheerd door de leden zelf. De servicekosten bedragen € 141,84 per maand inclusief voorschot stookkosten.

DUURZAAMHEID
Dit appartement is voorzien van energielabel E.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de één-kamerwoning met tuin en verdere toebehoren op de begane grond, plaatselijk bekend Spaarne 93 te Haarlem, kadastraal bekend gemeente Haarlem, sectie D, nummer 9534-A-4, uitmakende het 48/1000e aandeel in de gemeenschap

EIGENDOM
Het appartement is gelegen op eigen grond.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 290.000 k.k.
Aangeboden sinds:
07-03-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1696
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
40 m²
Inhoud:
132 m³

Indeling

Aantal kamers:
2 (1 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
E
Isolatie:
Dubbel glas en hr glas
Verwarming:
Blokverwarming
Warm water:
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In centrum, in woonwijk en aan vaarwater
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Haarlem 023 - 583 6616 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Amsterdam
Van Woustraat 161
1074 AK Amsterdam

Haarlem
Korte Margarethastraat 9
2011 PK Haarlem

Back to top