Padangstraat 18

Heerlijk wonen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Deze eengezinswoning in de Padangstraat is voorzien van een voor- en achtertuin en drie slaapkamers.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De Padangstraat is gelegen in de gewilde Indische buurt, heerlijk rustig, centraal en kindvriendelijk. In de omgeving tref je diverse basis- en middelbare scholen, een bibliotheek, kinderopvang en diverse sportverenigingen (zoals bijvoorbeeld zwembad “de Planeet”).
Het prachtige stadspark Schoterbos is op loopafstand, met de mogelijkheid tot buitensporten. Verder is hier een kinderboerderij en de kleinste dierentuin van Nederland “Artisklas".
Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar het winkelcentrum Marsmanplein of de Cronjéstraat en op fietsafstand heb je het gezellige centrum van Haarlem, het Nationaal Park Zuid Kennemerland, het strand van Zandvoort of Bloemendaal en het Recreatiegebied Spaarnwoude.

Het treinstation in Haarlem ligt op 10 minuten fiets afstand en diverse busverbindingen brengen je overal naar toe. Diverse uitvalswegen brengen je snel naar de A9 en A5.

INDELING (zie plattegronden)
Via jouw eigen voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal tref je het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning tref je de woon-/ eetkamer, met plek voor zowel een gezellige zit- als eethoek. Je hebt hier een leuk uitzicht de straat in. De woonkamer is voorzien van een provisiekast onder de trap.

Aan de achterzijde tref je gesloten keuken, vanwaar je zo doorloopt naar de berging. Via zowel de berging als de serre kom je in de zonnige achtertuin. De tuin is gericht op het zuidoosten en door de ruimte kan je hier heerlijk genieten van de rust.

Op de eerste verdieping zijn drie goede slaapkamers aanwezig. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

In deze fijne gezinswoning kun je ook nog doorgroeien door de uitbreidingsmogelijkheden.

Kortom, een jaren ’20 woning met ontzettend veel mogelijkheden en alle ruimte om helemaal eigen te maken.

BIJZONDERHEDEN
- Ruime benedenverdieping;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Achtertuin op het zuidoosten;
- Goede doorgroeimogelijkheden d.m.v. het plaatsen van een dakopbouw (vergunningplichtig).
- Centraal gelegen, vlakbij uitvalswegen en ca. 10 minuten fietsen naar NS-station Haarlem en het centrum;
- Rustige kindvriendelijke woonomgeving met alle benodigde voorzieningen op loopafstand;
- Diverse clausules van toepassing: Zuiverings-, Ouderdoms-, Milieu- (bodemgesteldheid), Waterhuishouding-, Funderings- en asbestclausule. Deze worden in de brochure nader toegelicht
- Energielabel E;
- Gemeten middels de BBMI;
- Oplevering in overleg.

DUURZAAMHEID
De woning is voorzien van energielabel E.
Wil je weten hoe je deze woning verder kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen.

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond

KADASTRALE AANDUIDING
Het woonhuis met schuur, ondergrond, erf, tuin en verdere aan- en toebehoren, plaatselijk bekend Padangstraat 18, 2022 RR Haarlem, kadastraal bekend gemeente Schoten, sectie B, nummer 14525, groot één are en twee centiare (102m2).