Kloosterstraat 62 zw

Charmante en lichte benedenwoning gelegen in de Transvaalbuurt, met een ruime slaapkamer en een knusse tuin op het zuidwesten.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De woning is perfect gelegen nabij de veelzijdige winkelstraat Cronjé en het Spaarne. In de omgeving zijn diverse (basis)scholen, kinderopvang en supermarkten te vinden. Het bruisende centrum van Haarlem, diverse parken en het NS station en busverbindingen zijn tevens op enkele loop en fietsminuten gelegen.

Deze locatie is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving met een scala aan voorzieningen binnen handbereik.

INDELING (zie plattegronden)
Je komt binnen in de hal met meterkast en apart toilet.

Aan de voorzijde tref je de ruime en lichte slaapkamer met plaats voor een tweepersoonsbed en een kastenwand.
De badkamer is in het midden van het appartement, voorzien van een bad met douchefunctie en een wastafel met meubel.

De lichte woonkamer met semi-open keuken is aan de achterzijde gelegen. De keuken is voorzien van diverse kasten en een gaskookplaat en afzuigkap. De ruime op het zuidwesten gerichte tuin heeft een vrijstaande houten berging met de wasmachine aansluiting.

BIJZONDERHEDEN
- Lichte benedenwoning;
- Ruime slaapkamer;
- Achtertuin op het zuidwesten;
- Diverse clausules van toepassing: Zuiverings-, Ouderdoms-, Milieu- (bodemgesteldheid), Waterhuishouding-, Funderings- en asbestclausule. Deze worden in de brochure nader toegelicht
- Slapende VvE; de maandelijkse bijdrage is € 15,- voor de opstalverzekering;
- Energielabel C;
- Startersvrijstelling overdrachtsbelasting van toepassing;
- Oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars is genaamd “Kloosterstraat 62 te Haarlem”. Het betreft een slapende VvE. De maandelijkse bijdrage is € 15,- voor de opstalverzekering.

DUURZAAMHEID
Dit appartement heeft energielabel C.
Wil je weten hoe je deze woning verder kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen.

EIGENDOM
Het appartement is gelegen op eigen grond.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtegevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de begane grond, plaatselijk bekend als Kloosterstraat 62 zwart te Haarlem (2021 VP), met schuur op eigen grond, kadastraal bekend gemeente Schoten, sectie B, nummer 15575 A-1, het 1/2e aandeel in de gemeenschap.