Gasthuislaan 102

Gelegen in de gewilde Leidsebuurt, tref je deze charmante tussenwoning met diverse mogelijkheden. In de wijk is het heerlijk wonen en je bent met enkele minuten lopen zo in het historische centrum van Haarlem

OMGEVING BEREIKBAARHEID
De locatie is perfect! De woning is gelegen in een karakteristieke straat, een stille, kindvriendelijke buurt, maar op loopafstand van het hart van Haarlem. Je kunt lopend naar de schouwburg, Grote Markt en de Grote Houtstraat. Je bent vlak bij de vele winkels, supermarkten, sport gelegenheden en gezellige restaurants en terrasjes.

Met de auto zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag of Schiphol eenvoudig te bereiken en je bent op fietsafstand van het strand, de duinen en de zee

INDELING (zie plattegronden)
Via een eigen entree kom je binnen in de hal van deze charmante woning.

De hal geeft toegang tot de eetkamer aan de voorzijde en de woonkamer aan de achterzijde, maar je vindt hier ook de trap naar de eerste verdieping.

De woon- en eetkamer kan je natuurlijk ook omdraaien. Aan de voorzijde heb je grote ramen voorzien van prachtig glas-in-lood en een gezellig uitzicht de straat in. Doorlopend naar de achterzijde kom je uit bij de keuken. De keuken is voorzien van diverse lades en kasten, maar ook gedateerd. Vanuit de keuken kom je uit in een tweede hal met een het toilet en de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken loop je de achtertuin in. De tuin is gelegen op het noordwesten.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. Aan de voorzijde heeft de slaapkamer een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een loopdeur, welke je kan openzetten voor extra frisse lucht.
De badkamer ligt in het midden van de woning en is voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel.

Kortom, een charmante woning met ontzettend veel mogelijkheden en alle ruimte om helemaal eigen te maken.

BIJZONDERHEDEN
- Twee slaapkamers;
- Ruime tuin op het noordwesten;
- Veel authentieke details, zoals glas-in-lood;
- Woonkamer met fraaie kasteelvloer;
- Haarlem Leidsebuurt, bushalte op loopafstand. Uitvalswegen op 10 minuten;
- Gelegen op enkele minuten loopafstand van het historisch centrum van Haarlem;
- Scholen, sportscholen, zwembad en horeca op enkele minuten loopafstand;
- Diverse clausules van toepassing: Zuiveringsclausule, Overbruggingshypotheek, Ouderdomsclausule, Milieuclausule (bodemgesteldheid), Waterhuishoudingclausule, Fundering. Deze clausules worden in de brochure verder toegelicht
- Niet-zelf- bewoond-clausule van toepassing;
- Asbestclausule van toepassing;
- As-is-where-is clausule van toepassing;
- Energielabel G;
- Boedelnotaris: Notariskantoor Clercx Haarlem.
- Oplevering in overleg.

DUURZAAMHEID
De woning is voorzien van energielabel G.
Wil je weten hoe je deze woning verder kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen.

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond.

KADASTRALE AANDUIDING
Het woonhuis met ondergrond, erf en tuin te Haarlem aan de Gasthuislaan 102, kadastraal bekend gemeente Haarlem sectie H nummer 256, groot vierenzeventig centiare.