Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z
Plattegronden Plattegronden (7)

Muiderstraatweg 53

1111 PT Diemen
€ 865.000 k.k.
A
178m² 178 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
142m² 142 m²

Omschrijving

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Je zoekt een nieuwe en karakteristieke woning?
Energiezuinig (label A) en geschikt voor dubbele bewoning?
Met een grote tuin, terras en balkon?
Met uitzicht over vaarwater?
Stop dan nu met zoeken en plan een bezichtigingsafspraak in voor deze woning!

Fantastisch vernieuwbouwd / turn-key dijkwoning met grote achtertuin, terras en balkon. Werkelijk alles is gerenoveerd of vernieuwd. Onder andere de fundering, gevels,...

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Je zoekt een nieuwe en karakteristieke woning?
Energiezuinig (label A) en geschikt voor dubbele bewoning?
Met een grote tuin, terras en balkon?
Met uitzicht over vaarwater?
Stop dan nu met zoeken en plan een bezichtigingsafspraak in voor deze woning!

Fantastisch vernieuwbouwd / turn-key dijkwoning met grote achtertuin, terras en balkon. Werkelijk alles is gerenoveerd of vernieuwd. Onder andere de fundering, gevels, vloeren, dak, elektra, aan- & afvoerleidingen, muren, plafonds, kozijnen / ramen, vloeren zijn vernieuwd. Niets is aan het toeval over gelaten.
De gewenste stoffering aanbrengen en je kunt er heerlijk wonen!

De woning is zeer geschikt voor dubbele bewoning, ruimte voor de au pair of ouders met kinderen.

De woning is 178 m2 groot en is gelegen op eigen grond. Deze compleet vernieuwde woning is gelegen in het gezellige Diemen, aan de Muiderstraatweg. Rond 1640 werden er langs de Weespertrekvaart en de Muidertrekvaart 'wagenwegen' aangelegd. In de 17e eeuw werd de Muiderstraatweg aangesloten op de Hartveldseweg.

De woning is in 2021-2022 volledig hoogwaardig gerenoveerd en verduurzaamd. Het resultaat mag er zijn: een fantastische woonkeuken op de begane grond met aangrenzend de ruime tuin met achterom, aparte slaapkamer;
een zeer ruime doorzon woonkamer op de verdieping met opstelplaats voor de open keuken, drie goed bemeten slaapkamers op de bovenste verdieping, strak en modern en mooi sanitair, mooi terras en lekker balkon.

BEREIKBAARHEID
Diemen heeft alles te bieden. Scholen en sportvelden alsmede speeltuinen voor verschillende leeftijdscategorieën liggen op loopafstand. Het Diemerbos ligt slechts op 5 autominuten en de kinderboerderij Diemen zelfs op 200 meter loopafstand. Het grote en overdekte winkelcentrum van Diemen 'winkelcentrum Diemerplein' ligt op loop-/fietsafstand en het centrum van Amsterdam ligt op slechts 7,5km. Diverse snelwegen zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Daarnaast beschikt Diemen over heel goed openbaar vervoer; tramlijn 19, Diemen CS en metrostation Diemen zorgen voor een perfecte verbinding met de stad Amsterdam.

INDELING (zie plattegronden)
Entree, hal. De hal biedt toegang tot het aparte toilet. De lichte doorzon woonkamer met terras. Via de trap kan je zowel de begane grond als de verdieping er boven bereiken.

Begane grond:
Hier is een aparte verdieping met slaapkamer, ruime en luxe badkamer en ruime woonkamer met open keuken grenzend aan de tuin. De moderne keuken is voorzien van een inductie kookplaat, combi oven, afzuigkap en vaatwasser. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, fraai badmeubel, toilet, geheel betegelde wanden en handdoek radiator.  De ruime achtertuin is 57m2 groot en heeft tevens een achterom.

Verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich een apart toilet, ingebouwde kast met cv-ketel en de lichte en royale woonkamer met aangrenzend terras.

Verdieping:
Op deze verdieping zijn de drie ruim bemeten slaapkamers waarvan er twee slaapkamers grenzen aan het balkon. Ook bevindt zich op deze verdieping de tweede badkamer met ruime inloopdouche, fraai badmeubel, toilet, geheel betegelde wanden en handdoek radiator.

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond

KADASTRALE GEGEVENS
het woonhuis met ondergrond, tuin en erf, plaatselijk bekend Muiderstraatweg 53, 1111 PT Diemen, kadastraal bekend gemeente Diemen, sectie F nummers 655, groot één are tweeënveertig centiare (01.42 are).

BIJZONDERHEDEN
- Turn key woning;
- in 2021-2022 geheel gerenoveerd;
- Woonoppervlakte van 178 m2;
- Ruime tuin, terras en balkon;
- 4 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel A;

Overdracht

Prijs:
€ 865.000 k.k.
Aangeboden sinds:
14-10-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1925
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking en overig)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
178 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
18 m²
Perceel:
142 m²
Inhoud:
600 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
toilet, wastafelmeubel, inloopdouchetoilet, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
142 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Uitstekend
Onderhoud buiten:
Uitstekend
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Inpandige berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Amsterdam 020 - 672 7074 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen Diemen

Woon jij in Diemen en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. De makelaars van Smit & Heinen hebben voldoende ervaring en andere instrumenten om jouw vraag te beantwoorden en jou vervolgens te begeleiden bij de verkoop van je woning. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengen we graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Gratis waardebepaling Diemen

De woningprijzen zijn nog steeds hoog. Ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? Plan een gratis waardebepaling, onze makelaar komt dan graag bij je langs om jouw woning te schatten op waarde. Tijdens dit gesprek krijg je meer informatie over de huizenmarkt, de verkoopkansen van jouw huis en inzicht in de cijfers uit de omgeving.

Huis kopen Diemen

Op zoek naar een woning in Diemen, maar heb je jouw droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Schakel dan hulp in van onze aankoopmakelaar. Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. Door tijdig actie te ondernemen met onze aankoopmakelaar ben je andere potentiële kopers een stapje voor.

Aankoopmakelaar Diemen

Heb je eindelijk jouw droomwoning gevonden en ben je klaar om de volgende stap te zetten? Dan is dit het moment om een aankoopmakelaar in te schakelen. Onze aankoopmakelaar heeft jarenlange ervaring met aankopen van een huis in Diemen. Het aankooptraject begint bij het selecteren van geschikte woningen en eindigt bij het passeren bij de notaris. Tussen de eerste en laatste actie zitten vele handelingen die verricht moeten worden. Jij kunt samen met jouw makelaar afspreken welke actie je zelf wilt doen en welke door de makelaar gedaan moeten worden. Hierbij kun je denken aan bezichtigingen(alleen of met de makelaar), onderhandelingen, controleren koopakte en controle bij oplevering.

Taxatie Diemen

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat jouw huis in Diemen waard is? De taxateurs van Smit & Heinen bepalen de waarde van een woning door te kijken naar o.a. de ligging van de woning, type woning, diverse oppervlakten en inhouden, technische voorzieningen, staat van onderhoud en de locatie. Door de verschillende opleidingen en actuele kennis van de markt kunnen onze taxateurs je voorzien van een gevalideerd taxatierapport.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Amsterdam
Van Woustraat 161
1074 AK Amsterdam

Haarlem
Korte Margarethastraat 9
2011 PK Haarlem

Back to top