Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z
Plattegronden Plattegronden (4)

Vaartstraat 20 III

1075 RP Amsterdam
€ 700.000 k.k.
C
80m² 80 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers

Omschrijving

Om de hoek van het Vondelpark en Oud Zuid bieden we dit waanzinnig leuke appartement aan! Dit super strakke appartement is verdeeld over twee woonlagen en heeft zowel een balkon, een Frans balkon, als een ruim dakterras!
Deze bijzonder praktisch ingedeelde woning beschikt over 3 slaapkamers en een werkplek in het dakhuisje én staat ook nog op eigen grond.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De Vaartstraat is gelegen tussen de Zeilstraat en de Amstelveenseweg in stadsdeel Zuid. De

...

Om de hoek van het Vondelpark en Oud Zuid bieden we dit waanzinnig leuke appartement aan! Dit super strakke appartement is verdeeld over twee woonlagen en heeft zowel een balkon, een Frans balkon, als een ruim dakterras!
Deze bijzonder praktisch ingedeelde woning beschikt over 3 slaapkamers en een werkplek in het dakhuisje én staat ook nog op eigen grond.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De Vaartstraat is gelegen tussen de Zeilstraat en de Amstelveenseweg in stadsdeel Zuid. De buurt kenmerkt zich door de vele gezellige cafés en restaurants. In de directe nabijheid zijn alle winkels te vinden voor de dagelijkse boodschappen. Het Leidseplein is gelegen op 10 fietsminuten afstand en recreëren kun je in het Vondelpark welke op 5 fietsminuten afstand gelegen is.

Het appartement is goed bereikbaar met de auto via de ring afslag S106, Overtoomse Veld en afslag S107, Sloten. Schiphol ligt op 10 autominuten afstand. Het openbaar vervoer is uitstekend met veel tram- en busverbindingen.

INDELING (zie plattegronden)
Middels het gemeenschappelijk trappenhuis kom je aan op de derde verdieping. In de hal tref je de meterkast, het separaat toilet met fonteintje en de trapopgang naar de vierde verdieping.

Deze verdieping is verder voorzien van een door zon woon-/ eetkamer, heerlijk licht door de grote raampartijen. Aan de voorzijde is de gezellige zithoek gecreëerd voorzien van dubbele deuren naar het Frans balkon. Doorlopend naar de achterzijde van het appartement is een ruime eethoek en de luxe keuken. Middels openslaande deuren heb je hier toegang naar het op het noordwesten gelegen balkon. De keuken is voorzien van diverse boven- en onderkasten, waardoor er meer dan genoeg bergruimte aanwezig is. Tevens is er diverse inbouwapparatuur, te weten; een 4-pits gasfornuis met bakplaat en oven, een afzuigkap, grote magnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Naast de keuken tref je een slaapkamer, welke tevens toegang heeft tot het balkon.

Op de vierde verdieping tref je twee slaapkamers, beiden aan de achterzijde gelegen. De fantastische badkamer is voorzien van alle gemakken en heeft door de kleur keuze een rustige uitstraling. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet.

Middels een vaste trap loop kom je op de vijfde verdieping, hier is een dakhuisje aanwezig, ontzettend handig als werkplek. Heerlijk licht door de grote ramen aan drie zijdes en er is ruimte en elektra voor een extra koelkast op deze verdieping. Het riante dakterras bied plaats aan verschillende zithoeken en heeft een leuk uitzicht op de wijk.

BIJZONDERHEDEN
- Sfeervol en licht appartement;
- In 2015 intern volledig gerenoveerd met onder andere nieuw leidingwerk en elektra;
- Tegenover de British school, (entree aan het Haarlemmermeerstation);
- Luxe keuken en badkamer met ligbad;
- Drie slaapkamers;
- Extra werkplek in het dakhuisje;
- Gietvloer met vloerverwarming;
- Zowel een balkon, Frans balkon en een ruim dakterras;
- Dubbele beglazing.
- VvE - bijdrage € 173,18 per maand;
- Gelegen op eigen grond;

DUURZAAMHEID
Het appartement is voorzien van een energielabel C.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De VvE is genaamd 'Vaartstraat 18/20/22/24' te Amsterdam en wordt door MVGM VvE beheerd. De maandelijkse bijdrage is € 173,18 en er is een MJOP aanwezig.

EIGENDOM
Het appartementsrecht is gelegen op eigen grond.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning cum annexis gelegen op de derde verdieping met de daarbij behorende berging gelegen op de zolderverdieping van het gebouw, plaatselijk bekend als Vaartstraat 20 III te 1075 RP Amsterdam, kadastraal bekend als gemeente Amsterdam, sectie U nummer 9782 A-24, uitmakende het 75/960ste onverdeeld aandeel in voormelde gemeenschap.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 700.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
05-11-2022
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1912
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
80 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
25 m²
Inhoud:
275 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel en vloerverwarming geheel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas HRE ( gas gestookt combiketel uit 2015 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Geen tuin
Balkon/dakterras:
Balkon en dakterras aanwezig

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam 020 - 672 7074 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen in Amsterdam?

Woon jij in Amsterdam en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je mee moet beginnen. Wij helpen je dan ook graag. Elke makelaar van Smit en Heinen heeft maar liefst 20 jaar, of meer, ervaring in het vak. Wij weten als geen ander wat er speelt op de woningmarkt. Het is de taak van ons als makelaar in Amsterdam om jou volledig te ontzorgen in het proces omtrent een woning verkopen. We communiceren graag helder en duidelijk en begeleiden je van A tot Z.

Huis kopen in Amsterdam?

Op zoek naar een woning in Amsterdam, maar je droomwoning nog niet aan de haak hebben kunnen slaan? Eén van onze aankoopmakelaars helpt je graag verder! Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. We werken namelijk in jouw belang en zorgen voor de beste prijs en voorwaarden. Een huis kopen in Amsterdam met hulp van onze aankoopmakelaar maakt het verschil.

Taxatie Amsterdam

Ga jij binnenkort een huis kopen? Dan heb je een gevalideerd taxatierapport nodig om een hypotheek te krijgen. Of ga je je woning verbouwen en wil je dat door een ophoging van de hypotheek financieren? Koop je een appartement om deze te kunnen verhuren? Ook dan heb je een taxatierapport nodig. Onze taxateurs zijn deskundig en gecertificeerd. Ze hebben kennis van de lokale markt in Amsterdam.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam
Van Woustraat 161
1074 AK Amsterdam

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Haarlem
Korte Margarethastraat 9
2011 PK Haarlem

Back to top