Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z
Plattegronden Plattegronden (3)

Tidorestraat 203

1095 KV Amsterdam
€ 500.000 k.k.
B
76m² 76 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers

Omschrijving

Bijzonder licht en goed onderhouden 3 (voorheen 4) kamerwoning met breed balkon (circa 6 meter). De woonkamer en het balkon zijn gelegen op het zuiden, hier schijnt zowat de gehele dag de zon naar binnen. Zelfs in de wintermaanden. De woning heeft een energielabel B en het recht van erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

De woning is gebouwd in 1991, heeft betonnen vloeren (dus weinig tot geen last van geluid van buren), is goed geisoleerd en heeft dubbele beglazing.

INDEL

...

Bijzonder licht en goed onderhouden 3 (voorheen 4) kamerwoning met breed balkon (circa 6 meter). De woonkamer en het balkon zijn gelegen op het zuiden, hier schijnt zowat de gehele dag de zon naar binnen. Zelfs in de wintermaanden. De woning heeft een energielabel B en het recht van erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

De woning is gebouwd in 1991, heeft betonnen vloeren (dus weinig tot geen last van geluid van buren), is goed geisoleerd en heeft dubbele beglazing.

INDELING
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je de woning die is gelegen op de vierde verdieping.

Entree, gang met toegang naar alle vertrekken. De zeer ruime woonkamer is door de vele raampartijen bijzonder licht en zonnig. Het eetgedeelte leent zich ideaal om een grote eettafel te plaatsten om lange avonden te dineren met vrienden en familie. Naast de woonkamer lag voorheen de 3e slaapkamer. De ruimte kan eenvoudig weer afgesloten worden waardoor er een 3e slaapkamer ontstaat. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en is gelegen op het zonnige zuiden. Aan deze zijde van het pand staat zowat de gehele dag de zon. Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde van het pand en zijn beide ruim van opzet. Ook de dichte keuken is gelegen aan de achterzijde en deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Sommige bewoners hebben de keuken naar de woonkamer verplaatst en hebben van de keuken een extra slaapkamer gemaakt. Naast de keuken ligt een kleine bijkeuken / wasruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel en radiator. Het toilet is separaat.

Op de begane grond is nog een aparte berging aanwezig van ongeveer 4 m2.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer lichte en zonnige woning met veel raampartijen;
- Goed onderhouden woning;
- Breed balkon op het zuiden;
- Mogelijkheid tot het maken van een 3e slaapkamer;
- Energielabel B;
- Canon eeuwigdurend afgekocht;
- Berging op begane grond;
- Servicekosten VvE € 184,- per maand;
- Notariskeuze koper, regio Amsterdam;

EIGENDOM
De woning is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. De canon is voor het huidige en het eeuwigdurende tijdvak afgekocht.

DUURZAAMHEID
Woning beschikt over energielabel B.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De VvE is genaamd 'Tidorestraat/Preangerstraat/Semarangstraat ' en wordt beheerd door VvE beheer Amsterdam. De maandelijkse bijdrage is € 184,-. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Op loopafstand bevinden zich o.a. het Javaplein en de bruisende Javastraat waar talloze winkels, boetiekjes, supermarkten, delicatessezaken, gezellig restaurants en cafés te vinden zijn.
In de buurt bevinden zich bijvoorbeeld Bar Basquiat, Bar Botanique, de Wilde Zwijnen en Drovers dog. Winkelcentrum Oostpoort ligt op fietsafstand met alle denkbare winkels. De prachtige parken Flevopark, Oosterpark en Frankendael liggen eveneens op loopafstand. Een stads appartement wat zeer centraal gelegen ligt ten opzichte van de uitvalswegen (o.a. richting A10, A1, A2 en A9), de binnenstad en een groot aanbod aan sport- en ontspanningsfaciliteiten. Daarnaast is er ook een ruim aanbod aan openbaar vervoer met de metro op de Wibautstraat en de bussen, trams, metro en treinen vanaf station Amstel en station Muiderpoort.

KADASTRALE OMSCHRIJVING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de flatwoning, gelegen op de vierde verdieping, met een bijbehorende berging, gelegen op de begane grond, plaatselijk bekend als Tidorestraat 203 te 1095 KV Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie W, complexaanduiding 7386-A appartementsindex 25, uitmakende het éénentachtig/tweeduizend vierhonderd ééndertigste (81/2.431e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 500.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
14-01-2023
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1991
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
76 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
5 m²
Inhoud:
230 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, wastafel
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha Tzerra CW4 ( uit 2012 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging:
Box

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam 020 - 672 7074 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen in Amsterdam?

Woon jij in Amsterdam en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je mee moet beginnen. Wij helpen je dan ook graag. Elke makelaar van Smit en Heinen heeft maar liefst 20 jaar, of meer, ervaring in het vak. Wij weten als geen ander wat er speelt op de woningmarkt. Het is de taak van ons als makelaar in Amsterdam om jou volledig te ontzorgen in het proces omtrent een woning verkopen. We communiceren graag helder en duidelijk en begeleiden je van A tot Z.

Huis kopen in Amsterdam?

Op zoek naar een woning in Amsterdam, maar je droomwoning nog niet aan de haak hebben kunnen slaan? Eén van onze aankoopmakelaars helpt je graag verder! Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. We werken namelijk in jouw belang en zorgen voor de beste prijs en voorwaarden. Een huis kopen in Amsterdam met hulp van onze aankoopmakelaar maakt het verschil.

Taxatie Amsterdam

Ga jij binnenkort een huis kopen? Dan heb je een gevalideerd taxatierapport nodig om een hypotheek te krijgen. Of ga je je woning verbouwen en wil je dat door een ophoging van de hypotheek financieren? Koop je een appartement om deze te kunnen verhuren? Ook dan heb je een taxatierapport nodig. Onze taxateurs zijn deskundig en gecertificeerd. Ze hebben kennis van de lokale markt in Amsterdam.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam
Van Woustraat 161
1074 AK Amsterdam

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Haarlem
Korte Margarethastraat 9
2011 PK Haarlem

Back to top