Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z
Plattegronden Plattegronden (3)

Spaarndammerstraat 89 C

1013 TC Amsterdam
€ 465.000 k.k.
C
64m² 64 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers

Omschrijving

Goed ingedeeld drie-kamer appartement (circa 64m2) op de derde verdieping op een geweldige locatie in de gezellige Spaarndammerbuurt.

De Spaarndammerstraat is een levendige straat middenin de gelijknamige buurt en is gelegen nabij de Houtmankade en de Amsterdamse binnenstad. Talloze winkels en horecagelegenheden zijn op loopafstand te vinden evenals het Haarlemmerplein en de Lindenmarkt waar u terecht kunt voor uw boodschappen.
 
Diverse recreatiemogelijkheden, zoal

...

Goed ingedeeld drie-kamer appartement (circa 64m2) op de derde verdieping op een geweldige locatie in de gezellige Spaarndammerbuurt.

De Spaarndammerstraat is een levendige straat middenin de gelijknamige buurt en is gelegen nabij de Houtmankade en de Amsterdamse binnenstad. Talloze winkels en horecagelegenheden zijn op loopafstand te vinden evenals het Haarlemmerplein en de Lindenmarkt waar u terecht kunt voor uw boodschappen.
 
Diverse recreatiemogelijkheden, zoals het Westerpark en het Frederik Hendrikplantsoen, zijn op loop- en fietsafstand gelegen. Diverse trein/tram/bus verbindingen liggen op loop- of fietsafstand (Centraal Station).

Indeling
- Entree met ruime hal, toegang tot de meeste vertrekken en meterkast;
- Woonkamer met toegang tot balkon;
- Gesloten keuken;
- Twee slaapkamers;
- Badkamer met douche en wastafel;
- Separaat toilet;
- Balkon op het zuidwesten;
- Aparte berging op de begane grond;

Kenmerken
- Appartement, derde verdieping;
- Bouwjaar 1911;
- Woonoppervlakte circa 64m2;
- Drie kamers (twee slaapkamers);
- Balkon op het zuidwesten;
- Aparte berging op de begane grond;

Bijzonderheden
- Direct beschikbaar (levering maximaal 8 weken na tekenen koopakte);
- Voormalige huurwoning (asbestclausule en clausule "niet zelf bewoond" van toepassing);
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding gedurende 2 jaar van toepassing;
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, vooruitbetaald t/m 31 augustus 2056;
- Servicekosten € 139,18 per maand (actieve, professionele VvE);
- Projectnotaris: Spier en Hazenberg;
- VvE "Spaarndammerstraat 83-91" te Amsterdam;
- Kadastraal: gemeente Amsterdam, sectie X, nummer 2246-A-12, 80/1.224e aandeel in de gemeenschap;

Overdracht

Vraagprijs:
€ 465.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
24-01-2023
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1911
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
64 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
8 m²
Inhoud:
211 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafel
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas HRE ( gas gestookt combiketel uit 2007 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Erfpacht

Buitenruimte

Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging:
Box

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam 020 - 672 7074 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen in Amsterdam?

Woon jij in Amsterdam en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je mee moet beginnen. Wij helpen je dan ook graag. Elke makelaar van Smit en Heinen heeft maar liefst 20 jaar, of meer, ervaring in het vak. Wij weten als geen ander wat er speelt op de woningmarkt. Het is de taak van ons als makelaar in Amsterdam om jou volledig te ontzorgen in het proces omtrent een woning verkopen. We communiceren graag helder en duidelijk en begeleiden je van A tot Z.

Huis kopen in Amsterdam?

Op zoek naar een woning in Amsterdam, maar je droomwoning nog niet aan de haak hebben kunnen slaan? Eén van onze aankoopmakelaars helpt je graag verder! Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. We werken namelijk in jouw belang en zorgen voor de beste prijs en voorwaarden. Een huis kopen in Amsterdam met hulp van onze aankoopmakelaar maakt het verschil.

Taxatie Amsterdam

Ga jij binnenkort een huis kopen? Dan heb je een gevalideerd taxatierapport nodig om een hypotheek te krijgen. Of ga je je woning verbouwen en wil je dat door een ophoging van de hypotheek financieren? Koop je een appartement om deze te kunnen verhuren? Ook dan heb je een taxatierapport nodig. Onze taxateurs zijn deskundig en gecertificeerd. Ze hebben kennis van de lokale markt in Amsterdam.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam
Van Woustraat 161
1074 AK Amsterdam

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Haarlem
Korte Margarethastraat 9
2011 PK Haarlem

Back to top