Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z
Plattegronden Plattegronden (7)

Prinseneiland 109 E

1013 LN Amsterdam
€ 750.000 k.k.
81m² 81 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers

Omschrijving

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Unieke kans!
Prachtig Rijksmonumentaal pand! Rijksmonument nummer 4227.

Gelegen op een zeer gewilde locatie bieden wij dit 4-kamer appartement op de vijfde en zesde woonlaag aan.
Naast een woning van 81 m2 (bruto vloeroppervlakte 134 m2) - verdeeld over twee verdiepingen - welke bereikbaar is via een keurig trappenhuis en een lift, beschikt deze woning ook nog over een eigen berging en parkeerplaats pal voor de deur EN een gem...

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Unieke kans!
Prachtig Rijksmonumentaal pand! Rijksmonument nummer 4227.

Gelegen op een zeer gewilde locatie bieden wij dit 4-kamer appartement op de vijfde en zesde woonlaag aan.
Naast een woning van 81 m2 (bruto vloeroppervlakte 134 m2) - verdeeld over twee verdiepingen - welke bereikbaar is via een keurig trappenhuis en een lift, beschikt deze woning ook nog over een eigen berging en parkeerplaats pal voor de deur EN een gemeenschappelijke tuin met aanlegsteiger!

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Deze woning ligt gelegen op een unieke locatie op het Prinseneiland in een karakteristiek voormalig pakhuis uit de 18e eeuw. Het eiland is omringd door het vaarwater van het Westerdok en wordt door bewoners ervaren als “een dorp in de stad”. Het is er dus heerlijk rustig en comfortabel wonen maar tevens in het centrum van Amsterdam. In de omgeving vind je een tal van gezellige kroegjes, restaurants en de Westergasfabriek. De Jordaan en Haarlemmerdijk zijn op loop -en/of fietsminuten afstand. In de omgeving zijn diverse gezellige winkels om de dagelijkse boodschappen te kunnen doen, bijvoorbeeld op het Haarlemmerplein.

Het appartement is goed bereikbaar met de auto via de nabije uitvalswegen: A10 en de afritten S102, S103 en S104. Binnen 10 minuten ben je op de ring en binnen 20 minuten op Schiphol! Ook met het openbaar vervoer is het appartement goed bereikbaar via de tramlijn 3 en 5 en diverse buslijnen op het Haarlemmerplein. Tevens ligt op tien minuten fietsafstand Amsterdam centraal/ de noord zuid lijn.

INDELING
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis of met de lift bereik je het appartement op de vijfde verdieping. In de kadastrale omschrijving wordt er vermeld dat het appartement zich op de vierde verdieping bevindt. Dit komt omdat appartement 109 A als begane grond wordt gekenmerkt.

Vijfde verdieping:
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met een authentiek balkenplafond. De voorzijde is gelegen op het zuiden. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: combimagnetron, inductie kookplaat met kookveldafzuiging, Quooker, koel/vries combinatie en een vaatwasser. Via de keuken bereik je de hal met toegang naar de masterbedroom gelegen aan de achterzijde en de luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Er is een apart toilet en een ruimte met wasmachine- en drogeropstelling.

Zesde verdieping (kap verdieping):
Middels de trap in de hal op de vijfde verdieping bereik je de zesde verdieping. Zowel aan de voor als achterzijde bevindt zich een slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot de gedeelde buitenruimte.

In de onderbouw bevindt zich een eigen berging. Op het terrein voor het complex is er eigen parkeergelegenheid, er is geen parkeervergunning nodig. De gemeenschappelijke tuin beschikt over een aanlegsteiger welke eigendom is van de VvE.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De VvE is genaamd 'Elbing en Koningsbergen' en wordt professioneel beheerd door Iris VvE Beheer. De maandelijkse bijdrage is €250,- per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.

EIGENDOM
Het appartement is gelegen op eigen grond.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de vierde verdieping, bestaande uit een woonkamer-keuken, een slaapkamer, badkamer, wasruimte, hal, toilet, alsmede een berging in het souterrain en een parkeerplaats en verder toebehoren, plaatselijk bekend Prinseneiland 109 E, 1013 LN Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie M complexaanduiding 6092-A, appartementsindex 10, uitmakende het een/tiende (1/10e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

BIJZONDERHEDEN
- Rijksmonument
- Authentiek balkenplafond
- Veel kastruimte
- Gelegen op eigen grond
- Geheel gerenoveerd in 2018
- Cv-ketel is vernieuwd in 2022
- Gedeelde buitenruimte ('dakterras')
- Eigen berging in het souterrain
- Eigen parkeerplaats
- Gemeenschappelijke tuin met aanlegsteiger
- Er is een lift aanwezig in het complex
- Gezonde en actieve VvE

Overdracht

Vraagprijs:
€ 750.000 k.k.
Aangeboden sinds:
11-11-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1740
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Zadeldak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
81 m²
Inhoud:
302 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
Niet beschikbaar
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging:
Box

Garage

Soort garage:
Parkeerplaats Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren , betaald parkeren en parkeervergunningen
Amsterdam 020 - 672 7074 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Amsterdam
Van Woustraat 161
1074 AK Amsterdam

Haarlem
Korte Margarethastraat 9
2011 PK Haarlem

Back to top