Pegasusstraat 53

Deze sfeervolle jaren ‘30- woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, nabij het centrum van Haarlem. Voorzien van vijf slaapkamers, veel licht en een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De Planetenbuurt is een kindvriendelijke buurt en heeft diverse voorzieningen vlakbij. In de omgeving tref je diverse gezellige eetgelegenheden en heb je behoefte aan een lekkere kop koffie? Op loopafstand tref je Nes71 aan de Van Nesstraat.
Verspreid door de buurt bevinden zich de Cronjéstraat (winkelstraat), het Zaanenpark en het Schoterbos. Op circa 15 minuten fietsen tref je het centrum van Haarlem en het station. Uitvalswegen richting Amsterdam en Hoofddorp, maar ook Bloemedaal aan Zee zijn vanaf de woning goed bereikbaar.

INDELING (zie plattegronden)
Begane grond: Via de voortuin kom je binnen in de entree met garderobe, originele Granito vloer en glas-in-lood ramen, van waaruit je doorloop naar de hal. Hier tref je een praktische voorraadkast onder de trap naar de eerste verdieping, een toilet met fonteitje en de deur naar de woonkamer.

De ruime, lichte woonkamer heeft meer dan voldoende plaats voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. Daarnaast heeft de woonkamer een open verbinding met de keuken aan de achterzijde en naar de diepe achtertuin. In de erker bevindt zich een fraaie brede vensterbank en ook hier tref je fraai glas-in-lood.

De uitzicht aan de voorzijde is uniek. Doordat er geen overburen zijn, kijk je zo op de Centaurusstraat.

De nette open keuken is voorzien van diverse lades en kasten en heeft een fraai aanrechtblad. Daarnaast is er divers apparatuur aanwezig, te weten; een 6-pits gasfornuis met bakplaat en twee ovens (ter overname), een afzuigkap, een koel-/ vriescombinatie en een vaatwasser. Het ruime spoeleiland biedt veel werkruimte en je kan hier ook gezellig bij komen zitten als er gekookt wordt.

De zonnige en ruime achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Je kan hier van vroeg in de ochtend tot laat in de avond genieten van de zon. In de tuin is ruimte voor diverse zithoeken en er is een aparte houten berging aanwezig.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot de badkamer, een apart tweede toilet, drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De ruime kamer aan de achterzijde heeft nieuwe openslaande deuren. Aan de voorzijde je nog een ruime slaapkamer en een kleinere kamer.
De strakke badkamer heeft een inloopdouche, een wastafel en vloerverwarming.

Tweede verdieping: Op de ruime overloop bevinden zich een wasmachine- en droger aansluiting en een bergkast.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een groot dakkapel, waardoor de kamers heerlijk licht zijn. Knieschotten zorgen voor nog meer bergruimte.

Een heerlijk lichte woning, dankzij de diverse grote raampartijen.

BIJZONDERHEDEN
- Heerlijk lichte woning!
- Vijf slaapkamers!
- Moderne keuken en badkamer;
- Vloerverwarming in de badkamer;
- Zonnige tuin (zuidwest);
- Bijna geheel voorzien van dubbelglas (gedeeltelijk HR++), authentiek glas in lood;
- Vrij uitzicht naar de Centaurusstraat, doordat er geen overburen zijn;
- Goede locatie op fietsafstand van centrum;
- Diverse clausules van toepassing: Zuiverings-, Overbruggingshypotheek-, Ouderdoms-, Milieu- (bodemgesteldheid), Waterhuishouding-, Funderings- en asbestclausule. Deze worden in de brochure nader toegelicht;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg.

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond.

DUURZAAMHEID
Dit woning beschikt over energielabel C.
Wil je weten hoe je deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen.

KADASTRALE AANDUIDING
het recht van eigendom met betrekking tot het woonhuis met erf en toebehoren gelegen te 2024 VN Haarlem, Pegasusstraat 53, kadastraal bekend gemeente Schoten, sectie B, nummer 9571 ter grootte van een are en vijfendertig centiare (1 a 35 ca).