Bloemgracht 130 H

Wonen aan een van de mooiste grachten van Amsterdam?
Dit prachtig gelegen begane grond woning telt maar liefst 3 ruime slaapkamers en is gelegen op de hoek van de mooie Bloemgracht en Derde Leliedwarsstraat. Door de hoekligging zijn er veel ramen aanwezig en kan de woning naar eigen wens en smaak opnieuw ingedeeld worden. Kom langs en laat je verrassen door de mogelijkheden!

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement is gelegen aan de Bloemgracht een zijgracht van de Prinsengracht, midden in de prachtige Jordaan in het centrum van Amsterdam. De rustige éénrichtingsstraat loopt van de Lijnbaansgracht tot aan de Prinsengracht en ligt tussen de Rozengracht en de Westerstraat. De Westermarkt, de Lindengracht, de Noordermarkt, de 9 Straatjes, de Dam en de vele gezellige en bekende cafés/restaurants en terrasjes het ligt allemaal op loopafstand van het appartement. Ook de winkelstraten en leuke adresjes van Oud-West liggen op korte fietsafstand. Voor een wandeling in het groen zijn het Westerpark en het Vondelpark niet ver gelegen. Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Om de hoek, op de Rozengracht, rijden de tramlijnen 13 en 19. En vanaf de Marnixstraat tramlijn 5 en 13. Uiteraard is ook het Centraal Station op korte fietsafstand gelegen. Met de auto is de Ring A10 onder andere via de S103/104 en de S105 goed bereikbaar.

INDELING (zie plattegronden)
Middels de eigen voordeur bereik je vanuit de hal de woonkamer. De ruime woon-, eetkamer is bijzonder licht door de hoekligging en de vele raampartijen. De moderne keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Het appartement is voorzien van 3 ruime slaapkamers. De royale badkamer heeft een ligbad, douche, toilet en een wastafel. Een tweede toilet is separaat. Er is voldoende bergruimte aanwezig in de woning waaronder een aparte ruimte voor de wasmachine en de droger.

De woning is eventueel naar eigen smaak en idee opnieuw in te delen.

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond.

BIJZONDERHEDEN
- Super locatie aan de Bloemgracht;
- Mooi monumentaal pand;
- Gelegen op de begane grond;
- 3 ruime slaapkamers;
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht;
- Voorzien van dubbele beglazing, m.u.v. de kozijnen in de voorgevel;
- Oplevering kan snel;
- Niet bewoont clausule van toepassing;
- Ouderdomsclausule van toepassing;

DUURZAAMHEID
Deze woning beschikt over energielabel E.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte, thans in gebruik als woonruimte en bij de gemeente als zodanig bekend, gelegen op de begane grond van na te vermelden gebouw, plaatselijk bekend te 1015 TP Amsterdam als Bloemgracht 130-H, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie L, complexaanduiding 7513-A, appartementsindex 17, uitmakende het onverdeeld drie/vierde (3/4) aandeel in voormelde
gemeenschap, uitmakende het onverdeeld éénhonderd negenentachtig/éénduizend éénhonderdste (189/1.100) in de totale gemeenschap van de VvE.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Flatgebouw Derde Leliedwarsstraat te Amsterdam” en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De maandelijkse bijdrage is €242,78
Er is een MJOP aanwezig.