Nova Zemblastraat 475

Leuk twee kamer appartement op de vierde verdieping met een balkon op het oosten, gelegen in Westerpark.

De Nova Zemblastraat is gelegen in de Spaarndammerbuurt, vlakbij de Spaarndammerstraat, het Westerpark en de Jordaan. De buurt is gezellig en levendig. Op loopafstand zijn vele winkels, cafés en restaurants te vinden. Tevens zijn de nodige school/crèche- en sportvoorzieningen in de nabije omgeving gelegen.

Het appartement is zowel met de auto als met het openbaar vervoer prima te bereiken. Diverse uitvalswegen (S102, A10 West en de S100, A10 Oost) zijn op circa 5 minuten afstand gelegen. Ook zijn er in de directe omgeving voldoende vervoerslijnen aanwezig die je naar de gewenste locatie zullen brengen.

Indeling
- Entree met hal, toegang tot alle kamers en separaat toilet;
- Woonkamer aan de voorzijde, afsluitbare keuken aan de achterzijde;
- Één slaapkamer aan de achterzijde;
- Badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting;
- Balkon op het oosten bereikbaar vanuit de slaapkamer;
- Gemeenschappelijke berging op de begane grond.

Kenmerken
- Appartement, vierde verdieping;
- Bouwjaar 1984;
- Woonoppervlakte circa 52m2;
- Twee kamers, één slaapkamer;
- Volledig dubbelglas, cv combiketel.

Bijzonderheden
- Levering: 8 weken na tekenen koopakte;
- Voormalige huurwoning (asbestclausule, ouderdomsclausule en "niet zelf bewoond"-clausule van toepassing);
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht t/m 15 juni 2035;
- Servicekosten: € 101.65 (actieve, professionele VvE);
- Projectnotaris Spier en Hazenberg;
- VvE "Suikerplein II" te Amsterdam;
- Kadastraal: gemeente Amsterdam, sectie X, nummer 2180-A-81, 56/7.923ste aandeel in de gemeenschap.