Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z
Plattegronden Plattegronden (3)

Kinkerstraat 71 B

1053 DG Amsterdam
€ 550.000 k.k.
B
64m² 64 m²
1 slaapkamers 1 slaapkamer
Open huisZaterdag 01 april van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

Mooi en licht 2-kamer appartement op de eerste verdieping met eigen entree en een onwijs groot terras op het zuiden! Gelegen op een super locatie aan de Kinkerstraat (dichtbij de Bilderdijkstraat) in Oud-West, om de hoek van de Jordaan. De woning heeft tevens nog een aparte berging. Het appartement is gelegen op eigen grond.

OMGEVING
De Kinkerstaat, het bruisende hart van Oud-West, is gelegen op loopafstand van Het Vondelpark en de Jordaan en u fietst zo de Elandsgracht op. Op

...

Mooi en licht 2-kamer appartement op de eerste verdieping met eigen entree en een onwijs groot terras op het zuiden! Gelegen op een super locatie aan de Kinkerstraat (dichtbij de Bilderdijkstraat) in Oud-West, om de hoek van de Jordaan. De woning heeft tevens nog een aparte berging. Het appartement is gelegen op eigen grond.

OMGEVING
De Kinkerstaat, het bruisende hart van Oud-West, is gelegen op loopafstand van Het Vondelpark en de Jordaan en u fietst zo de Elandsgracht op. Op een steenworp afstand vindt u de culturele hotspot De-Hallen, daar waar kunst, cultuur, shoppen, film en horeca samenkomen.

De bereikbaarheid is erg goed voor fiets, tram en auto. Binnen 2 fietsminuten bent u in het centrum van Amsterdam en met het openbaar vervoer heeft u een directe verbinding naar Amsterdam Centraal en overige gebieden van de stad. Ook de Ring A10 is in slechts een paar minuten te bereiken. Parkeren is middels een vergunningensysteem.

INDELING
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping met een eigen entree. Middels de hal bereik je de ruime woonkamer met open keuken. Het appartement heeft een ruime opbergkast en aparte kast met een aansluiting voor de wasmachine/droger. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk SMEG: vaatwasser, 5-pits gasfornuis met een ruime oven en afzuigkap. Middels drie openslaande deuren bereik je het unieke ruime terras van maar liefst 44 m2 (!) gelegen op het zuiden. Vanuit de woonkamer bereik je de masterbedroom en tevens toegang tot de badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad-/douche, toilet en wastafelmeubel.

Door de gehele woning ligt een prachtige visgraat parketvloer.

EIGENDOM
Het appartementsrecht is gelegen op eigen grond.

DUURZAAMHEID
De woning heeft een energielabel B.
Wilt u weten hoe u deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar u aan kunt denken en wat u kunt doen.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met terras, gelegen op de eerste verdieping van het gebouw, met berging, gelegen op de vijfde verdieping van het gebouw, plaatselijk bekend Kinkerstraat 71-B te 1053 DG Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie Q, complexaanduiding 8393-A, appartementsindex 11, uitmakende een onverdeeld negenenzestig/achthonderdtweede (69/802de) aandeel in de gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De vereniging van eigenaars is genaamd 'Kinkerstraat 71-73' te Amsterdam. Het beheer is in handen van IRIS beheer. De servicekosten bedragen €148,00 per maand. Er is een MJOP aanwezig. Het betreft een goed functionerende VvE.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1893
- Complete renovatie pand: 2005 (fundering, dak, gevels)
- Eigen grond
- CV-ketel uit 2022
- HR++ glas (woonkamer en keuken)
- Berging gelegen op de vijfde verdieping
- VvE-bijdrage is €148,00 per maand;

Overdracht

Vraagprijs:
€ 550.000 k.k.
Aangeboden sinds:
16-02-2023
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1893
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
64 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
44 m²
Inhoud:
226 m³

Indeling

Aantal kamers:
2 (1 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Kombi Kompakt HRE 28/24 ( gas gestookt combiketel uit 2022 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan drukke weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging:
Inpandige berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam 020 - 672 7074 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen in Amsterdam?

Woon jij in Amsterdam en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je mee moet beginnen. Wij helpen je dan ook graag. Elke makelaar van Smit en Heinen heeft maar liefst 20 jaar, of meer, ervaring in het vak. Wij weten als geen ander wat er speelt op de woningmarkt. Het is de taak van ons als makelaar in Amsterdam om jou volledig te ontzorgen in het proces omtrent een woning verkopen. We communiceren graag helder en duidelijk en begeleiden je van A tot Z.

Huis kopen in Amsterdam?

Op zoek naar een woning in Amsterdam, maar je droomwoning nog niet aan de haak hebben kunnen slaan? Eén van onze aankoopmakelaars helpt je graag verder! Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. We werken namelijk in jouw belang en zorgen voor de beste prijs en voorwaarden. Een huis kopen in Amsterdam met hulp van onze aankoopmakelaar maakt het verschil.

Taxatie Amsterdam

Ga jij binnenkort een huis kopen? Dan heb je een gevalideerd taxatierapport nodig om een hypotheek te krijgen. Of ga je je woning verbouwen en wil je dat door een ophoging van de hypotheek financieren? Koop je een appartement om deze te kunnen verhuren? Ook dan heb je een taxatierapport nodig. Onze taxateurs zijn deskundig en gecertificeerd. Ze hebben kennis van de lokale markt in Amsterdam.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam
Van Woustraat 161
1074 AK Amsterdam

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Haarlem
Korte Margarethastraat 9
2011 PK Haarlem

Back to top