Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z
Plattegronden Plattegronden (5)

Jacob van Lennepstraat 76 1

1053 HM Amsterdam
€ 1.100.000 k.k.
A
131m² 131 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers

Omschrijving

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Koffers pakken en verhuizen!
Fantastisch turn key dubbel bovenhuis met terras, twee balkons en maar liefst 3 slaapkamers. De woning is 131 m2 groot, is gelegen op eigen grond en is in 2019 intern geheel gerenoveerd!

Door het gebruik van fraaie materialen, het optimaal gebruik maken van de verschillende ruimtes is er een onwijs gaaf en sfeervol huis gerealiseerd.

OMGEVING
De woning ligt centraal in het mooie en zee

...

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Koffers pakken en verhuizen!
Fantastisch turn key dubbel bovenhuis met terras, twee balkons en maar liefst 3 slaapkamers. De woning is 131 m2 groot, is gelegen op eigen grond en is in 2019 intern geheel gerenoveerd!

Door het gebruik van fraaie materialen, het optimaal gebruik maken van de verschillende ruimtes is er een onwijs gaaf en sfeervol huis gerealiseerd.

OMGEVING
De woning ligt centraal in het mooie en zeer populaire Amsterdam Oud-West. Om de hoek ligt de Bilderdijkstraat met een groot aanbod aan fijne koffietentjes, hippe winkels en gezellige restaurants. De Kinkerstraat, de Jan Pieter Heijestraat en de Overtoom liggen op loopafstand en maken het aanbod compleet met de vele leuke toko's, meubelzaken en de winkels voor de dagelijkse boodschappen. Nog een kleine greep uit het aanbod in de buurt: Cultureel centrum De Hallen, de Ten Kate Markt, de Elandsgracht in de Jordaan en het Vondelpark.

De Zuidas en Station Zuid zijn op de fiets zo te bereiken en met de auto is de Ringweg A10 uitstekend bereikbaar. Trams 1, 3, 7, 13 en 17 stoppen om de hoek. Direct voor de deur zijn er veel parkeermogelijkheden. Er is op dit moment een wachtlijst van 4 maanden voor een parkeervergunning. (opgave per 06-10-2022), bron gemeente Amsterdam.

INDELING
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je op de eerste verdieping de voordeur van het appartement.

Eerste verdieping:
Deze verdieping beschikt over een heerlijk grote doorzon woonkamer van circa 70m2 met praktische kantoorruimte. Een balkon aan de voorzijde en aan de achterzijde een ruim terras dat aansluit aan de woonkeuken. De moderne open keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4-pits kookplaat, afzuigkap, Quoocker, stoomoven, oven, koel/vries combinatie, vaatwasser en ingebouwde kastenwand.
Middels 3 zeer fraaie stalen openslaande deuren kun je het heerlijke terras bereiken.
Op deze verdieping is tevens een apart toilet.

Tweede verdieping:
Via zeer fraaie interne trap met een prachtige muurschildering van 'studio giftig' bereik je de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de master bedroom met een balkon, inloopkast en een en suite badkamer met douche en badmeubel. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. Tevens is er op deze verdieping een aparte wasruimte.

De gehele woning is voorzien van een mooie gietvloer met elektrische vloerverwarming.

EIGENDOM
Het appartement is gelegen op eigen grond!

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met balkon en terras, gelegen op de eerste en tweede verdieping van het gebouw, plaatselijk bekend Jacob van Lennepstraat 76 1 te 1053 HM Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie Q, complexaanduiding 8233-A, appartementsindex 2, uitmakende het twee/vijfde (2/5) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De vereniging van eigenaars is genaamd 'Jacob van Lennepstraat 76' te Amsterdam. De VvE gaat beheerd worden door De Nieuwe Wereld VvE Beheer. De servicekosten bedragen €PM per maand.

DUURZAAMHEID
Woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en heeft energielabel A.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1881
- Eigen grond
- Dubbel bovenhuis (ca. 131 m²) gelegen in Oud-West
- Volledig gerenoveerd in 2019, hoogwaardig afwerkingsniveau
- Turn key appartement
- Terras van 21 m2 met zon rond 16.00 uur.
- Twee balkons aan de voorzijde
- Oplevering in overleg
- De woning is bijna all electric

Overdracht

Vraagprijs:
€ 1.100.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
11-10-2022
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1881
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Mansarde dak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
131 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
21 m²
Inhoud:
401 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
wastafelmeubel, inloopdoucheligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Vloerverwarming geheel en elektrische verwarming
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging:
Inpandige berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam 020 - 672 7074 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen in Amsterdam?

Woon jij in Amsterdam en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je mee moet beginnen. Wij helpen je dan ook graag. Elke makelaar van Smit en Heinen heeft maar liefst 20 jaar, of meer, ervaring in het vak. Wij weten als geen ander wat er speelt op de woningmarkt. Het is de taak van ons als makelaar in Amsterdam om jou volledig te ontzorgen in het proces omtrent een woning verkopen. We communiceren graag helder en duidelijk en begeleiden je van A tot Z.

Huis kopen in Amsterdam?

Op zoek naar een woning in Amsterdam, maar je droomwoning nog niet aan de haak hebben kunnen slaan? Eén van onze aankoopmakelaars helpt je graag verder! Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. We werken namelijk in jouw belang en zorgen voor de beste prijs en voorwaarden. Een huis kopen in Amsterdam met hulp van onze aankoopmakelaar maakt het verschil.

Taxatie Amsterdam

Ga jij binnenkort een huis kopen? Dan heb je een gevalideerd taxatierapport nodig om een hypotheek te krijgen. Of ga je je woning verbouwen en wil je dat door een ophoging van de hypotheek financieren? Koop je een appartement om deze te kunnen verhuren? Ook dan heb je een taxatierapport nodig. Onze taxateurs zijn deskundig en gecertificeerd. Ze hebben kennis van de lokale markt in Amsterdam.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam
Van Woustraat 161
1074 AK Amsterdam

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Haarlem
Korte Margarethastraat 9
2011 PK Haarlem

Back to top