Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z
Plattegronden Plattegrond (1)

Haarlemmer Houttuinen 27 B

1013 GL Amsterdam
€ 575.000 k.k.
A
72m² 72 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers

Omschrijving

Altijd al willen wonen in het bruisende hart van Amsterdam?? Dit goed ingedeelde appartement van circa 72m2 is gelegen op de eerste verdieping in hartje Centrum! De woning heeft een lichte woonkamer met moderne keuken, twee slaapkamers en een nette badkamer en apart toilet.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De Haarlemmer Houttuinen is bekend om zijn gezellige sfeer en diverse winkels, restaurants en cafés. Vanuit de woning loop je zo naar de populaire Haarlemmerstraat, waar je talloz

...

Altijd al willen wonen in het bruisende hart van Amsterdam?? Dit goed ingedeelde appartement van circa 72m2 is gelegen op de eerste verdieping in hartje Centrum! De woning heeft een lichte woonkamer met moderne keuken, twee slaapkamers en een nette badkamer en apart toilet.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De Haarlemmer Houttuinen is bekend om zijn gezellige sfeer en diverse winkels, restaurants en cafés. Vanuit de woning loop je zo naar de populaire Haarlemmerstraat, waar je talloze boetiekjes, speciaalzaken en trendy eetgelegenheden vindt. Ook de bruisende Jordaan en het Centraal Station liggen op loopafstand, waardoor je alles wat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik hebt.

Diverse recreatiemogelijkheden, zoals het Westerpark en het Frederik Hendrikplantsoen, zijn op fietsafstand gelegen.

De locatie van deze woning is werkelijk ideaal. Met het openbaar vervoer om de hoek en diverse uitvalswegen in de nabije omgeving ben je snel en gemakkelijk in de rest van de stad en daarbuiten. Daarnaast zijn er in de directe omgeving voldoende parkeermogelijkheden.
 
INDELING (zie plattegrond)
Entree van de woning op de eerste verdieping, te bereiken middels het gemeenschappelijke trappenhuis.

Hal, toilet en fonteintje, meterkast. Aan de achterzijde van de woning zijn de woonkamer en keuken gelegen en aan de achter- en voorzijde de twee slaapkamers. De open keuken is voorzien van alle apparatuur. Tevens biedt de woonkamer toegang tot het balkon aan de tuinzijde. De lichte badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en wasmachine aansluiting.

De (fietsen)berging (circa 4 m²) is gelegen in de kelder van het gebouw.

BIJZONDERHEDEN
- Heerlijk wonen in hartje Centrum;
- Twee slaapkamers;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet-zelf-bewoond-clausule van toepassing;
- VvE-bijdrage is € 182,89 per maand;
- Energielabel A;
- Erfpacht is zowel huidig tijdvak (tot 31-12-2039) als eeuwigdurend afgekocht;
- Oplevering in overleg.

DUURZAAMHEID
Dit appartement is voorzien van energielabel A.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De VvE is genaamd 'Haarlemmer Houttuinen 27-35 en Buiten Brouwersstraat 1-5' te Amsterdam en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De maandelijkse bijdrage is € 182,89. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.

EIGENDOM
Het appartementsrecht is gelegen op grond die is uitgegeven in erfpacht. De algemene bepalingen van 2016 zijn van toepassing. Zowel huidig (tot 31-12-2039) als eeuwigdurend tijdvak is door de huidige eigenaar afgekocht.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met balkon, gelegen op de eerste verdieping, alsmede een berging gelegen in de kelder van na te vermelden gebouw, plaatselijk bekend Haarlemmer Houttuinen 27B te 1013 GL Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie M, nummer 7258 -A-10 uitmakende het 84/3.743ste onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 575.000 k.k.
Aangeboden sinds:
30-04-2023
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1988
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
72 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
8 m²
Inhoud:
226 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha Tzerra ( gas gestookt combiketel uit 2017 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging:
In centrum en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging:
Box

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam 020 - 672 7074 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen in Amsterdam?

Woon jij in Amsterdam en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je mee moet beginnen. Wij helpen je dan ook graag. Elke makelaar van Smit en Heinen heeft maar liefst 20 jaar, of meer, ervaring in het vak. Wij weten als geen ander wat er speelt op de woningmarkt. Het is de taak van ons als makelaar in Amsterdam om jou volledig te ontzorgen in het proces omtrent een woning verkopen. We communiceren graag helder en duidelijk en begeleiden je van A tot Z.

Huis kopen in Amsterdam?

Op zoek naar een woning in Amsterdam, maar je droomwoning nog niet aan de haak hebben kunnen slaan? Eén van onze aankoopmakelaars helpt je graag verder! Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. We werken namelijk in jouw belang en zorgen voor de beste prijs en voorwaarden. Een huis kopen in Amsterdam met hulp van onze aankoopmakelaar maakt het verschil.

Taxatie Amsterdam

Ga jij binnenkort een huis kopen? Dan heb je een gevalideerd taxatierapport nodig om een hypotheek te krijgen. Of ga je je woning verbouwen en wil je dat door een ophoging van de hypotheek financieren? Koop je een appartement om deze te kunnen verhuren? Ook dan heb je een taxatierapport nodig. Onze taxateurs zijn deskundig en gecertificeerd. Ze hebben kennis van de lokale markt in Amsterdam.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam
Van Woustraat 161
1074 AK Amsterdam

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Haarlem
Korte Margarethastraat 9
2011 PK Haarlem

Back to top