Haarlemmer Houttuinen 27 B

Altijd al willen wonen in het bruisende hart van Amsterdam?? Dit goed ingedeelde appartement van circa 72m2 is gelegen op de eerste verdieping in hartje Centrum! De woning heeft een lichte woonkamer met moderne keuken, twee slaapkamers en een nette badkamer en apart toilet.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De Haarlemmer Houttuinen is bekend om zijn gezellige sfeer en diverse winkels, restaurants en cafés. Vanuit de woning loop je zo naar de populaire Haarlemmerstraat, waar je talloze boetiekjes, speciaalzaken en trendy eetgelegenheden vindt. Ook de bruisende Jordaan en het Centraal Station liggen op loopafstand, waardoor je alles wat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik hebt.

Diverse recreatiemogelijkheden, zoals het Westerpark en het Frederik Hendrikplantsoen, zijn op fietsafstand gelegen.

De locatie van deze woning is werkelijk ideaal. Met het openbaar vervoer om de hoek en diverse uitvalswegen in de nabije omgeving ben je snel en gemakkelijk in de rest van de stad en daarbuiten. Daarnaast zijn er in de directe omgeving voldoende parkeermogelijkheden.
 
INDELING (zie plattegrond)
Entree van de woning op de eerste verdieping, te bereiken middels het gemeenschappelijke trappenhuis.

Hal, toilet en fonteintje, meterkast. Aan de achterzijde van de woning zijn de woonkamer en keuken gelegen en aan de achter- en voorzijde de twee slaapkamers. De open keuken is voorzien van alle apparatuur. Tevens biedt de woonkamer toegang tot het balkon aan de tuinzijde. De lichte badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en wasmachine aansluiting.

De (fietsen)berging (circa 4 m²) is gelegen in de kelder van het gebouw.

BIJZONDERHEDEN
- Heerlijk wonen in hartje Centrum;
- Twee slaapkamers;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet-zelf-bewoond-clausule van toepassing;
- VvE-bijdrage is € 182,89 per maand;
- Energielabel A;
- Erfpacht is zowel huidig tijdvak (tot 31-12-2039) als eeuwigdurend afgekocht;
- Oplevering in overleg.

DUURZAAMHEID
Dit appartement is voorzien van energielabel A.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De VvE is genaamd 'Haarlemmer Houttuinen 27-35 en Buiten Brouwersstraat 1-5' te Amsterdam en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De maandelijkse bijdrage is € 182,89. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.

EIGENDOM
Het appartementsrecht is gelegen op grond die is uitgegeven in erfpacht. De algemene bepalingen van 2016 zijn van toepassing. Zowel huidig (tot 31-12-2039) als eeuwigdurend tijdvak is door de huidige eigenaar afgekocht.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met balkon, gelegen op de eerste verdieping, alsmede een berging gelegen in de kelder van na te vermelden gebouw, plaatselijk bekend Haarlemmer Houttuinen 27B te 1013 GL Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie M, nummer 7258 -A-10 uitmakende het 84/3.743ste onverdeeld aandeel in de gemeenschap.