Pieter Aertszstraat 29 2

Goed onderhouden, lichte 3-kamerwoning gelegen op de tweede verdieping met Frans balkon aan de voorzijde en balkon aan de achterzijde in een goed onderhouden pand in hartje De Pijp!

De Pieter Aertszstraat is een rustige straat met eenrichtingsverkeer en grenst aan de Van Woustraat (tegenwoordig een 30 km zone). De buurt kenmerkt zich door een levendige omgeving met op loopafstand diverse leuke (eet) cafés, restaurants, buurtwinkels en natuurlijk de bekende Albert Cuypmarkt. De supermarkt Albert Heijn (met ruime openingstijden) ligt op circa 50 meter afstand van het appartement gelegen. Voor alle verse en biologische producten kunt u tegenwoordig terecht bij de Marqt en de Landmarkt, beiden zijn op loopafstand gelegen.

Zowel het Sarphati- als het Martin Luther Kingpark zijn twee heerlijke stadsparken waar u in uw vrije tijd kunt genieten en ontspannen. Op enkele autominuten zijn diverse uitvalswegen (o.a. Ringweg A-10, A-2 en A-1) gelegen. Daarbij biedt de directe omgeving in alle gewenste richtingen mogelijkheden met het openbaar vervoer.

INDELING
Entree van het pand op de begane grond, middels trappenhuis naar het entree van het appartement op de tweede verdieping. U komt binnen in een een ruime hal met meterkast en een slaapkamer aan de voorzijde. De woonkamer met schouw en openslaande deuren naar Frans balkon ligt eveneens aan de voorzijde van het pand. Dit balkon heeft ochtend/vroege middag zon.

De gezellige woonkeuken aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon met avond zon en is voorzien van diverse apparatuur zoals een 90 cm RVS spoelkeuken met spoelkraan, een 90 cm RVS fornuis met schouw, een vrijstaande RVS koelkast/vriescombinatie en een inbouwvaatwasser. De keuken is voorzien van soft close laden systeem.

Vanuit de keuken bereikt u een hal met een separaat toilet, een kast met wasmachine / droger aansluiting en de badkamer die voorzien is van een ligbad, aparte douche een wastafel. Hier bevindt zich tevens een kast met de cv ketel (Intergas, HRE combiketel uit 2014) en beschikt de ruimte over een groot draai-kiepraam.

BIJZONDERHEDEN
- Super locatie.
- Goed onderhouden woning.
- De slaapkamer in het midden van de woning en de badkamer zijn voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming middels HR combiketel uit 2014 met flat panel radiatoren door het hele appartement.
- Woonkeuken met merken M-system en AEG.
- Het appartement is in 2006 geheel gestript en opnieuw opgebouwd.

HUURVOORWAARDEN
- Per 29 december 2023 beschikbaar;
- De inkomenseis is: het (gezamenlijk) Netto maandinkomen moet minimaal 2 x de maandhuur bedragen;
- Garantstellingen worden niet geaccepteerd;
- De borg zal minimaal ter hoogte van 1 maand huur zijn;
- De woning wordt verhuurd middels een contract voor 2 jaar en kan na deze periode in overeenstemming voor onbepaalde tijd verlengd worden;
- Voorbehoud gunning eigenaar;
- Huurder mag niet in de muren boren, mits er toestemming is van de verhuurder;
- Huurder mag niet in de vloeren schroeven of boren, mits er toestemming is van de verhuurder;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Inclusief wasmachine.