Nachtegaalstraat 64

De Nachtegaalstraat 64 in Haarlem is gelegen op een charmante locatie. Gelegen in een rustige woonwijk, biedt deze straat een perfecte combinatie van rust en nabijheid van diverse voorzieningen.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De straat zelf straalt een aangename sfeer uit, met zijn bomen en goed onderhouden huizen, wat zorgt voor een pittoresk straatbeeld.

Op korte loopafstand van de Nachtegaalstraat zijn verschillende faciliteiten beschikbaar. Winkels en supermarkten bevinden zich in de buurt, waardoor het gemakkelijk is om dagelijkse boodschappen te doen. Het centrum van Haarlem met diverse gezellige cafés, restaurants en uitgaansgelegenheden waar bewoners kunnen genieten van heerlijke maaltijden en sociale bijeenkomsten.

Het nabijgelegen Schoterbos biedt uitgestrekte groene ruimtes, perfect voor ontspannende wandelingen, joggen of fietsen. Het is ook een geweldige plek om te picknicken en te genieten van de frisse lucht. Daarnaast zijn er diverse speeltuinen en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor kinderen volop kunnen genieten van buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er regelmatig evenementen en festivals die plaatsvinden in de stad, waardoor er altijd iets te doen is voor bewoners die op zoek zijn naar culturele en sociale activiteiten.

De Nachtegaalstraat is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto (nabij hoofdwegen N200/A200 en A9). Er zijn verschillende buslijnen die in de buurt van de Nachtegaalstraat stoppen, daarnaast ligt het centraal station van Haarlem op korte afstand.

INDELING (zie plattegronden)
Begane grond: Bij binnenkomst via de entree en hal wordt je verwelkomd in deze gezellige woning. In de hal tref je een separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van een lichte en ruime woonkamer met plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Dit biedt een aangename plek om te ontspannen en te genieten van het dagelijkse leven. Aan de achterzijde is de keuken gelegen, met diverse apparatuur, waaronder een kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. De keuken is functioneel en biedt voldoende bergruimte dankzij de diverse boven- en onderkasten. Daarnaast is er een trapkast voor extra opbergruimte.

Een absoluut pluspunt van deze woning is de tuin op het zuidwesten. Er is ook een berging waar je fietsen, tuingereedschap en andere spullen kunt opbergen.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Daarnaast is er een badkamer op deze verdieping, compleet met een ligbad, een wastafel met meubel en een tweede toilet. Er is ook een inloopdouche en een groot raam.

Tweede verdieping: De tweede verdieping is toegankelijk via een overloop. Hier tref je nog twee ruime slaapkamers, die kunnen worden gebruikt als extra slaapruimtes, studeerkamers, speelruimtes of logeerkamer.

BIJZONDERHEDEN
- Riante tuin op het zuidwesten;
- Heerlijk lichte woonkamer;
- Vijf slaapkamers van verschillende afmetingen;
- Een ideale combinatie van rust, nabijheid van voorzieningen en culturele rijkdom;
- Uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer;
- Diverse clausules van toepassing, wij verwijzen je graag naar de brochure waarin deze worden toegelicht;
- Oplevering in overleg.

DUURZAAMHEID
De woning is voorzien van energielabel C.

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond.

KADASTRALE AANDUIDING
Het recht van eigendom met betrekking tot het woonhuis met achtertuin, berging, grond en alles wat daar verder bij hoort gelegen te 2025 VL Haarlem, Nachtegaalstraat 64, kadastraal bekend gemeente Schoten, sectie B, nummer 17551 ter grootte van vierennegentig vierkante meter (94m2)