Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z
Plattegronden Plattegronden (3)

Woubruggestraat 37 2

1059 VP Amsterdam
€ 525.000 k.k.
D
72m² 72 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers

Omschrijving

*** this property is listed by a MVA Certified Broker ***

Ruime, goed onderhouden en lichte 4-kamerwoning met balkon gelegen aan de mooie Woubruggestraat vol groen en om de hoek van het Hoofddorpplein en de Schinkelbuurt.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De locatie in Oud-Zuid is ideaal: in 2 minuten op de Ringweg A10, binnen 5 minuten fietsen ben je in het Vondelpark en binnen 10 minuten fietsen op de Zuidas. Een diversiteit aan horeca, winkel- en sportgelegenheden lig

...

*** this property is listed by a MVA Certified Broker ***

Ruime, goed onderhouden en lichte 4-kamerwoning met balkon gelegen aan de mooie Woubruggestraat vol groen en om de hoek van het Hoofddorpplein en de Schinkelbuurt.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De locatie in Oud-Zuid is ideaal: in 2 minuten op de Ringweg A10, binnen 5 minuten fietsen ben je in het Vondelpark en binnen 10 minuten fietsen op de Zuidas. Een diversiteit aan horeca, winkel- en sportgelegenheden liggen om de hoek (bakker, slager, kapper, drogist, boekhandel, schoonheidssalon en alle pakketpunten e.d.) op nog geen 5 minuten loopafstand bevindt zich een supermarkt (Albert Heijn) in de straat.

Diverse openbaar vervoerverbindingen (bus en tram) zijn op nog geen 50 meter afstand gelegen. De buurt dankt zijn populariteit aan de gunstige, centrale ligging t.o.v. de stad - met al haar faciliteiten - versus uitvalswegen en de Internationale school 'The British School' op enkele minuten fietsenafstand (ook makkelijk te lopen) De Woubruggestraat is een rustige en veilige straat met voldoende parkeergelegenheid en deelauto’s.

INDELING (zie plattegronden)
Gemeenschappelijke entree op de begane grond.

De entree van het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Hal met toegang naar de ruime en lichte woonkamer die is gelegen aan de voorzijde. Aan de achterzijde zijn twee slaap-/werkkamers gelegen waarvan er eentje bereikbaar is via de badkamer. Is deze slaap-/werkkamer is ook de wasmachine aansluiting aanwezig. Ook de keuken is gelegen aan de achterzijde en deze is voorzien van een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, multifunctionele oven, vaatwasser en diverse boven- en onderkasten met veel bergruimte. De moderne badkamer heeft een toilet, fraai badmeubel en een douche.

Met de vaste trap is een ruime slaapkamer te bereiken die is gelegen op de zolderverdieping. Deze ruime is ook uitermate geschikt als kantoorruimte en is voorzien van een vaste kastenwand.

BIJZONDERHEDEN
- Goed onderhouden woning verdeeld over anderhalve verdieping;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Eigen grond;
- Super locatie;
- Gelegen op de tweede en derde verdieping;
- In totaal voorzien van 4 kamers;
- Woonoppervlakte: 72 m² volgens NEN2580 meting. Het meetrapport is op te vragen bij ons kantoor;
- Wachttijd voor een parkeervergunning is 3 maanden;
- De servicekosten bedragen €100 per maand.

EIGENDOM
Volle eigendom, het appartementsrecht ligt op eigen grond.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars is genaamd 'Vereniging van eigenaars Woubruggestraat 37'. De administratie wordt gevoerd door de bewoners zelf. De servicekosten bedragen €100 per maand.

KADASTRALE AANDUIDING
het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de tweede etage van na te melden gebouw, alsmede de bijbehorende kamer met voorportaal gelegen op de zolderetage aan de voorzijde van dat gebouw, gelegen te 1059 VP AMSTERDAM, WOUBRUGGESTRAAT 37 2, kadastraal bekend gemeente Sloten Noord-Holland, sectie O, complexaanduiding 2724, appartementsindex 3, uitmakende het achtendertig/honderdste (38/100) aandeel in de gemeenschap.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 525.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
20-01-2023
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1929
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
72 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
5 m²
Inhoud:
259 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
HR ( gas gestookt combiketel , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Geen tuin

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam 020 - 672 7074 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen in Amsterdam?

Woon jij in Amsterdam en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je mee moet beginnen. Wij helpen je dan ook graag. Elke makelaar van Smit en Heinen heeft maar liefst 20 jaar, of meer, ervaring in het vak. Wij weten als geen ander wat er speelt op de woningmarkt. Het is de taak van ons als makelaar in Amsterdam om jou volledig te ontzorgen in het proces omtrent een woning verkopen. We communiceren graag helder en duidelijk en begeleiden je van A tot Z.

Huis kopen in Amsterdam?

Op zoek naar een woning in Amsterdam, maar je droomwoning nog niet aan de haak hebben kunnen slaan? Eén van onze aankoopmakelaars helpt je graag verder! Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. We werken namelijk in jouw belang en zorgen voor de beste prijs en voorwaarden. Een huis kopen in Amsterdam met hulp van onze aankoopmakelaar maakt het verschil.

Taxatie Amsterdam

Ga jij binnenkort een huis kopen? Dan heb je een gevalideerd taxatierapport nodig om een hypotheek te krijgen. Of ga je je woning verbouwen en wil je dat door een ophoging van de hypotheek financieren? Koop je een appartement om deze te kunnen verhuren? Ook dan heb je een taxatierapport nodig. Onze taxateurs zijn deskundig en gecertificeerd. Ze hebben kennis van de lokale markt in Amsterdam.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam
Van Woustraat 161
1074 AK Amsterdam

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Haarlem
Korte Margarethastraat 9
2011 PK Haarlem

Back to top