Wethouder Wierdelsstraat 34

Charmant gelegen en praktisch ingedeelde gezinswoning van ca. 101 m2 (83m2 wonen + 24m2 zolder) in de gewilde, maar rustige Wethouderswijk. De woning heeft een ruime achtertuin, gelegen op het zuidoosten en ligt aan de rand van natuurgebied de Gaasperzoom.

Vlakbij bevinden zich scholen, winkelcentrum Gein, park en natuurgebied Gaasperzoom en ook recreatiegebied Gaasperplas waar je kunt fietsen, wandelen en zwemmen. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de woning. De woning is zeer goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als met de auto, met zowel de A2, A9 en A10 in de buurt en metrostation Gein op loopafstand. De diepe achtertuin (met achterom) van ruim 10 meter biedt veel zon en privacy.

Indeling begane grond:
- Ruime voortuin, berging en entree;
- Hal, separaat toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang;
- Ruime woonkamer aan achterzijde, trapkast, aansluitingen voor keuken aan de voorzijde;
- Diepe zonnige achtertuin, met achterom;

Indeling eerste verdieping:
- Overloop en trap naar de tweede verdieping;
- Drie slaapkamers van verschillende afmetingen;
- Badkamer met douche en wastafel;

Indeling tweede verdieping:
- Ruime zolderkamer van circa 24m2.

Kenmerken
- Geheel woonhuis met ruimte voor- én achtertuin;
- Bouwjaar 1986;
- Woonoppervlakte circa 83m2 + ruime zolder van circa 24m2;
- Vijf kamers (drie slaapkamers + één zolderruimte);
- Volledig dubbelglas, cv ketel: Intergas HR;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Gelegen aan de Gaasperzoom;

Bijzonderheden
- Direct beschikbaar;
- Voormalige huurwoning van De Key (asbest- en ouderdomsclausule van toepassing);
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar en niet-bewoondclausule van toepassing;
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, vooruitbetaald tot en met 31 oktober 2037;
- Projectnotaris: Spier en Hazenberg
- Kadastraal: gemeente Weesperkarspel, sectie L, nummer 6996.