Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z
Plattegronden Plattegronden (4)

Wethouder Wierdelsstraat 34

1107 DK Amsterdam
€ 425.000 k.k.
83m² 83 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
125m² 125 m²

Omschrijving

Charmant gelegen en praktisch ingedeelde gezinswoning van ca. 101 m2 (83m2 wonen + 24m2 zolder) in de gewilde, maar rustige Wethouderswijk. De woning heeft een ruime achtertuin, gelegen op het zuidoosten en ligt aan de rand van natuurgebied de Gaasperzoom.

Vlakbij bevinden zich scholen, winkelcentrum Gein, park en natuurgebied Gaasperzoom en ook recreatiegebied Gaasperplas waar je kunt fietsen, wandelen en zwemmen. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de woning. De woning ...

Charmant gelegen en praktisch ingedeelde gezinswoning van ca. 101 m2 (83m2 wonen + 24m2 zolder) in de gewilde, maar rustige Wethouderswijk. De woning heeft een ruime achtertuin, gelegen op het zuidoosten en ligt aan de rand van natuurgebied de Gaasperzoom.

Vlakbij bevinden zich scholen, winkelcentrum Gein, park en natuurgebied Gaasperzoom en ook recreatiegebied Gaasperplas waar je kunt fietsen, wandelen en zwemmen. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de woning. De woning is zeer goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als met de auto, met zowel de A2, A9 en A10 in de buurt en metrostation Gein op loopafstand. De diepe achtertuin (met achterom) van ruim 10 meter biedt veel zon en privacy.

Indeling begane grond:
- Ruime voortuin, berging en entree;
- Hal, separaat toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang;
- Ruime woonkamer aan achterzijde, trapkast, aansluitingen voor keuken aan de voorzijde;
- Diepe zonnige achtertuin, met achterom;

Indeling eerste verdieping:
- Overloop en trap naar de tweede verdieping;
- Drie slaapkamers van verschillende afmetingen;
- Badkamer met douche en wastafel;

Indeling tweede verdieping:
- Ruime zolderkamer van circa 24m2.

Kenmerken
- Geheel woonhuis met ruimte voor- én achtertuin;
- Bouwjaar 1986;
- Woonoppervlakte circa 83m2 + ruime zolder van circa 24m2;
- Vijf kamers (drie slaapkamers + één zolderruimte);
- Volledig dubbelglas, cv ketel: Intergas HR;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Gelegen aan de Gaasperzoom;

Bijzonderheden
- Direct beschikbaar;
- Voormalige huurwoning van De Key (asbest- en ouderdomsclausule van toepassing);
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar en niet-bewoondclausule van toepassing;
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, vooruitbetaald tot en met 31 oktober 2037;
- Projectnotaris: Spier en Hazenberg
- Kadastraal: gemeente Weesperkarspel, sectie L, nummer 6996.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 425.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
11-05-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1986
Specifiek:
Woonhuis

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
83 m²
Overige inpandige ruimte:
24 m²
Perceel:
125 m²
Inhoud:
365 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
125 m²
Eigendomssituatie:
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging:
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Smit en Heinen 020 - 672 7074 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam
Van Woustraat 161
1074 AK Amsterdam

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Haarlem
Korte Margarethastraat 9
2011 PK Haarlem

Back to top