Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z
Plattegronden Plattegronden (2)

Warmondstraat 155 2

1058 KW Amsterdam
€ 400.000 k.k.
51m² 51 m²
1 slaapkamers 1 slaapkamer
0m² 0 m²

Omschrijving

Heerlijk licht en goed ingedeeld 2 (voorheen 3) kamer appartement met gezellige eetkeuken en lekker balkon.
De woning is gelegen op eigen grond in de gewilde Hoofddorppleinbuurt om de hoek van de Westlandgracht en het Vondelpark.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement is gelegen in de gezellige Hoofddorppleinbuurt. Naast gezellige cafés en restaurants kun je uiteraard op loopafstand ook terecht voor uw dagelijkse boodschappen, sportfaciliteiten en kinderopvang. Vo...

Heerlijk licht en goed ingedeeld 2 (voorheen 3) kamer appartement met gezellige eetkeuken en lekker balkon.
De woning is gelegen op eigen grond in de gewilde Hoofddorppleinbuurt om de hoek van de Westlandgracht en het Vondelpark.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement is gelegen in de gezellige Hoofddorppleinbuurt. Naast gezellige cafés en restaurants kun je uiteraard op loopafstand ook terecht voor uw dagelijkse boodschappen, sportfaciliteiten en kinderopvang. Voorbeelden van horecagelegenheden zijn: Ron Gastrobar, Van Mechelen en café Schinkelhaven. Ook zijn er verschillende supermarkten dichtbij en voor sport en ontspanning is het Vondelpark op loopafstand gelegen. Met 10 minuten fietsen ben je in hartje stad (Leidseplein). Tevens ligt de Westlandgracht direct om de hoek waar de waterliefhebbers vrij hun boot aan kunnen leggen!

Het appartement heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van metrostation Heemstedestraat en NS station Lelylaan waar u een directe connectie heeft naar Schiphol. Ook verschillende tram- en busverbindingen zijn in de buurt.
De ring A-10 is binnen enkele autominuten te bereiken.

INDELING
Middels het nette gemeenschappelijk trappenhuis bereik je de woning gelegen op de tweede etage. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de woonkamer gelegen. Door de 3 brede raampartijen is dit een hele prettige, tevens sfeervolle maar bovenal lichte ruimte.
De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Dit geldt ook voor de woonkeuken, die middels openslaande deuren toegang geeft tot het balkon aan de achterzijde, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon.

De moderne, hoogglans witte keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur, zoals: koelkast met vriesvak, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en ingebouwde verlichting.

De nette badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel en op de gang is een apart toilet.

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De VvE is genaamd 'Warmondstraat 151-161' te Amsterdam en wordt professioneel beheerd door VvEnl Beheer.
De maandelijkse bijdrage is €96,10. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP)

DUURZAAMHEID
Woning heeft energielabel E.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de flatwoning op de derde bouwlaag van na te melden flatgebouw, plaatselijk bekend Warmondstraat 155-2 te 1058 KW Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Sloten (N-H), sectie O, complexaanduiding 2243-A, appartementsindex 8, uitmakende een één/ vierentwintigste (1/24) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond
- Bouwjaar 1929
- CV ketel 2018
- Net appartement, direct te betrekken.
- Ruime moderne woonkeuken
- Fraai lamelparket vloer
- Zeer lichte woonkamer
- Goede VvE

Overdracht

Vraagprijs:
€ 400.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
19-04-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1929
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
51 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
3 m²
Inhoud:
170 m³

Indeling

Aantal kamers:
2 (1 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafel
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
E
Isolatie:
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt combiketel uit 2018 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Geen tuin

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Smit en Heinen 020 - 672 7074 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam
Van Woustraat 161
1074 AK Amsterdam

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Haarlem
Korte Margarethastraat 9
2011 PK Haarlem

Back to top