Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z
Plattegronden Plattegronden (2)

Van Spilbergenstraat 12 3

1057 RG Amsterdam
€ 350.000 k.k.
E
52m² 52 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers

Omschrijving

** ENGLISH TEXT BELOW**

Op zoek naar een leuk appartement? Wij bieden je graag deze drie-kamerwoning met een balkon aan de achterzijde, op de derde verdieping aan.

Het appartement is gelegen in het leukste gedeelte van de Baarsjes. In de buurt bevinden zich tal van leuke winkels, gezellige restaurants en cafés (o.a. Bar Baarsch, Café Zurich en Café Cook). In de buurt kunt u uiteraard ook terecht voor de dagelijkse boodschappen bij verschillende supermarkten en buurtwink

...

** ENGLISH TEXT BELOW**

Op zoek naar een leuk appartement? Wij bieden je graag deze drie-kamerwoning met een balkon aan de achterzijde, op de derde verdieping aan.

Het appartement is gelegen in het leukste gedeelte van de Baarsjes. In de buurt bevinden zich tal van leuke winkels, gezellige restaurants en cafés (o.a. Bar Baarsch, Café Zurich en Café Cook). In de buurt kunt u uiteraard ook terecht voor de dagelijkse boodschappen bij verschillende supermarkten en buurtwinkels. Met de fiets bent u binnen 10 minuten in het levendige centrum van Amsterdam.

Het appartement is tevens erg goed bereikbaar met het openbaar vervoer en binnen 5 minuten bent u op de Ring (A10). Binnen mum van tijd zit u vervolgens op de snelwegen A2, A4 en A9. Het heerlijke Rembrandtpark is om de hoek, maar ook de Stadstuinen, het Erasmuspark, de Sloterplas en het Vondelpark zijn vlakbij.

Indeling
- Entree met hal, toegang tot de diverse vertrekken;
- Woonkamer aan de voorzijde en slaapkamer;
- Gesloten keuken aan de achterzijde met toegang tot balkon;
- Één slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot balkon;
- Badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet;

Kenmerken
- Appartement, derde verdieping;
- Bouwjaar 1924;
- Woonoppervlakte circa 52m2;
- Drie kamers (twee slaapkamers);
- Dubbel glas in houten kozijnen;

Bijzonderheden
- Direct beschikbaar (levering maximaal 8 weken na tekenen koopakte);
- Voormalige huurwoning (asbestclausule en clausule "niet zelf bewoond" van toepassing) ;
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding gedurende 2 jaar van toepassing;
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, vooruitbetaald tot 1 februari 2064;
- Servicekosten € 245,60 per maand (actieve, professionele VvE);
- Projectnotaris: Spier en Hazenberg;
- VvE "Van Spilbergenstraat 12" te Amsterdam;
- Kadastraal: gemeente Sloten, sectie C, nummer 11906-A-4, 63/231e aandeel in de gemeenschap.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Looking for a nice apartment? We are happy to offer you this three-room apartment with a balconie at the rear on the third floor.

The apartment is located in the nicest part of the Baarsjes. There are many nice shops, cozy restaurants and cafes nearby (including Bar Baarsch, Café Zurich and Café Cook). In the area you can of course also do your daily shopping at various supermarkets and local shops. You can reach the lively center of Amsterdam within 10 minutes by bike.

The apartment is also very easily accessible by public transport and within 5 minutes you are on the Ring (A10). You will be on the A2, A4 and A9 motorways in no time. The wonderful Rembrandtpark is around the corner, but the City Gardens, Erasmus Park, Sloterplas and Vondelpark are also nearby.

Layout
- Entrance with hall, access to the various rooms;
- Living room at the front and bedroom;
- Closed kitchen at the rear with access to balcony;
- One bedroom at the rear with access to balcony;
- Bathroom with shower and sink and a separate toilet;

Characteristics
- Apartment, third floor;
- Year of construction 1924;
- Living area approximately 52m2;
- Three rooms (two bedrooms);
- Double glazing in wooden frames;

Particularities
- Immediately available (delivery maximum 8 weeks after signing the deed of sale);
- Former rental home (asbestos clause and clause "not self-occupied" apply);
- Property is only for sale for self-occupancy (or parents for children);
- Anti-speculation clause applies for 2 years;
- Leasehold land of the municipality of Amsterdam, paid in advance until February 1, 2064;
- Service costs € 245,60 per month (active, professional VvE);
- Project notary: Spier and Hazenberg;
- VvE "Van Spilbergenstraat 12" in Amsterdam;
- Cadastral: municipality of Sloten, section C, number 11906-A-4, 63/231st share in the community.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 350.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
29-09-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1924
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
52 m²
Overige inpandige ruimte:
1 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
7 m²
Inhoud:
169 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafel
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
E
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt combiketel , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Geen tuin

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam 020 - 672 7074 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen in Amsterdam?

Woon jij in Amsterdam en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je mee moet beginnen. Wij helpen je dan ook graag. Elke makelaar van Smit en Heinen heeft maar liefst 20 jaar, of meer, ervaring in het vak. Wij weten als geen ander wat er speelt op de woningmarkt. Het is de taak van ons als makelaar in Amsterdam om jou volledig te ontzorgen in het proces omtrent een woning verkopen. We communiceren graag helder en duidelijk en begeleiden je van A tot Z.

Huis kopen in Amsterdam?

Op zoek naar een woning in Amsterdam, maar je droomwoning nog niet aan de haak hebben kunnen slaan? Eén van onze aankoopmakelaars helpt je graag verder! Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. We werken namelijk in jouw belang en zorgen voor de beste prijs en voorwaarden. Een huis kopen in Amsterdam met hulp van onze aankoopmakelaar maakt het verschil.

Taxatie Amsterdam

Ga jij binnenkort een huis kopen? Dan heb je een gevalideerd taxatierapport nodig om een hypotheek te krijgen. Of ga je je woning verbouwen en wil je dat door een ophoging van de hypotheek financieren? Koop je een appartement om deze te kunnen verhuren? Ook dan heb je een taxatierapport nodig. Onze taxateurs zijn deskundig en gecertificeerd. Ze hebben kennis van de lokale markt in Amsterdam.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam
Van Woustraat 161
1074 AK Amsterdam

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Haarlem
Korte Margarethastraat 9
2011 PK Haarlem

Back to top