Simon Stevinstraat 16 D

Prachtige luxe benedenwoning met 3 kamers (78m2), hoogwaardig gerenoveerd in 2016 en sindsdien uitstekend onderhouden. Dit zeer comfortabele appartement bevindt zich op eigen grond op een toplocatie tussen het Oosterpark en Park Frankendael, in een karaktervol gebouw uit 1907.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Gelegen tussen de Middenweg, Ringdijk, Oostpoort en het fraaie Stadspark Frankendael, biedt deze locatie een uitstekende woonsfeer. Vanaf deze prachtige plek zijn diverse winkels, charmante eetgelegenheden, gezellige cafés en supermarkten voor dagelijkse boodschappen gemakkelijk bereikbaar. De Middenweg, Linnaeusstraat en Oostpoort zijn op korte loopafstand te vinden. Ontspanning en recreatie zijn binnen handbereik met het nabijgelegen Park Frankendael en het sfeervolle Oosterpark, ideaal voor ontspannende wandelingen en rustige middagen. Bovendien zijn er tal van sportfaciliteiten in de directe omgeving, waaronder de beroemde Jaap Eden IJsbaan.

De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tram- en bushaltes op loopafstand. Bovendien zijn Station Amstel, Station Muiderpoort en Station Science Park allemaal binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Parkeergelegenheid is beschikbaar voor de deur, zij het tegen betaling via een vergunningssysteem voor eigenaren.

INDELING (zie ook de plattegronden)
Aan de voorzijde is een knusse geveltuin aangelegd, op het zuidoosten, waar je heerlijk in het zonnetje kunt zitten en een praatje kunt maken met de buren. Bij binnenkomst in de woning valt direct de strakke afwerking en de ruime woonkamer met open keuken op. De 2,70 meter hoge plafonds geven de ruimte nog meer allure. De woonkamer beschikt over een sfeervolle raampartij aan de voorzijde, compleet met een lage vensterbank. Dankzij de royale afmetingen van de woonkamer zijn verschillende indelingen mogelijk. Momenteel is er gekozen voor een zithoek aan de voorzijde, een centraal gedeelte en een aparte tv-hoek. De L-vormige open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een inbouw koffiemachine, een koelkast met vriesvak, een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een hoekcarrouselkast voor extra opbergruimte en een vaatwasser. De luxe badkamer is smaakvol ingericht met een ligbad inclusief whirlpool, een aparte inloopdouche met regendouche, een zwevend toilet, een wastafelmeubel, een designradiator en vloerverwarming voor extra comfort. Naast de badkamer bevindt zich een cv-ruimte met aansluiting voor een wasmachine. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee comfortabele en bovenal rustige slaapkamers, ideaal voor ongestoorde nachtrust. In de gehele woning ligt een prachtige eikenhouten lamelparketvloer. Een handige trapkast biedt extra opbergruimte.

BIJZONDERHEDEN
- Hoogwaardige renovatie in 2016
- Eigen grond
- Luxe afwerking
- Hoge plafonds
- Energielabel C
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze koper, regio Amsterdam

EIGENDOM
Het appartementsrecht is gelegen op eigen grond.

VERENING VAN EIGENAARS
De VvE is genaamd 'Vereniging van Eigenaars Simon Stevinstraat 16 D te Amsterdam'. De administratie is in eigen beheer. De maandelijkse bijdrage is €140,00

DUURZAAMHEID
Dit appartement is voorzien van energielabel C.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de begane grond van het gebouw, plaatselijk bekend Simon Stevinstraat 16 D te 1097 BZ Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Watergraafsmeer, sectie A, complexaanduiding 4665-A, indexnummer 3, uitmakende het onverdeeld één/vierde (1/4de) aandeel in de gemeenschap.