Sarphatipark 8 1

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Waanzinnig licht en uniek drie kamer appartement op eigen grond met een groot dakterras gelegen aan het prachtige Sarphatipark in Amsterdam De Pijp!

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen aan het Sarphatipark in het populaire Amsterdam de Pijp. Op loopafstand van de woning zijn er diverse leuke cafés, restaurants en winkels te vinden. Op loopafstand kan je een biertje drinken bij de Duvel, een koffie halen bij Coffee & Coconuts of een rondje lopen over de Albert Cuypmarkt. Niet te vergeten is het Sarphatipark de plek waar je een frisse neus kan halen, maar ook vrij kan sporten met de aangelegde sportfaciliteiten. Ook is er een basisschool op loopafstand van de woning en het metrostation de Pijp met de Noord-Zuidlijn is ook om de hoek. Daarnaast is de woning met de auto goed bereikbaar.

INDELING
De woning heeft een eigen entree die uitkomt in een ruime hal, die toegang geeft tot de slaapkamer aan de achterzijde. Vanuit deze slaapkamer is er directe toegang tot het dakterras, waardoor een heerlijke buitenruimte binnen handbereik is. De badkamer is keurig afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafel en apart toilet.

Aan de rechterkant van de hal bevinden zich de eetkamer en woonkamer, gescheiden door prachtige en suite deuren en beide voorzien van originele sierlijsten. De woon- en eetkamer hebben een prachtige gerookte eikenhouten visgraatvloer.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer, met een open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer is er directe toegang tot het dakterras, die een natuurlijk verlengstuk vormt van de woning. Het dakterras, gelegen op het westen, biedt zon vanaf 12 uur 's middags. Het is de perfecte plek voor gezellige borrels of om rustig te genieten van een kopje koffie in de zon!

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging van eigenaars Van Het Gebouw Sarphatipark 8 Te Amsterdam" en is in eigen beheer. Er is een meerjaren onderhoudsplan aanwezig? De maandelijkse bijdrage is €120,- (dit wordt verhoogd naar €150,-).

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevend op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte alsmede de houten terras opbouw gelegen op de eerste verdieping van na te melden gebouw, plaatselijk bekend Sarphatipark 8 te 1072 PA Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie R, complexaanduiding 6725-A indexnummer 2, uitmakende het één/vierde aandeel in het gebouw met ondergrond en verder toebehoren.

DUURZAAMHEID
Dit appartement beschikt over energielabel B. Wil je weten hoe je deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen entree
- Waanzinnig dakterras
- Officiële sierlijsten
- VvE-bijdrage is € 120,- per maand (wordt verhoogd naar €150,-);
- Energielabel B;
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Absolutely stunning and uniquely designed three-bedroom apartment on freehold land with a large rooftop terrace, situated adjacent to the beautiful Sarphatipark in Amsterdam's De Pijp district!

AREA AND ACCESSIBILITY
The property is located on Sarphatipark in the popular De Pijp area of Amsterdam. Within walking distance, you'll find various charming cafes, restaurants, and shops. Enjoy a beer at Duvel, grab a coffee at Coffee & Coconuts, or take a stroll through the Albert Cuyp Market. Sarphatipark itself offers a refreshing environment and sports facilities for outdoor activities. Additionally, there's a primary school nearby, and the De Pijp metro station, serving the North-South line, is just around the corner. The property is also easily accessible by car.

LAYOUT
The apartment features its own entrance leading into a spacious hallway, providing access to the bedroom at the rear. From this bedroom, direct access to the rooftop terrace creates a wonderful outdoor space. The bathroom is neatly finished and includes a walk-in shower, washbasin, and a separate toilet.

To the right of the hallway are the dining room and living room, separated by beautiful en suite doors and both adorned with original decorative moldings. The living and dining areas boast stunning smoked oak herringbone flooring.

At the rear of the property is the dining area, featuring an open kitchen with built-in appliances. From here, there's direct access to the rooftop terrace, seamlessly extending the living space outdoors. Facing west, the terrace enjoys sunshine from noon onwards, making it perfect for social gatherings or simply enjoying a cup of coffee in the sun!

OWNERS ASSOCIATION
The Owners Association is named "Vereniging van eigenaars Van Het Gebouw Sarphatipark 8 Te Amsterdam" and is self-managed. Is there a long-term maintenance plan in place? The monthly contribution is €120 (increasing to €150).

OWNERSHIP
The property is situated on freehold land.

CADASTRAL DESIGNATION
The apartment right entitles exclusive use of the commercial space and the wooden terrace structure located on the first floor of the building at Sarphatipark 8, 1072 PA Amsterdam, locally known as Gemeente Amsterdam, section R, complex designation 6725-A index number 2, constituting one-fourth share in the building with its underground and other accessories.

SUSTAINABILITY
This apartment has an energy label B. Interested in making this property more sustainable? Refer to the brochure for suggestions and possibilities.

SPECIAL FEATURES
- Private entrance
- Stunning rooftop terrace
- Original decorative moldings
- VvE contribution is €120 per month (increasing to €150)
- Energy label B