*** this property is listed by a MVA Certified Broker ***
Ruime en goed onderhouden eengezinswoning met diepe achtertuin (zuiden), dakterras, zonnepanelen en een eeuwigdurend afgekocht recht van erfpacht.
De woning is gebouwd in 1990, heeft een energielabel B, betonnen vloeren, is goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement is gelegen in het stadsdeel Nieuw West, zeer nabij winkelcentrum Osdorpplein me...
*** this property is listed by a MVA Certified Broker ***
Ruime en goed onderhouden eengezinswoning met diepe achtertuin (zuiden), dakterras, zonnepanelen en een eeuwigdurend afgekocht recht van erfpacht.
De woning is gebouwd in 1990, heeft een energielabel B, betonnen vloeren, is goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement is gelegen in het stadsdeel Nieuw West, zeer nabij winkelcentrum Osdorpplein met een diversiteit aan winkels en theater de Meervaart. Met het openbaar vervoer op loopafstand hebt u een goede verbinding naar o.a. Schiphol, Sloterdijk en Lelylaan (buslijnen 61, 63 en 69) en bent u binnen 20 minuten met tramlijn 1 en 17 in het centrum van Amsterdam en het Centraal Station. Uitvalswegen A10, A4 en A9 zijn met de auto goed te bereiken. Door de centrale ligging is de binnenstad eveneens uitstekend per fiets bereikbaar.
INDELING
Entree, hal met toilet en toegang naar de ruime woonkamer. De woonkamer is maar liefst 5,51 meter breed, is voorzien van vloerverwarming en heeft middels een grote schuifpui toegang tot de diepe achtertuin. De tuin is fraai aangelegd en gelegen op het zuiden. De moderne, open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. koelkast, 3 laden vriezer, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Met de vaste trap, vanuit de woonkamer, is de 1e verdieping te bereiken.
De overloop geeft toegang naar 3 ruime slaapkamers. Doordat de woning breder is dan de gemiddelde eengezinswoning is de 3e slaapkamer ook ruim. De badkamer heeft een bad, separate douche, wastafel en toilet. Met de vaste trap is de 2e verdieping te bereiken.
Op de 2e verdieping ligt een royale masterbedroom voorzien van veel kastruimte en een wasruimte. Het dakterras is bereikbaar via een schuifpui en gelegen op het zuiden. Deze slaapkamer heeft hoge plafonds en grote ramen.
Op het dak van de woning liggen maar liefst 12 zonnepanelen met een capaciteit van 4800wp.
BIJZONDERHEDEN
- Goed onderhouden en lichte woning;
- 4 ruime slaapkamers;
- Diepe achtertuin van ongeveer 55 m2;
- Dakterras van circa 15 m2;
- 12 zonnepanelen met een capaciteit van 4800wp;
- Verwarming middels cv combiketel uit 2022;
- Erfpacht EEUWIGDUREND afgekocht;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Betonnen vloeren;
- Eigen berging aan de voorzijde;
- Perceeloppervlakte 115 m2;
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg;
ERFPACHT
Het recht van erfpacht is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT. De algemene bepalingen van 2016 zijn van toepassing. Grondeigenaar is de gemeente Amsterdam.
KADASTRALE OMSCHRIJVING
het voortdurend recht van erfpacht van een perceel grond gelegen te Amsterdam aan de Professor R. Casimirstraat, eigendom van de gemeente Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Sloten (Noord-Holland) sectie E nummer 5067, groot één are en vijftien centiare (1a 15ca), met de rechten van erfpachters op de zich op die grond bevindende opstal, bestaande uit een woonhuis, plaatselijk bekend Professor R. Casimirstraat 3 te 1068 KC Amsterdam