Pieter Aertszstraat 65 1

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Licht en goed onderhouden 3-kamer appartement met twee balkons gelegen op de eerste verdieping in een mooi gerenoveerd pand. Door de unieke ligging van het appartement heeft u vanuit de woonkamer een vrij uitzicht naar de Toldwarsstraat, wat een vrij en een ruimtelijk gevoel geeft.

Het appartement is voorzien van 2 ruime slaapkamers, heeft dubbele beglazing en is gelegen op EIGEN GROND.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement ligt in een rustige eenrichtingsstraat in de gezellige buurt de Pijp in stadsdeel Zuid. Diverse voorzieningen zijn te vinden op o.a. de Van Woustraat (o.a. Marqt, Stadsmarkt de Pijp en AH), Ferdinand Bolstraat, Albert Cuypmarkt, Ceintuurbaan en in de vele kleine winkelstraatjes in deze bruisende buurt. Daarnaast zijn er in de Pijp tal van goede restaurants, gezellige (eet)cafés en vele bekende hotspots te vinden. Het Sarphatipark en de Amstel zijn op loopafstand gelegen en binnen slechts enkele (fiets)minuten van de Utrechtsestraat, hartje Centrum, Museumplein en het Vondelpark.

Er zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer; nabij diverse tramhaltes, haltes van de Noord/Zuidlijn, het Amstelstation, station Rai en station Zuid. Met de auto heeft u een snelle aansluiting met de A2, A9 en de Ring A10.

De gemeente Amsterdam geeft aan dat er momenteel 3 maanden wachttijd is voor het aanvragen van een parkeervergunning. (bron Gemeente Amsterdam).

INDELING (zie plattegronden)
De entree van het pand bevindt zich op de begane grond, middels het trappenhuis kom je bij de entree van het appartement op de eerste verdieping.

Entree, hal met toegang naar de lichte, ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het pand en heeft toegang tot het Frans balkon. Hier kun je 's ochtends en 's middags heerlijk genieten van de zon. De moderne, open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een koel-/vriescombinatie, 4-pits kookplaat, RVS afzuigkap, multifunctionele oven, vaatwasser en diverse boven- en onderkasten. Het toilet is separaat.

Vanuit de hal aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, een handdoekenradiator een inloopdouche en ligbad. De twee goed bemeten slaapkamers hebben beide ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Vanuit de voorste slaapkamer is het ruime balkon te bereiken. In de woning is een aparte ruimte aanwezig voor de wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer goed onderhouden en licht 3-kamer appartement;
- Twee ruime slaapkamers;
- Moderne keuken, badkamer en toilet;
- In 2012 geheel gerenoveerd;
- Funderingsherstel 2012;
- Energielabel B;
- Frans balkon gelegen aan de voorzijde;
- Balkon gelegen op het zuiden;
- Rustig gelegen doch in de directe nabijheid van winkels en openbaar vervoer;
- Eigen grond;
- Dubbele beglazing;

EIGENDOM
Volle eigendom, gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht).

VERENIGING VAN EIGENAARS
Het beheer van Vereniging van Eigenaars "Vereniging van Eigenaars Pieter Aertszstraat 65 te Amsterdam" wordt gevoerd door Brysco VveBeheer. De servicekosten bedragen €127 per maand. Het betreft een gezonde en actieve vereniging.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht recht gevende op het uitsluitend gebruik van de woning met balkon, gelegen op de eerste verdieping van het gebouw, plaatselijk bekend Pieter Aertszstraat 65 I te 1073 SK Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie V, complexaanduiding 11988-A, appartementsindex 2, uitmakende het zestig/driehonderdvierenzestigste (60/364ste) onverdeeld aandeel in voornoemde gemeenschap.