Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z
Plattegronden Plattegronden (5)

Parnassusweg 199

1077 DE Amsterdam
€ 460.000 k.k.
E
80m² 80 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers

Omschrijving

Dit ruime 3-kamer appartement heeft een woonoppervlakte van circa 80 m2 (gemeten conform NEN 2580) en beschikt over een zeer ruime en lichte woonkamer, twee slaapkamers, een keuken, een badkamer en een separate berging in de onderbouw. Fantastische kans om naar eigen smaak en inzicht te verbouwen! Het balkon is gesitueerd op het westen en heeft vrij uitzicht over de stad. Het complex waar dit appartement onderdeel vanuit maakt beschikt over een lift.

Het complex is gelegen aan de Pa

...

Dit ruime 3-kamer appartement heeft een woonoppervlakte van circa 80 m2 (gemeten conform NEN 2580) en beschikt over een zeer ruime en lichte woonkamer, twee slaapkamers, een keuken, een badkamer en een separate berging in de onderbouw. Fantastische kans om naar eigen smaak en inzicht te verbouwen! Het balkon is gesitueerd op het westen en heeft vrij uitzicht over de stad. Het complex waar dit appartement onderdeel vanuit maakt beschikt over een lift.

Het complex is gelegen aan de Parnassusweg, een toplocatie nabij de Zuidas. Zowel met het openbaar vervoer als met de auto is deze locatie zeer goed te bereiken. De Ringweg A10, A2, A4 en A9 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar en station Zuid is op steenworp afstand gelegen. Bij dit station stoppen diverse tram-, bus- en metrolijnen, evenals de trein die u met heel Nederland verbindt Amsterdam Airport Schiphol is bijvoorbeeld binnen zes minuten te bereiken.

Op loopafstand bevindt zich het Olympiaplein, de Beethovenstraat en de Stadionweg waar diverse winkels en eetgelegenheden gesitueerd zijn. Voor recreatie kunt u terecht in het nabijgelegen Beatrixpark.

INDELING
Entree van het appartement op de 9e verdieping. Tochtportaal, hal met vaste kast, meterkast en toegang tot alle vertrekken. Separaat toilet met fonteintje. Zowel de keuken als een van de slaapkamers zijn gesitueerd aan de galerijzijde. De dichte keuken is voorzien een keukenblok met dubbele gootsteen en afzuigkap. Het balkon grenst aan de heerlijk ruime en lichte woonkamer. De tweede slaapkamer bevind zich aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Separate berging in de onderbouw.

EIGENDOM
De woning is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. Het huidige tijdvak loopt t/m 30 april 2038 en heeft een vaste canon (€ 199,95 betreft periode 24 november 2021 t/m 30 april 2038 ). De overstap onder de gunstige voorwaarden naar eeuwigdurend erfpacht heeft reeds plaatsgevonden. De huidige eigenaren hebben gekozen de overstap per 1 mei 2038 met jaarlijkse canon van €692,69 (onderhevig aan inflatie). De algemene bepalingen 2016 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de negende verdieping, met berging gelegen in de kelder, plaatselijk bekend Parnassusweg 199 te Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AB, complexaanduiding 2306-A, appartementsindex 55, uitmakende het zeven en negentig/vierduizend negenhonderd vier en vijftigste (97/4954e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De VvE is genaamd "Parnassusweg 105 t/m 199" en wordt professioneel beheerd door VvE.nl. De maandelijkse servicekosten bedragen €214,66 exclusief een voorschot op de stook- en warm waterkosten. (€ 400,-) Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1967
- Er is een lift aanwezig in het complex
- Berging in de onderbouw
- Momenteel geen wachttijd voor het verkrijgen van parkeervergunning (opgave per 06-03-2023, bron gemeente Amsterdam).
- Prachtig uitzicht over de Zuidas
- Gezonde en actieve VvE
- Vaste project notaris (artikel notariskeuze in extra informatie in de brochure is n.v.t.)
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet-zelf- bewoond-clausule van toepassing;
- Asbestclausule van toepassing;
- As-is-where-is clausule van toepassing;
- VvE-bijdrage is € 214,66 per maand;

DUURZAAMHEID
Woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en heeft een energielabel E.
Wil je weten hoe u deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar u aan kunt denken en wat je kunt doen.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 460.000 k.k.
Aangeboden sinds:
09-03-2023
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1967
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
80 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
4 m²
Inhoud:
268 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafel
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
E
Verwarming:
Stadsverwarming
Warm water:
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging:
Vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Redelijk
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Tuin:
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging:
Box

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam 020 - 672 7074 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen in Amsterdam?

Woon jij in Amsterdam en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je mee moet beginnen. Wij helpen je dan ook graag. Elke makelaar van Smit en Heinen heeft maar liefst 20 jaar, of meer, ervaring in het vak. Wij weten als geen ander wat er speelt op de woningmarkt. Het is de taak van ons als makelaar in Amsterdam om jou volledig te ontzorgen in het proces omtrent een woning verkopen. We communiceren graag helder en duidelijk en begeleiden je van A tot Z.

Huis kopen in Amsterdam?

Op zoek naar een woning in Amsterdam, maar je droomwoning nog niet aan de haak hebben kunnen slaan? Eén van onze aankoopmakelaars helpt je graag verder! Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. We werken namelijk in jouw belang en zorgen voor de beste prijs en voorwaarden. Een huis kopen in Amsterdam met hulp van onze aankoopmakelaar maakt het verschil.

Taxatie Amsterdam

Ga jij binnenkort een huis kopen? Dan heb je een gevalideerd taxatierapport nodig om een hypotheek te krijgen. Of ga je je woning verbouwen en wil je dat door een ophoging van de hypotheek financieren? Koop je een appartement om deze te kunnen verhuren? Ook dan heb je een taxatierapport nodig. Onze taxateurs zijn deskundig en gecertificeerd. Ze hebben kennis van de lokale markt in Amsterdam.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam
Van Woustraat 161
1074 AK Amsterdam

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Haarlem
Korte Margarethastraat 9
2011 PK Haarlem

Back to top