Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z
Plattegronden Plattegronden (2)

Osdorper Ban 741 + PP

1069 GA Amsterdam
€ 450.000 k.k.
A
92m² 92 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers

Omschrijving

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Prachtig 3-kamer appartement (92m2) met weids uitzicht over water en groen van het Botterkerkspark. De woning heeft een ruim terras op het zuiden, een eigen parkeerplaats in de garage, een energielabel A en het gebouw is voorzien van een lift. Dit appartement ligt in het in 2006 en onder architectuur gebouwde complex "De Stadstuinen" en kenmerkt zich door het gebruik van veel glas en natuursteen met als resultaat een modern en vooral licht gebouw. De

...

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Prachtig 3-kamer appartement (92m2) met weids uitzicht over water en groen van het Botterkerkspark. De woning heeft een ruim terras op het zuiden, een eigen parkeerplaats in de garage, een energielabel A en het gebouw is voorzien van een lift. Dit appartement ligt in het in 2006 en onder architectuur gebouwde complex "De Stadstuinen" en kenmerkt zich door het gebruik van veel glas en natuursteen met als resultaat een modern en vooral licht gebouw. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De direct omgeving is groen en lommerrijk. In het Botteskerkpark ligt de stadsboerderij Osdorp met tal van leuke activiteiten voor de buurt. Op loopafstand ligt de winkelstraat Tussen Meer en het Osdorpplein met vele kleine en grote winkels, zoals Albert Heijn, Dirk van de Broek en Hema maar ook de food court Westmarket. De Sloterplas met alle leuke horeca, watersportcentrum en het Sloterstrand liggen direct om de hoek. Hier kun je zonnen, zeilen, suppen en lekker uit eten. Een ideale plek om lekker te recreëren.

De wijk is ook goed gelegen ten opzichte van de binnenstad van Amsterdam, Schiphol, de Ring A10 en zeer breed en gevarieerd aanbod in diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoersmogelijkheden. Metro, trein en tram liggen op korte afstand van de woning.

INDELING
Begane grond: Fraaie gemeenschappelijke entree met trapopgang en lift.

3e Verdieping: Bij binnenkomst vallen direct de eikenhouten vloer en het lichtinval in de woonkamer op. De woonkamer ligt aan de achterzijde en grenst direct aan het terras. De woonkamer en het terras zijn gescheiden door een grote schuifpui waarbij het terras onderdeel wordt van de woonkamer. Vanaf het terras is er een uniek weids uitzicht over het water en park. Dankzij de ligging op het zuiden is het heerlijk zonnig en goed vertoeven. De half open keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van diverse apparatuur. Direct naast de keuken is een praktische ruime inpandige berging met aansluiting wasmachine en CV.

Beide slaapkamers, de moderne badkamer met inloopdouche en ligbad en het aparte toilet grenzen aan de centrale ruime hal. Deze is voorzien van een grote inbouw kastenwand.

In de onderbouw ligt de privé parkeerplaats. Deze ligt direct naast de toegang tot het trappenhuis.

BIJZONDERHEDEN
- Prachtig uitzicht
- Aan het water
- Zonnig terras op het zuiden
- Complex in 2006 onder architectuur gebouwd
- Energielabel A
- Erfpacht volledig afgekocht (huidige tijdvak én eeuwigdurend)
- Eigen parkeerplaats in afgesloten garage
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze koper, regio Amsterdam

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging van Eigenaars De Stadstuinen blok 5 en 6 te Amsterdam" wordt professioneel beheert door Munnik VvE beheer. De servicekosten bedragen € 152 per maand en er is een meerjaren onderhoudsplan.

EIGENDOM
Het appartementsrecht is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. Het huidige tijdvak loopt t/m 30 april 2055 en is afgekocht. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is al gepasseerd bij de notaris en huidige eigenaren hebben gekozen voor afkopen. De algemene bepalingen van 2016 van voortdurende erfpacht van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing.

DUURZAAMHEID
Woning beschikt over energielabel A.

KADASTRALE AANDUIDING
het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van: de woning gelegen op de derde verdieping van het gebouw (blok 5), gelegen te Amsterdam aan de Osdorper Ban, plaatselijk bekend als Osdorper ban 741 te 1069 GA Amsterdam, gedurende de bouw aangeduid met bouwnummer 530, kadastraal bekend als gemeente Sloten (N.H.), sectie I nummer 4486 A-48; uitmakende het negen/éénduizend tweehonderd achttiende (9/2.18de) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van: de parkeerplaats gelegen in de stallingsgarage, gelegen te Amsterdam aan de Osdorper Ban, plaatselijk nog niet nader aangeduid, gedurende de bouw aangeduid met bouwnummer 530, kadastraal bekend als gemeente Sloten (N.H.), sectie I nummer 4486 A-175; uitmakende het één/éénduizend tweehonderd achttiende (1/1.218de) onverdeeld aandeel in de voormelde gemeenschap.

Overdracht

Prijs:
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
24-09-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2006
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
92 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
12 m²
Inhoud:
294 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Erfpacht
Eigendomssituatie:
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging:
Aan water, aan park, vrij uitzicht en open ligging
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Tuin:
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging:
Inpandige berging

Garage

Soort garage:
Parkeerkelder Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein en op afgesloten terrein
Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam 020 - 672 7074 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen in Amsterdam?

Woon jij in Amsterdam en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je mee moet beginnen. Wij helpen je dan ook graag. Elke makelaar van Smit en Heinen heeft maar liefst 20 jaar, of meer, ervaring in het vak. Wij weten als geen ander wat er speelt op de woningmarkt. Het is de taak van ons als makelaar in Amsterdam om jou volledig te ontzorgen in het proces omtrent een woning verkopen. We communiceren graag helder en duidelijk en begeleiden je van A tot Z.

Huis kopen in Amsterdam?

Op zoek naar een woning in Amsterdam, maar je droomwoning nog niet aan de haak hebben kunnen slaan? Eén van onze aankoopmakelaars helpt je graag verder! Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. We werken namelijk in jouw belang en zorgen voor de beste prijs en voorwaarden. Een huis kopen in Amsterdam met hulp van onze aankoopmakelaar maakt het verschil.

Taxatie Amsterdam

Ga jij binnenkort een huis kopen? Dan heb je een gevalideerd taxatierapport nodig om een hypotheek te krijgen. Of ga je je woning verbouwen en wil je dat door een ophoging van de hypotheek financieren? Koop je een appartement om deze te kunnen verhuren? Ook dan heb je een taxatierapport nodig. Onze taxateurs zijn deskundig en gecertificeerd. Ze hebben kennis van de lokale markt in Amsterdam.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam
Van Woustraat 161
1074 AK Amsterdam

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Haarlem
Korte Margarethastraat 9
2011 PK Haarlem

Back to top