Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z
Plattegronden Plattegronden (3)

Nieuwe Prinsengracht 72 1

1018 VV Amsterdam
€ 525.000 k.k.
63m² 63 m²
1 slaapkamers 1 slaapkamer
0m² 0 m²

Omschrijving

Ruim en licht 2-kamerappartement van ca. 63m2 gelegen op de 1e verdieping van een prachtig grachtenpand. Een karaktervol appartement (op eigen grond) met deels originele plafondornamenten gelegen op een unieke locatie in Amsterdam Centrum en met een prachtig uitzicht over de Nieuwe Prinsengracht!

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De locatie van het appartement is uniek te noemen. De Nieuwe Prinsengracht is een rustige straat in de Plantagebuurt, waar de authentieke geschiedenis van d

...

Ruim en licht 2-kamerappartement van ca. 63m2 gelegen op de 1e verdieping van een prachtig grachtenpand. Een karaktervol appartement (op eigen grond) met deels originele plafondornamenten gelegen op een unieke locatie in Amsterdam Centrum en met een prachtig uitzicht over de Nieuwe Prinsengracht!

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De locatie van het appartement is uniek te noemen. De Nieuwe Prinsengracht is een rustige straat in de Plantagebuurt, waar de authentieke geschiedenis van de stad goed weergeven wordt. Op een paar fietsminuten van het bruisende centrum ligt dit appartement aan een mooie gracht. Nabij Koninklijk Theater Carré, de Hermitage Amsterdam en Artis. Maar ook gezellige cafés, fijne restaurants en diverse scholen zijn gelegen op korte afstand van het appartement. In de directe omgeving kun je terecht voor al de dagelijkse boodschappen op o.a. op de Utrechtsestraat, Weesperstraat, Wibautstraat, Waterloopplein en de Dappermarkt.

Het appartement is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring A10. De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend, zo vind je diverse tram- en metrohaltes om de hoek en centraal station is eveneens snel te bereiken. Parkeren is hier mogelijk middels een parkeervergunning en er zijn voldoende parkeerplekken.

INDELING
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je op de eerste verdieping de voordeur van het appartement. De hal geeft toegang tot het separaat toilet en de ruime en lichte woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken (2019), voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven/stoomoven, vaatwasser, koel/vries combinatie en tevens is er een ingebouwde kast met een wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde is de masterbedroom met toegang tot het balkon met een prachtig uitzicht over de Prinsengracht waar je vanaf 17.00 uur heerlijk van de zon kunt genieten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Zowel de woonkamer als de masterbedroom zijn voorzien van mooie ornamenten.

KADASTRALE AANDUIDING
het appartementsrecht, rechtgevend op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de eerste verdieping, met balkon, plaatselijk bekend Nieuwe Prinsengracht 72 1 te 1018 VV Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie O complexaanduiding 4059-A appartementsindex 6, uitmakende het een/vijfde onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De vereniging van eigenaars is genaamd "Nieuwe Prinsengracht 72". De servicekosten bedragen €90,- per maand. De VvE wordt beheerd door de leden zelf. In 2022 wordt het trappenhuis gerenoveerd.

EIGENDOM
Het appartement is gelegen op eigen grond.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1891
- Gelegen op eigen grond
- Achterzijde van het pand is in 2022 geschilderd
- Schilderwerk aan de voorzijde van het pand wordt gedaan in 2022
- Nieuwe fundering in 2007
- Gemeentelijk monument
- Mooie ornamenten
- Het trappenhuis wordt dit jaar nog gerenoveerd
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat
- De servicekosten bedragen €90,- per maand
- Er is plek om een bootje aan te leggen

Overdracht

Vraagprijs:
€ 525.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
25-06-2022
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1891
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
63 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
1 m²
Inhoud:
231 m³

Indeling

Aantal kamers:
2 (1 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
Niet beschikbaar
Isolatie:
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha Tzerra Ace 28C CCS ( gas gestookt combiketel uit 2019 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Geen tuin

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren , betaald parkeren en parkeervergunningen
Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam 020 - 672 7074 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam
Van Woustraat 161
1074 AK Amsterdam

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Haarlem
Korte Margarethastraat 9
2011 PK Haarlem

Back to top