Nieuwe Prinsengracht 72 1

Ruim en licht 2-kamerappartement van ca. 63m2 gelegen op de 1e verdieping van een prachtig grachtenpand. Een karaktervol appartement (op eigen grond) met deels originele plafondornamenten gelegen op een unieke locatie in Amsterdam Centrum en met een prachtig uitzicht over de Nieuwe Prinsengracht!

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De locatie van het appartement is uniek te noemen. De Nieuwe Prinsengracht is een rustige straat in de Plantagebuurt, waar de authentieke geschiedenis van de stad goed weergeven wordt. Op een paar fietsminuten van het bruisende centrum ligt dit appartement aan een mooie gracht. Nabij Koninklijk Theater Carré, de Hermitage Amsterdam en Artis. Maar ook gezellige cafés, fijne restaurants en diverse scholen zijn gelegen op korte afstand van het appartement. In de directe omgeving kun je terecht voor al de dagelijkse boodschappen op o.a. op de Utrechtsestraat, Weesperstraat, Wibautstraat, Waterloopplein en de Dappermarkt.

Het appartement is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring A10. De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend, zo vind je diverse tram- en metrohaltes om de hoek en centraal station is eveneens snel te bereiken. Parkeren is hier mogelijk middels een parkeervergunning en er zijn voldoende parkeerplekken.

INDELING
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je op de eerste verdieping de voordeur van het appartement. De hal geeft toegang tot het separaat toilet en de ruime en lichte woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken (2019), voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven/stoomoven, vaatwasser, koel/vries combinatie en tevens is er een ingebouwde kast met een wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde is de masterbedroom met toegang tot het balkon met een prachtig uitzicht over de Prinsengracht waar je vanaf 17.00 uur heerlijk van de zon kunt genieten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Zowel de woonkamer als de masterbedroom zijn voorzien van mooie ornamenten.

KADASTRALE AANDUIDING
het appartementsrecht, rechtgevend op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de eerste verdieping, met balkon, plaatselijk bekend Nieuwe Prinsengracht 72 1 te 1018 VV Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie O complexaanduiding 4059-A appartementsindex 6, uitmakende het een/vijfde onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De vereniging van eigenaars is genaamd "Nieuwe Prinsengracht 72". De servicekosten bedragen €90,- per maand. De VvE wordt beheerd door de leden zelf. In 2022 wordt het trappenhuis gerenoveerd.

EIGENDOM
Het appartement is gelegen op eigen grond.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1891
- Gelegen op eigen grond
- Achterzijde van het pand is in 2022 geschilderd
- Schilderwerk aan de voorzijde van het pand wordt gedaan in 2022
- Nieuwe fundering in 2007
- Gemeentelijk monument
- Mooie ornamenten
- Het trappenhuis wordt dit jaar nog gerenoveerd
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat
- De servicekosten bedragen €90,- per maand
- Er is plek om een bootje aan te leggen