Loevestein 78

Ruim en licht drie (3) kamer appartement (voorheen 4 kamers) met twee goed bemeten slaapkamers, ruim balkon op het westen, gelegen in een rustige doch zeer centrale woonomgeving vlakbij het Gelderlandplein, de Zuid-as, Amstelpark, Beatrixpark en het Amsterdamse bos.

OMGEVING
Loevestein is gelegen op loopafstand van winkelcentrum Gelderlandplein waar een divers scala aan winkels, horecagelegenheden en faciliteiten te vinden is. De Zuidas, Vrije Universiteit, Vu Medisch Centrum en vele scholen en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving. Voor de recreatieliefhebbers en sporters zijn het Gijsbrecht van Aemstelpark en het Amsterdamse Bos in de buurt gelegen.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend. De ringweg A10 ligt op enkele autominuten afstand. In de directe omgeving tref je meerdere openbaar vervoermogelijkheden. De nodige bus- en tramverbindingen liggen op loopafstand van de woning en  daarnaast bevindt station Zuid zich op één kilometer afstand van de woning.

De gemeente Amsterdam geeft aan dat er twee parkeervergunningen zijn toegestaan op dit adres.
Er is momenteel geen wachttijd voor het aanvragen van een parkeervergunning (bron: Gemeente Amsterdam).

INDELING (zie plattegronden)
Gemeenschappelijke entree op de begane grond. Op deze verdieping bevindt zich ook de berging. Trap en lift naar de derde verdieping. Galerij; entree, tochtportaal met garderobe, eetkamer/woonkamer, open keuken, hal, ruime slaapkamer aan de achterzijde grenzend aan het balkon en slaapkamer aan de voorzijde met ingebouwde kast. Royale badkamer met douche, ligbad, fraai badmeubel met twee grote lades, toilet, geheel betegelde wanden en handdoek radiator.

Ruime en lichte eet-/woonkamer met aangrenzend moderne open keuken. De keuken is onder andere voorzien van een losse koel-/vriescombinatie, 5 pits kookplaat, combi oven / magnetron, vaatwasser, spoelbak, quooker kraan en rvs afzuigkap. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde en vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken alwaar je vanaf 14 uur 's middags tot zonsondergang van de zon kunt genieten!

VERENIGING VAN EIGENAARS
De VvE is genaamd 'Loevestein 12-90 Wijenburg 1-79' te Amsterdam en wordt professioneel beheerd door VvE beheer Amsterdam. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De maandelijkse bijdrage is €209,00.

DUURZAAMHEID
Woning beschikt over energielabel E.

EIGENDOM
Het appartementsrecht is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. Het huidige tijdvak is afgekocht en loopt t/m 28 februari 2061. De algemene bepalingen 2000 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing.

KADASTRALE AANDUIDING
het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met balkon gelegen op de derde verdieping, alsmede een berging gelegen op de begane grond, plaatselijk bekend Loevestein 78, 1082 XK Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam sectie AK complexaanduiding 4389 A, appartementsindex 64, uitmakende het vijfentachtig/vijfduizend negenhonderd tweeëndertigste (85/5.932) aandeel in de gemeenschap.

BIJZONDERHEDEN
- Bovenste woonlaag;
- Twee (voorheen 3) slaapkamers (voor -en achterzijde);
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Royale badkamer;
- Ruim balkon op het westen;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Rustig gelegen doch in de directe nabijheid van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Lift aanwezig;