Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z
Plattegronden Plattegronden (4)

Kortrijk 19

1066 TA Amsterdam
€ 625.000 k.k.
108m² 108 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
168m² 168 m²

Omschrijving

Uniek in Amsterdam! In het mooiste stukje van Nieuw-Sloten, vlakbij het oude dorp Sloten staat deze heerlijke, lichte woning in goede staat van onderhoud met maar liefst vier slaapkamers en een ruime zonnige voor- en achtertuin aan het water!

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Kortrijk is een eigen, apart ingesloten wijk binnen Nieuw Sloten met (gratis) parkeren voor de deur en maar een toegang voor auto’s, dus alleen bestemmingsverkeer. Diverse wegen (A10, A2, A9) en Schiphol binnen

...

Uniek in Amsterdam! In het mooiste stukje van Nieuw-Sloten, vlakbij het oude dorp Sloten staat deze heerlijke, lichte woning in goede staat van onderhoud met maar liefst vier slaapkamers en een ruime zonnige voor- en achtertuin aan het water!

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Kortrijk is een eigen, apart ingesloten wijk binnen Nieuw Sloten met (gratis) parkeren voor de deur en maar een toegang voor auto’s, dus alleen bestemmingsverkeer. Diverse wegen (A10, A2, A9) en Schiphol binnen enkele minuten te bereiken. Op loopafstand bevinden zich een bushalte voor de Schipholbus en de tramhalte voor lijn 2 die binnen zeer korte tijd naar het centrum van Amsterdam rijdt. Zo staat u bijvoorbeeld binnen een half uur op het Leidseplein! Tevens op loopafstand bevindt zich het Natuurpark Vrije Geer, een groot sportpark met de mogelijkheden voor het uitoefenen van diverse sporten en het Belgieplein, waar zich alle benodigde winkels bevinden.

INDELING
Middels de ruime, afgesloten voortuin, voorzien van een vrijstaande stenen berging komt u uit bij de voordeur. Onder de overkapping treft u een handige bergkast. De entree is voorzien van een toilet met fonteintje en de toegang tot de keuken.

De woonkeuken is voorzien van een gezellige eethoek en een groot keukenblok met diverse lades en een kastenwand, tevens is de keuken voorzien van diverse apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een dubbele plafondafzuigkap, Quooker, vaatwasser, oven, combi-magnetron en een koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde van de woning treft u de gezellige royale woonkamer met trapkast, een sfeervolle open haard scheidt de woonkamer van de keuken en er is toegang tot de riante tuin met terras, gelegen aan het water. De tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen en is gelegen aan het breedste gedeelte van het water.

Eerste verdieping: vanuit de woonkamer komt u via de trap op de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping heeft maar liefst vier slaapkamers (twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, bubbelbad, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. De badkamer is voorzien van een dakkoepel op het dak die opengezet kan worden voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. Tevens is er een kast met de cv-ketel en de wasmachineaansluiting.

DUURZAAMHEID
Het woonhuis is voorzien van een energielabel A.

EIGENDOM
Het appartementsrecht is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. Het huidig tijdvak loopt t/m 31-08-2043 en is afgekocht. De algemene bepalingen van 2000 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing.

De eigenaar heeft onder de gunstige voorwaarden de overstap naar eeuwigdurend erfpacht aangevraagd.
Hij is nog in afwachting van de aanbieding van de gemeente.

KADASTRALE AANDUIDING
Het voortdurend recht van erfpacht, ingegaan op één september negentienhonderd drie en negentig, waarvan de verplichting tot betaling van de canon tot en met één en dertig augustus tweeduizend drie en veertig is afgekocht, van een perceel grond, in eigendom toebehorend aan de gemeente Amsterdam, gelegen te Amsterdam aan/nabij de Kortrijk, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie E, nummer 8061, groot een are en achtenzestig centiare (01.68 a), met de rechten van de erfpachter op de zich op dat perceel bevindende opstallen van een woonhuis met afzonderlijke berging, plaatselijk bekend te (1066 TA) Amsterdam als Kortrijk 19.

BIJZONDERHEDEN
- Goed geïsoleerd! Energielabel A!
- Voor- én achtertuin, er is altijd zon.
- Eigen steiger aan het water. Uniek in Amsterdam!
- Doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer en met speeltuin.
- 4 slaapkamers.
- Luxe woning met open haard en bubbelbad.
- Erfpacht afgekocht tot en met 31-08-2043. Overstap onder gunstige voorwaarden aangevraagd.
- Gratis parkeren voor de deur.
- Diverse woningen in de wijk hebben een extra verdieping opgebouwd. U dient hiervoor een vergunning bij de gemeente aan te vragen.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 625.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
20-06-2022
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1994
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
108 m²
Overige inpandige ruimte:
1 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
2 m²
Perceel:
168 m²
Inhoud:
355 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2018 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
168 m²
Eigendomssituatie:
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging:
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam 020 - 672 7074 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam
Van Woustraat 161
1074 AK Amsterdam

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Haarlem
Korte Margarethastraat 9
2011 PK Haarlem

Back to top