Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z
Plattegronden Plattegronden (9)

Keizersgracht 255 E

1016 EB Amsterdam
€ 1.150.000 k.k.
115m² 115 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers

Omschrijving

Een uniek 4- kamer appartement (gerenoveerd in 2017) van maar liefst 115m2 (Bruto 160m2) met een prachtig uitzicht over de Keizersgracht en de Westertoren, gelegen in een mooi Rijksmonumentaal grachtenpand op EIGEN GROND.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De Keizersgracht ligt in hartje Centrum, evenwijdig aan de Prinsengracht en is een van de meest iconische grachten in het historische centrum van Amsterdam en biedt een schitterende omgeving vol geschiedenis en charme. De woning is ...

Een uniek 4- kamer appartement (gerenoveerd in 2017) van maar liefst 115m2 (Bruto 160m2) met een prachtig uitzicht over de Keizersgracht en de Westertoren, gelegen in een mooi Rijksmonumentaal grachtenpand op EIGEN GROND.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De Keizersgracht ligt in hartje Centrum, evenwijdig aan de Prinsengracht en is een van de meest iconische grachten in het historische centrum van Amsterdam en biedt een schitterende omgeving vol geschiedenis en charme. De woning is gelegen op een zeer centrale locatie te midden van “de negen straatjes”, vlak bij de Jordaan, de Elandsgracht en het Spui. In de buurt vind je een tal van gezellige restaurants, cafés, bioscopen, winkels en speciaalzaken. Binnen 4 minuten fietsen bereik je het Vondelpark.

Het appartement is zowel met het openbaar vervoer als met de auto zeer goed te bereiken. De Ring A10 is op enkele autominuten gelegen. Daarbij biedt de directe omgeving in alle gewenste richtingen mogelijkheden met het openbaar vervoer (o.a. tram 2, 11, 12, en 24). En slechts 15 minuten lopen naar het Centraal Station.

INDELING
Via de gemeenschappelijke mooie marmeren hal en trappenhuis, kom je bij de entree op de tweede verdieping en verder naar de derde verdieping.

Derde verdieping
De mooie en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het Franse balkon en open keuken is voorzien van een karakteristiek balkenplafond en bevindt zich aan de voorzijde van de woning met een prachtig uitzicht over de Keizersgracht. De keuken (Siematic) is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Gaggenau) te weten een magnetron, oven, 4-pits gasfornuis, wokplaat, dubbele wastafel met mengkraan, Quooker, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Aan de achterzijde bevindt zich middels openslaande deuren de master bedroom. Via de master bedroom bereik je het ruime terras op het zuiden. Er is een apart toilet.

Vierde verdieping
Via de trap bereik je de vierde verdieping. Deze verdieping is voorzien van twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten met wasmachineaansluiting. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevend op het uitsluitend gebruik van de woning (voormalige bedrijfsruimte), gelegen op de derde verdieping met bijbehorend dakterras en de zolderverdieping aan de voorzijde van het gebouw, plaatselijk bekend te 1016 EB Amsterdam, Keizersgracht 255-E, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie E, nummer 10074-A-6, uitmakende het één honderd drie en dertig/zes honderd zeven en dertigste (133/637ste) aandeel in de gemeenschap.

EIGENDOM
Het appartement is gelegen op eigen grond.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars is genaamd “Keizersgracht 255” en is in eigen beheer. De maandelijkse bijdrage is +/-€300,-. Meerjarenonderhoudsplan wordt in december opgesteld.

OPPERVLAKTE CONFORM NEN 2580:
Bruto vloeroppervlakte wonen 160,20 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 114,7 m2
Overige inpandige ruimte 0 m2
Externe berging 1,2 m2
Gebouw gebonden buitenruimte 8,6 m2

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1740
- Rijksmonument
- Gelegen op eigen grond
- Gerenoveerd in 2017
- Terras gelegen op het zuiden
- Monumentaal pand
- Unieke locatie
- Prachtig uitzicht over de gracht
- Gemeenschappelijke fietsenstalling/berging souterrain (2 fietsen te stallen)
- Vve bijdrage is +/- €300,- per maand

Overdracht

Vraagprijs:
€ 1.150.000 k.k.
Aangeboden sinds:
23-05-2024
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1740
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Zadeldak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
115 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
9 m²
Inhoud:
388 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
Niet beschikbaar
Isolatie:
Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit ( gas gestookt combiketel uit 2017 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan water, in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater
Onderhoud binnen:
Uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Tuin:
Geen tuin
Balkon/dakterras:
Balkon en dakterras aanwezig

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Amsterdam 020 - 672 7074 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Amsterdam
Van Woustraat 161
1074 AK Amsterdam

Haarlem
Korte Margarethastraat 9
2011 PK Haarlem

Back to top