Jekerstraat 15 1

Heerlijk licht vier kamer appartement van circa 83m2 gelegen op de eerste verdieping met een eigen entree, een balkon op het zuiden en twee slaapkamers.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement is gelegen in de populaire Rivierenbuurt aan de Jekerstraat, een ruime straat die de Waalstraat verbindt met de Maasstraat. Het hart van het Plan Zuid van Berlage, welke bekend staat om zijn kenmerkende stijl van Amsterdamse School architectuur. Op loopafstand tref je een grote diversiteit aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden.

Er zijn in de omgeving uitstekende openbaar vervoervoorzieningen (tram, Station Rai/ Station Zuid), gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Amsterdam en uitvalswegen richting de A10.

INDELING (zie plattegronden)
Via de stenen buitentrap loop je zo naar de eerste verdieping, Entree, tochtportaal, hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement tref je de ruime woonkamer en-suite, de eetkamer welke voorzien is van open slaande deuren naar het balkon op het zuiden. De originele en-suite is voorzien van ruime inbouwkasten. Ook tref je in zowel de woonkamer als de eetkamer een mooie schouw (niet meer in gebruik). Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot één van de slaapkamers.

Aan de achterzijde tref je de tweede ruime slaapkamer met inbouwkast. De dichte keuken is voorzien van diverse lades en kasten en apparatuur, te weten; 5-pits gasfornuis met wokbrander, koelkast met vriesvak, vaatwasser (november 2023). Vanuit de keuken is er tevens toegang tot het balkon. Op het zonnige balkon tref je een diepe balkonkast met de CV-ketel (2021).

De badkamer is voorzien van een bad met douche, wastafel, mechanische ventilatie en de wasmachine aansluiting. Daarnaast heeft de woning een apart toilet.

BIJZONDERHEDEN
- Heerlijk lichte woning;
- Twee slaapkamers;
- Grote raampartijen;
- Houten vloer in het gehele appartement;
- Balkon gelegen op het zuiden, van 's morgens tot einde middag zon;
- Veel originele details (en suite deuren, schouwen);
- Top locatie in de Rivierenbuurt;
- Rustige omgeving;
- VvE-bijdrage is € 71,08 per maand;
- Energielabel D;
- Oplevering in overleg;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Asbestclausule van toepassing;

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Jekerstraat 13 en 15 te Amsterdam en wordt professioneel beheerd door Pro Beheer. De maandelijkse bijdrage is € 71,08. Er is een MJOP aanwezig.

EIGENDOM
Het appartementsrecht is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. Het huidig tijdvak loopt t/m 30 juni 2052. De algemene bepalingen 2000 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing. Er is sprake van een jaarlijkse canon indexering. € 714,40 betreft periode 1 juli 2023 t/m 30 juni 2024, € 747,98 betreft periode 1 juli 2024 t/m 30 juni 2025.

DUURZAAMHEID
Dit woning beschikt over energielabel D.
Wil je weten hoe je deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de eerste verdieping met balkon aan de achterzijde, hierna te noemen: de gebruikseenheid, plaatselijk bekend Jekerstraat 15-1, 1078 LW Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie V complexaanduiding 11909-A, indexnummer 6, uitmakende het vierentachtig/negenhonderd tweeënveertigste (84/942ste) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.