Hudsonstraat 62 H

Ruim 3-kamer appartement gelegen op de begane grond met ruime tuin (circa 72 m2) op het oosten.

De woning is gelegen in een prachtige brede straat, waarin de woningen gebouwd zijn in de stijl van Berlage's Rivierenbuurt. De omgeving kenmerkt zich door veel openbaar groen en parken, waaronder het Rembrandt- en Erasmuspark.
De Baarsjes is een populaire buurt in Amsterdam West, dat is onder andere te zien aan de trendy cafés en restaurants. Met haar gevarieerde winkelaanbod, de Jan Evertsenstraat en Kinkerstraat, is de Baarsjes gewoonweg een heerlijke buurt om in te wonen. Verder treft u in de buurt diverse scholen, buurthuizen, speeltuinen en een kinderboerderij in het Rembrandtpark aan.

De ligging is gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4, ring A10 (afslag S105), tramverbindingen (lijn 7, 13 en 17) Bus (15 en 18), nachtbus om de hoek, naar alle hoeken van de stad waaronder het Leidseplein, de Dam en Centraal Station.

Indeling
- Entree toegang tot de diverse vertrekken;
- Keuken aan de achterzijde met toegang tot de tuin;
- 2 slaapkamers (achterzijde) met toegang tot de tuin;
- Badkamer;
- Zeer ruime tuin gelegen op het oosten (circa 72m2);

Kenmerken
- Appartement, begane grond;
- Bouwjaar 1929;
- Woonoppervlakte circa 57m2;
- 3-kamers (2 slaapkamers);
- Tuin op het oosten;
- Energielabel D
- Parkeren middels parkeervergunning;
- Gemeentelijk beschermd Stadgezicht;

Bijzonderheden
- Direct beschikbaar (levering maximaal 8 weken na tekenen koopakte);
- Voormalige huurwoning (asbestclausule en clausule "niet zelf bewoond" van toepassing) ;
- Ouderdomsclausule, zelfbewoningsclausule en niet bewonersclausule van toepassing;
- Anti-speculatiebeding gedurende 2 jaar van toepassing;
- Actieve vereniging van eigenaren Hudsonstraat 62;
- VvE bijdrage: € 86,45 per maand;
- Kadastraal bekend: gemeente Amsterdam, sectie C, nummer 10881-A-1, 63/218e onverdeeld aandeel;
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, huidige tijdvak loopt t/m 31 augustus 2053, 1 jaarlijkse indexering € 455,73 t/m 31-08-2024;
- Projectnotaris Spier & Hazenberg;