Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z
Plattegronden Plattegronden (2)

Gerard Doustraat 18 2

1072 VP Amsterdam
€ 500.000 k.k.
D
55m² 55 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers

Omschrijving

Heerlijk wonen in deze lichte en prachtig gerenoveerde 3-kamerwoning met balkon (zuiden) gelegen op de tweede verdieping aan het rustige gedeelte van de Gerard Doustraat, in de Amsterdamse (oude) Pijp.

De woning is 55 m2 groot, heeft twee slaapkamers en is gelegen op EIGEN GROND.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De Gerard Doustraat is zeer centraal gelegen in het levendigste deel van De Pijp, nabij het Museumplein en het Sarphatiepark. Voor de dagelijkse boodschappen ho

...

Heerlijk wonen in deze lichte en prachtig gerenoveerde 3-kamerwoning met balkon (zuiden) gelegen op de tweede verdieping aan het rustige gedeelte van de Gerard Doustraat, in de Amsterdamse (oude) Pijp.

De woning is 55 m2 groot, heeft twee slaapkamers en is gelegen op EIGEN GROND.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De Gerard Doustraat is zeer centraal gelegen in het levendigste deel van De Pijp, nabij het Museumplein en het Sarphatiepark. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je enkel alleen de straat over te steken. Op de Ferdinand Bolstraat, Albert Cuypstraat, Gerard Douplein maar ook aan het Marie Heinekenplein zijn diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants te vinden.

Het Centrum van Amsterdam is op circa 5 (fiets)minuten van het appartement gelegen. Daarnaast is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer zeer goed (middels trams 3,12 en 24 en de Metro). Tevens zijn er goede uitvalswegen naar de A10.
Parkeren gaat middels een vergunningen systeem, maar de woning ligt ook vlakbij een parkeergarage.

INDELING (zie plattegronden)
Entree van appartement is te bereiken middels het gemeenschappelijke trappenhuis.

Je komt binnen in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde tref je de lichte woonkamer met moderne keuken. De keuken is voorzien van een spoeleiland, diverse lades voor bergruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten; een koelkast met vriesvak, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. De drie grote ramen aan de voorzijde zorgen voor veel natuurlijk licht. Er is hier ruimte voor een gezellige zit- en eethoek.

Aan de achterzijde tref je twee slaapkamers van verschillende afmetingen. De grote slaapkamer heeft een vaste ingebouwde kastenwand en openslaande deuren naar het diepe balkon ter breedte van het pand, gelegen op het zuiden. Hier kun je 's middags en 's avonds heerlijk van de zon genieten. De tweede slaapkamer is 1,67m breed en ook hier is plaats voor een tweepersoonsbed, daarnaast is de kamer voorzien van een op maat gemaakte vaste kast.

De strakke badkamer is voorzien van twee moderne ronde wastafels, een design radiator en een inloopdouche.

In de hal tref je nog een separaat toilet met fontein en een aparte kast met de aansluiting voor de wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN
- Prachtig gerenoveerde woning;
- De gehele woning is eind 2014 / begin 2015 geheel gerenoveerd;
- Twee slaapkamers;
- Zonnig balkon op het zuiden;
- Luxe keuken en strakke badkamer;
- Woonoppervlakte circa 55m2, gemeten volgens de BBMI;
- Verwarming en warm water middels cv combiketel uit 2015;
- VvE-bijdrage is € 125,- per maand;
- Energielabel D;
- Eigen grond;
- Balkonrenovatie 2022/2023.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De Vereniging van Eigenaars is genaamd “Gerard Doustraat 18” te Amsterdam en het beheer wordt door de leden zelf gevoerd. De servicekosten bedragen € 125,- per maand. Er is een MJOP aanwezig. In 2022/2023 heeft er een flinke balkonrenovatie plaatsgevonden.

DUURZAAMHEID
Het appartement is voorzien van energielabel D.

EIGENDOM
Het appartementsrecht is gelegen op eigen grond.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met balkon, gelegen op de tweede verdieping van het gebouw, plaatselijk bekend te 1072 VP Amsterdam, Gerard Doustraat 18-2, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie R nummer 8005-A-9, uitmakende het een/vijfde onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 500.000 k.k.
Aangeboden sinds:
01-02-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1886
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
55 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
6 m²
Inhoud:
168 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
dubbele wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha Tzerra ( gas gestookt combiketel uit 2015 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Geen tuin

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam 020 - 672 7074 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen in Amsterdam?

Woon jij in Amsterdam en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je mee moet beginnen. Wij helpen je dan ook graag. Elke makelaar van Smit en Heinen heeft maar liefst 20 jaar, of meer, ervaring in het vak. Wij weten als geen ander wat er speelt op de woningmarkt. Het is de taak van ons als makelaar in Amsterdam om jou volledig te ontzorgen in het proces omtrent een woning verkopen. We communiceren graag helder en duidelijk en begeleiden je van A tot Z.

Huis kopen in Amsterdam?

Op zoek naar een woning in Amsterdam, maar je droomwoning nog niet aan de haak hebben kunnen slaan? Eén van onze aankoopmakelaars helpt je graag verder! Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. We werken namelijk in jouw belang en zorgen voor de beste prijs en voorwaarden. Een huis kopen in Amsterdam met hulp van onze aankoopmakelaar maakt het verschil.

Taxatie Amsterdam

Ga jij binnenkort een huis kopen? Dan heb je een gevalideerd taxatierapport nodig om een hypotheek te krijgen. Of ga je je woning verbouwen en wil je dat door een ophoging van de hypotheek financieren? Koop je een appartement om deze te kunnen verhuren? Ook dan heb je een taxatierapport nodig. Onze taxateurs zijn deskundig en gecertificeerd. Ze hebben kennis van de lokale markt in Amsterdam.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam
Van Woustraat 161
1074 AK Amsterdam

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Haarlem
Korte Margarethastraat 9
2011 PK Haarlem

Back to top