Heerlijk wonen in deze lichte en prachtig gerenoveerde 3-kamerwoning met balkon (zuiden) gelegen op de tweede verdieping aan het rustige gedeelte van de Gerard Doustraat, in de Amsterdamse (oude) Pijp.
De woning is 55 m2 groot, heeft twee slaapkamers en is gelegen op EIGEN GROND.
OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De Gerard Doustraat is zeer centraal gelegen in het levendigste deel van De Pijp, nabij het Museumplein en het Sarphatiepark. Voor de dagelijkse boodschappen ho
...
Heerlijk wonen in deze lichte en prachtig gerenoveerde 3-kamerwoning met balkon (zuiden) gelegen op de tweede verdieping aan het rustige gedeelte van de Gerard Doustraat, in de Amsterdamse (oude) Pijp.
De woning is 55 m2 groot, heeft twee slaapkamers en is gelegen op EIGEN GROND.
OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De Gerard Doustraat is zeer centraal gelegen in het levendigste deel van De Pijp, nabij het Museumplein en het Sarphatiepark. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je enkel alleen de straat over te steken. Op de Ferdinand Bolstraat, Albert Cuypstraat, Gerard Douplein maar ook aan het Marie Heinekenplein zijn diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants te vinden.
Het Centrum van Amsterdam is op circa 5 (fiets)minuten van het appartement gelegen. Daarnaast is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer zeer goed (middels trams 3,12 en 24 en de Metro). Tevens zijn er goede uitvalswegen naar de A10.
Parkeren gaat middels een vergunningen systeem, maar de woning ligt ook vlakbij een parkeergarage.
INDELING (zie plattegronden)
Entree van appartement is te bereiken middels het gemeenschappelijke trappenhuis.
Je komt binnen in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde tref je de lichte woonkamer met moderne keuken. De keuken is voorzien van een spoeleiland, diverse lades voor bergruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten; een koelkast met vriesvak, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. De drie grote ramen aan de voorzijde zorgen voor veel natuurlijk licht. Er is hier ruimte voor een gezellige zit- en eethoek.
Aan de achterzijde tref je twee slaapkamers van verschillende afmetingen. De grote slaapkamer heeft een vaste ingebouwde kastenwand en openslaande deuren naar het diepe balkon ter breedte van het pand, gelegen op het zuiden. Hier kun je 's middags en 's avonds heerlijk van de zon genieten. De tweede slaapkamer is 1,67m breed en ook hier is plaats voor een tweepersoonsbed, daarnaast is de kamer voorzien van een op maat gemaakte vaste kast.
De strakke badkamer is voorzien van twee moderne ronde wastafels, een design radiator en een inloopdouche.
In de hal tref je nog een separaat toilet met fontein en een aparte kast met de aansluiting voor de wasmachine en droger.
BIJZONDERHEDEN
- Prachtig gerenoveerde woning;
- De gehele woning is eind 2014 / begin 2015 geheel gerenoveerd;
- Twee slaapkamers;
- Zonnig balkon op het zuiden;
- Luxe keuken en strakke badkamer;
- Woonoppervlakte circa 55m2, gemeten volgens de BBMI;
- Verwarming en warm water middels cv combiketel uit 2015;
- VvE-bijdrage is € 125,- per maand;
- Energielabel D;
- Eigen grond;
- Balkonrenovatie 2022/2023.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De Vereniging van Eigenaars is genaamd “Gerard Doustraat 18” te Amsterdam en het beheer wordt door de leden zelf gevoerd. De servicekosten bedragen € 125,- per maand. Er is een MJOP aanwezig. In 2022/2023 heeft er een flinke balkonrenovatie plaatsgevonden.
DUURZAAMHEID
Het appartement is voorzien van energielabel D.
EIGENDOM
Het appartementsrecht is gelegen op eigen grond.
KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met balkon, gelegen op de tweede verdieping van het gebouw, plaatselijk bekend te 1072 VP Amsterdam, Gerard Doustraat 18-2, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie R nummer 8005-A-9, uitmakende het een/vijfde onverdeeld aandeel in de gemeenschap.
Foto's (18)
Plattegronden
(2)
