Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z
Plattegronden Plattegronden (2)

Cornelis Trooststraat 55 huis

1072 JC Amsterdam
€ 520.000 k.k.
58m² 58 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers
0m² 0 m²

Omschrijving

Mooie en luxe 3-kamerwoning met achtertuin op de begane grond, gelegen op EIGEN GROND op een super locatie in de hippe Pijp.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
Het appartement heeft een ideale ligging, gelegen in een rustige straat in de zeer geliefde Pijp (Amsterdam Zuid). Op loopafstand bevinden zich vele goede restaurants, cafeetjes en winkels. Tevens ligt op loopafstand de tram, maar ook een station van de Noordzuidlijn. De NS-stations RAI en Zuid zijn 5 minuten fietsen. Ook met

...

Mooie en luxe 3-kamerwoning met achtertuin op de begane grond, gelegen op EIGEN GROND op een super locatie in de hippe Pijp.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
Het appartement heeft een ideale ligging, gelegen in een rustige straat in de zeer geliefde Pijp (Amsterdam Zuid). Op loopafstand bevinden zich vele goede restaurants, cafeetjes en winkels. Tevens ligt op loopafstand de tram, maar ook een station van de Noordzuidlijn. De NS-stations RAI en Zuid zijn 5 minuten fietsen. Ook met de auto bereikt u binnen 5 minuten de A2/A4 en A10.

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid voor deur (vergunningsplichtig). Parkeren kan bijvoorbeeld ook in de ondergrondse parkeergarage ‘Albert Cuyp’. Deze garage is gebouwd onder de Boerenwetering, het water tussen de het water tussen de Hobbemakade en de Ruysdaelkade.

Kortom een top locatie dus!

INDELING
Middels een eigen entree is via het tochtportaal de gang te bereiken, voorzien van een separaat toilet, de trapkast toegang tot de badkamer en de woonkamer. De strakke badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een ligbad en een inloopdouche.

De lichte woonkamer met hoge plafonds ligt aan de voorzijde, meer dan voldoende plek voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. De moderne open keuken is voorzien van diverse lades en kasten en een gezellige eetbar. Tevens is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een koelkast, een 3-laden vriezer, 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers die beide toegang geven tot de op het noorden gerichte achtertuin. De hoofdslaapkamer heeft een aantal vaste kasten.

Door de gehele woning ligt een mooie eiken houten planken vloer en er is tevens een aparte kast aanwezig met de wasmachine- en drogeraansluitingen

BIJZONDERHEDEN
- Super locatie in De Pijp;
- Onderdeel van Plan Zuid;
- Mooie begane grond woning met tuin;
- Twee slaapkamers;
- Hoge plafonds;
- Ouderdoms- en niet-zelf-bewoond clausule van toepassing omdat de eigenaren er niet wonen;
- Oplevering per direct
- Eigen grond.

EIGENDOM
Het appartementsrecht is gelegen op eigen grond.

VERENIGING VAN EIGENAARS
Het appartement maakt onderdeel uit van de vereniging 'Cornelis Trooststraat 55' te Amsterdam en wordt door de leden zelf beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 74,44.

KADASTRALE AANDUIDING
het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de begane grond met tuin, gelegen te 1072 JC AMSTERDAM, Cornelis Trooststraat 55 H, kadastraal bekend gemeente AMSTERDAM V, sectie V, complexaanduiding 11222, appartementsindex 1.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Beautiful and luxurious 3-room apartment with backyard (full ownership) on the ground floor, located on an amazing location in the hip Pijp.

LOCATION & ACCESSIBILITY
The apartment has an ideal location, located in a peaceful street in the very popular Pijp (Amsterdam Zuid). Located within walking distance you can find lots of good restaurants, cafés and stores. Within walking distance you can also find the tram as well as a stop of the Noord/Zuidlijn. The NS stations Rai and Zuid are located 5 minutes away by bike. By car you can also reach the A2/A4 and A10 within 5 minutes. In short, an outstanding location!

PARKING
There is sufficient parking space in front of the door (permit required). Parking is, for example, also possible in the underground parking garage ‘Albert Cuyp’. This garage has been built under the Boerenwetering, the water between the Hobbemakade and the Ruysdaelkade.

In short, a top location!

LAYOUT
Through a private entrance you can reach the hallway through the tour portal, equipped with a separate toilet, the stair cupboard, and access to the bathroom and the living room. The sleek bathroom has a sink with furniture, a bath and a walk-in shower.

The bright living room with high ceilings is located at the front, more than enough space for creating a cozy sitting and dining area. The modern open kitchen is equipped with various drawers and cupboards and a cozy breakfast bar. The kitchen is also equipped with various built-in appliances, namely; a refrigerator, a 3-drawer freezer, 4-burner stove, extractor hood, oven and dishwasher.

At the rear of the house are the two bedrooms located, both of which give access to the north-facing backyard. The master bedroom has a number of fitted wardrobes.

There is a beautiful oak wooden floor throughout the house and there is also a separate cupboard with the washing machine and dryer connections.

PARTICULARITIES
- Super location in De Pijp;
- Part of Plan South;
- Beautiful ground floor house with garden;
- Two bedrooms;
- High ceilings;
- Old age and non-self-inhabited clause applies;
- Delivery in consultation, possible from September 1st, 2022
- Full ownership, no land lease.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 520.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
22-09-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1904
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
58 m²
Inhoud:
237 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
G
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
HR ( gas gestookt combiketel , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam 020 - 672 7074 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam
Van Woustraat 161
1074 AK Amsterdam

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Haarlem
Korte Margarethastraat 9
2011 PK Haarlem

Back to top