Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z
Plattegronden Plattegronden (3)

Bilderdijkstraat 76 2

1053 KW Amsterdam
€ 500.000 k.k.
D
67m² 67 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers

Omschrijving

**ENGLISH TEXT BELOW**

Bent u op zoek naar een ruim en licht appartement op een centrale locatie waar vandaan u heerlijk een kopje koffie kunt pakken bij De Hallen? Of een concertje bij Paradiso? Wandelen in het Vondelpark? Of gewoon lekker genieten van de stad vanaf het eigen balkon? Dan is de Bilderdijkstraat 76-2 in Amsterdam Oud West wellicht wel de perfecte woning voor u!

Dit fantastische appartement bevindt zich aan de rand van het Centrum en biedt een zeer ruime

...

**ENGLISH TEXT BELOW**

Bent u op zoek naar een ruim en licht appartement op een centrale locatie waar vandaan u heerlijk een kopje koffie kunt pakken bij De Hallen? Of een concertje bij Paradiso? Wandelen in het Vondelpark? Of gewoon lekker genieten van de stad vanaf het eigen balkon? Dan is de Bilderdijkstraat 76-2 in Amsterdam Oud West wellicht wel de perfecte woning voor u!

Dit fantastische appartement bevindt zich aan de rand van het Centrum en biedt een zeer ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten en heeft toegang via openslaande deuren naar het balkon. Daarnaast is er ook een kleinere slaapkamer die ook dienst kan doen als studeerkamer, ideaal voor wie thuiswerkt.

Aan de achterkant van het appartement vindt u het ruime balkon waar u kunt genieten van de zon en het uitzicht op de omgeving. De typisch Amsterdamse badkamer is charmant en voorzien van alle nodige voorzieningen.

De keuken is separaat en heeft een eenvoudig keukenblok, waardoor u alle ruimte heeft om uw maaltijden te bereiden. De woning is ruim opgezet en biedt veel potentieel om het naar uw eigen smaak in te richten.

Op zolder bevindt zich een separate berging van circa 5m2 en een bonus bergkast.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement is gelegen in het gewilde en bruisende Oud-West en ligt op een steenworp afstand van de Hallen met o.a. de Foodhallen, een bioscoop en een bibliotheek, de Jordaan met de pittoreske '9-straatjes' en het stadscentrum. De Bilderdijkstraat en omliggende straten hebben vele gezellige winkels, goede restaurants, koffiebarretjes en terrassen. Ook zijn o.a. het Vondelpark, de Stadschouwburg, De La Mar theater en de Ten Katemarkt binnen handbereik.

De woning is meer dan goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto en heeft ruime parkeergelegenheid voor de deur. Bijna voor de deur bevinden zich tram 13, 7, 17 en 19 en het busstation met diverse buslijnen. Door de nabijheid van de Overtoom heeft u een goede en snelle verbinding met de ringweg A-10, de centrumring en nóg meer openbaar vervoermogelijkheden.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE is genaamd 'Vereniging van Eigenaars Bilderdijkstraat 76" en wordt door de eigenaren zelf beheerd. De maandelijkse bijdrage aan servicekosten is €100,-. Thans is er nog geen Meerjaren Onderhoudsbegroting opgesteld maar de VvE is er wel mee bezig om dit snel te regelen. Het betreft ten slotte een gezonde VVE.

EIGENDOM
De woning is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. Het huidige tijdvak loopt t/m 15 december 2026 en er is een 5 jaarlijkse canonindexering (€97,08 betreft periode 17 februari 2021 t/m 15 juni 2026). De algemene bepalingen 2016 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing. De akte overstap erfpacht is gepasseerd bij de notaris. De huidige eigenaren hebben de canon onder gunstige voorwaarden vastgezet – (vanaf 16 december 2026 bedraagt de jaarlijkse canon €1.342,56  (onderhevig aan inflatiecorrectie).

KADASTRALE GEGEVENS
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning, gelegen op de tweede verdieping met bijbehorende berging gelegen op de vierde van gebouw, plaatselijk bekend Bilderdijkstraat 76-II te 1053 KW Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie Q, complexaanduiding 8119-A, appartementsindex nummer 3, uitmakende het onverdeeld zeven en tachtig/vierhonderd vier en zestigste (87/464ste) aandeel in de gemeenschap.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel D;
- Woonoppervlakte van circa 67m2;
- Balkon van circa 7m2;
- Externe berging van circa 5m2 met bonus opbergkast;
- 2 slaapkamers;
- Super locatie in het bruisende Oud-West;
- Overstap naar eeuwigdurende erfpacht afgerond;
- Oplevering in overleg

Overdracht

Prijs:
€ 500.000 k.k.
Aangeboden sinds:
26-04-2023
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1903
Specifiek:
Appartement

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
67 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
7 m²
Inhoud:
225 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafel
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( uit 2022 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging:
In centrum en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging:
Inpandige berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam 020 - 672 7074 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen in Amsterdam?

Woon jij in Amsterdam en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je mee moet beginnen. Wij helpen je dan ook graag. Elke makelaar van Smit en Heinen heeft maar liefst 20 jaar, of meer, ervaring in het vak. Wij weten als geen ander wat er speelt op de woningmarkt. Het is de taak van ons als makelaar in Amsterdam om jou volledig te ontzorgen in het proces omtrent een woning verkopen. We communiceren graag helder en duidelijk en begeleiden je van A tot Z.

Huis kopen in Amsterdam?

Op zoek naar een woning in Amsterdam, maar je droomwoning nog niet aan de haak hebben kunnen slaan? Eén van onze aankoopmakelaars helpt je graag verder! Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. We werken namelijk in jouw belang en zorgen voor de beste prijs en voorwaarden. Een huis kopen in Amsterdam met hulp van onze aankoopmakelaar maakt het verschil.

Taxatie Amsterdam

Ga jij binnenkort een huis kopen? Dan heb je een gevalideerd taxatierapport nodig om een hypotheek te krijgen. Of ga je je woning verbouwen en wil je dat door een ophoging van de hypotheek financieren? Koop je een appartement om deze te kunnen verhuren? Ook dan heb je een taxatierapport nodig. Onze taxateurs zijn deskundig en gecertificeerd. Ze hebben kennis van de lokale markt in Amsterdam.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam
Van Woustraat 161
1074 AK Amsterdam

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Haarlem
Korte Margarethastraat 9
2011 PK Haarlem

Back to top