Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z
Plattegronden Plattegronden (4)

Bestevaerstraat 231 H

1055 TM Amsterdam
€ 685.000 k.k.
D
87m² 87 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers

Omschrijving

Ruime en prachtig gerenoveerde (2020) begane grond woning van maar liefst 87 m2 met een zonnige achtertuin op het zuidwesten.

De woning is in 2020 geheel gerenoveerd, is voorzien van dubbele beglazing en heeft maar liefst 3 slaap-/werkkamers.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement is gelegen aan de Bestevaerstraat op de hoek met de Karel Doormanstraat in het rustige gedeelte van Bos en Lommer in Amsterdam West. Om de hoek bevinden zich de Jan van Galenstraat e

...

Ruime en prachtig gerenoveerde (2020) begane grond woning van maar liefst 87 m2 met een zonnige achtertuin op het zuidwesten.

De woning is in 2020 geheel gerenoveerd, is voorzien van dubbele beglazing en heeft maar liefst 3 slaap-/werkkamers.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement is gelegen aan de Bestevaerstraat op de hoek met de Karel Doormanstraat in het rustige gedeelte van Bos en Lommer in Amsterdam West. Om de hoek bevinden zich de Jan van Galenstraat en het Erasmuspark. In de Jan van Galen en Bos en Lommerweg is een divers aanbod van winkels voor uw dagelijkse boodschappen. De woning is ideaal gelegen voor de groenliefhebber. Het Erasmuspark is om de hoek, evenals het Rembrandtpark en het Westerpark. De geliefde Jordaan, met haar vele gezellige cafés en restaurantjes, is te bereiken binnen tien fiets minuten. De woning is goed gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Tramlijn 7, 12 en 13 stoppen om de hoek evenals buslijn 15. De ring A-10 is binnen enkele minuten te bereiken.

U heeft in deze omgeving een parkeervergunning nodig. De gemeente Amsterdam geeft aan dat er momenteel geen wachtttijd is voor het aanvragen van een parkeervergunning.

INDELING
Middels de eigen voordeur op de begane grond bereik je de entree/hal van het appartement. In de hal bevindt zich een ruime trapkast en de moderne en luxe wc met fonteintje.

De ruime en lichte woonkamer met open keuken is aan de achterzijde gelegen. De moderne en luxe keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, t.w. koelkast, 3 laden vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en wijn/klimaatkast. Alle apparatuur is van het merk Siemens. De woning is voorzien van 3 slaap-/werkkamers. De eerste slaap-/werk-/logeerkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is met zwarte deuren met glas af te sluiten. De twee andere slaapkamers liggen aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast. Vanuit de woonkamer en de slaap-/tuinkamer is de zonnige tuin te bereiken. Deze is gelegen op het zuidwesten waardoor je 's middags en 's avonds kan genieten van de zon. Ook de badkamer is in 2020 geheel gerenoveerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en vloerverwarming.

Door de gehele woning ligt een mooie eiken houten planken vloer met visgraatmotief.

BIJZONDERHEDEN:
- Prachtige, in 2020 geheel gerenoveerde woning;
- Moderne en luxe keuken (2020) voorzien van alle denkbare apparatuur;
- Moderne en luxe badkamer (2020) voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en vloerverwarming;
- In 2020 is de gehele woning gerenoveerd, inclusief uitbouw, nieuwe deuren en kozijnen, vloeren, stucwerk, elektra en leidingwerk etc;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Maar liefst 3 slaap-/werkkamers;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht vanaf 2048;
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- In 2014 zijn de vloerbalken vervangen en in 2017 is een volledige inspectie gedaan
- Bouwjaar 1933;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Door de gehele woning ligt een mooie eiken houten vloer.

EIGENDOM
Het appartementsrecht is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. Het huidige tijdvak loopt tot en met 30 september 2048 en de canon bedraagt op dit moment EUR 460,92 per jaar. Vanaf 1 oktober 2048 is de canon EEUWIGDUREND AFGEKOCHT.
De jaarlijkse canon is in veel gevallen fiscaal aftrekbaar.

VERENING VAN EIGENAARS
De VvE is genaamd 'VVE Bestevaerstraat 231' te Amsterdam en wordt door de bewoners zelf beheerd. De maandelijkse bijdrage is € 100,- per maand.
Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevend op het uitsluitend gebruik van de woning met tuin, gelegen op de begane grond van na te melden gebouw, met berging in de tuin, plaatselijk bekend Bestevaerstraat 231-huis te 1055 TM Amsterdam, kadastraal bekend gemeente sloten, sectie C, complexaanduiding 11220-A, appartementsindex 7, uitmakende het een/ negende (1/9) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 685.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
22-11-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1933
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
87 m²
Inhoud:
339 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
HR ( gas gestookt combiketel uit 2020 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren , betaald parkeren en parkeervergunningen
Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam 020 - 672 7074 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen in Amsterdam?

Woon jij in Amsterdam en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je mee moet beginnen. Wij helpen je dan ook graag. Elke makelaar van Smit en Heinen heeft maar liefst 20 jaar, of meer, ervaring in het vak. Wij weten als geen ander wat er speelt op de woningmarkt. Het is de taak van ons als makelaar in Amsterdam om jou volledig te ontzorgen in het proces omtrent een woning verkopen. We communiceren graag helder en duidelijk en begeleiden je van A tot Z.

Huis kopen in Amsterdam?

Op zoek naar een woning in Amsterdam, maar je droomwoning nog niet aan de haak hebben kunnen slaan? Eén van onze aankoopmakelaars helpt je graag verder! Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. We werken namelijk in jouw belang en zorgen voor de beste prijs en voorwaarden. Een huis kopen in Amsterdam met hulp van onze aankoopmakelaar maakt het verschil.

Taxatie Amsterdam

Ga jij binnenkort een huis kopen? Dan heb je een gevalideerd taxatierapport nodig om een hypotheek te krijgen. Of ga je je woning verbouwen en wil je dat door een ophoging van de hypotheek financieren? Koop je een appartement om deze te kunnen verhuren? Ook dan heb je een taxatierapport nodig. Onze taxateurs zijn deskundig en gecertificeerd. Ze hebben kennis van de lokale markt in Amsterdam.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam
Van Woustraat 161
1074 AK Amsterdam

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Haarlem
Korte Margarethastraat 9
2011 PK Haarlem

Back to top