Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z
Plattegronden Plattegronden (4)

Albert Cuypstraat 197 4

1073 BE Amsterdam
€ 525.000 k.k.
62m² 62 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers
0m² 0 m²

Omschrijving

Zeer ruim en licht 3-kamer appartement met een riant dakterras van 45m2 gelegen op eigen grond, middenin de hippe Pijp.

OMGEVING EN LIGGING
Het appartement ligt op de Albert Cuypstraat, aan de wat rustigere zogenaamde ‘derde markt’, vlak op de hoek met de Van Woustraat en op de hoek bij het populaire restaurant/café Escobar en de Boksschool. In de buurt bevinden zich een tal van gezellige restaurants, cafés en winkels. Op de Albert Cuyp maar ook bij de Albert Heyn en Jumbo kun

...

Zeer ruim en licht 3-kamer appartement met een riant dakterras van 45m2 gelegen op eigen grond, middenin de hippe Pijp.

OMGEVING EN LIGGING
Het appartement ligt op de Albert Cuypstraat, aan de wat rustigere zogenaamde ‘derde markt’, vlak op de hoek met de Van Woustraat en op de hoek bij het populaire restaurant/café Escobar en de Boksschool. In de buurt bevinden zich een tal van gezellige restaurants, cafés en winkels. Op de Albert Cuyp maar ook bij de Albert Heyn en Jumbo kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Het Sarphatipark en de Amstel liggen op steenworp afstand waar u in de zomer heerlijk van het mooie weer kunt genieten.

Het appartement is goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (via afrit S100/108). Ook met het openbaar vervoer is het appartement goed te bereiken, er liggen diverse tram- en bushaltes (tram 3 en 4 en buslijnen 354, 346, 355) op loopafstand. Tevens bevindt de Noord Zuidlijn zich aan het einde van de straat (Ferdinand Bolstraat). Parkeren gaat door middel van vergunningensysteem. Er geldt momenteel een wachttijd van 3 maanden voor het aanvragen van de parkeervergunning.

INDELING
Middels het gezamenlijke trappenhuis bereik je op de derde verdieping de eigen voordeur. Kleine overloop, trap naar de vierde verdieping.

De ruime en lichte woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde. Door de drie ramen aan de straatzijde komt er veel licht naar binnen en heb je een mooi uitzicht op de engel op het dak van het pand aan de overzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en wasmachineaansluiting. Vanuit de hal heb je toegang tot beide slaapkamers, gelegen aan de achterzijde. De master bedroom heeft een grote inbouw kastenwand en twee openslaande deuren met Frans balkon. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad met bubbelbadfunctie en een dubbele wastafel. Er is een separaat toilet.

De gehele woning is voorzien van een lamelparketvloer.

DUURZAAMHEID
De woning heeft energielabel C.
Wilt u weten hoe u deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar u aan kunt denken en wat u kunt doen.

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de vierde verdieping van het gebouw, met eigen trapopgang vanaf de derde vierde verdieping en dakterras op het platte dak van de vierde verdieping, plaatselijk bekend Albert Cuypstraat 197 4, 1073 BE Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam sectie R complexaanduiding 7100 A, appartementsindex 9, uitmakende het één vijfde (1/5) onverdeelde aandeel in de gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De vereniging van eigenaars is genaamd 'Albert Cuypstraat 197-H, 197-I en 197-II' te Amsterdam. Het beheer wordt uitgevoerd door Quadyck VvE Beheer. De servicekosten bedragen €110,- per maand.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1892
- CV ketel uit 2022
- Gelegen op eigen grond
- Riant dakterras
- Ruime en lichte woning
- Zeer centrale locatie. Midden in de Pijp
- Geen bovenburen

Overdracht

Vraagprijs:
€ 525.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
17-09-2022
Status:
Onder bod
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1892
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
62 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
45 m²
Inhoud:
219 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha Tzerra Ace 24c ( gas gestookt combiketel uit 2022 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Zonneterras
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd
Balkon/dakterras:
Balkon en dakterras aanwezig

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren , betaald parkeren en parkeervergunningen
Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam 020 - 672 7074 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam
Van Woustraat 161
1074 AK Amsterdam

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Haarlem
Korte Margarethastraat 9
2011 PK Haarlem

Back to top