Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z
Plattegronden Plattegronden (4)

Nelly Bodenheimhof 3

1183 BX Amstelveen
€ 625.000 k.k.
E
120m² 120 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
173m² 173 m²

Omschrijving

Ruime patio bungalow van maar liefst 120 m2 met 3 slaapkamers, en een achtertuin gelegen op het zuiden. De gehele woning is zeer licht dankzij de grote raampartijen. Zeer praktisch, alles gelijkvloers! Rustig gelegen in een prettige wijk. Fantastische kans om een woning geheel naar eigen smaak te maken!

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Aangename woonomgeving net onder de rook van Amsterdam met heel veel rust maar ook heel veel voorzieningen. In de directe nabijheid bevind zich het w

...

Ruime patio bungalow van maar liefst 120 m2 met 3 slaapkamers, en een achtertuin gelegen op het zuiden. De gehele woning is zeer licht dankzij de grote raampartijen. Zeer praktisch, alles gelijkvloers! Rustig gelegen in een prettige wijk. Fantastische kans om een woning geheel naar eigen smaak te maken!

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Aangename woonomgeving net onder de rook van Amsterdam met heel veel rust maar ook heel veel voorzieningen. In de directe nabijheid bevind zich het winkelcentrum Kostverlorenhof met de benodigde winkels voor de dagelijkse boodschappen. Iets verder ligt het grote winkelcentrum Stadshart waar je terecht kunt voor een zeer uitgebreid assortiment producten en diensten maar ook tal van gezellige horecagelegenheden en de wekelijks (op vrijdag) gezellige markt op het stadsplein. Daarnaast tref je hier ook de Stadsschouwburg en de bioscoop. Het Amsterdamse Bos, het Jac P. Thijseplein en nog enkele andere groen voorzieningen liggen allen op slechts enkele wandel minuten afstand. Verder liggen er natuurlijk ook een groot aantal (basis)scholen en sportverenigingen in de buurt.

De aanwezigheid van diverse tram- en bushaltes (5 en 25), de uitvalsweg naar de A9 met verbinding naar de A10 (de ring rondom Amsterdam) en de Schiphollijn zorgen voor een zeer goede bereikbaarheid.

INDELING (zie plattegronden)
Via de voordeur bereik je de L-vormige hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij een grote schuifpui met toegang tot de beschutte achtertuin op het zuiden. De voormalige garage aan de voorzijde is omgebouwd tot slaapkamer met een kastenwand. De bijkeuken bereik je via de gang en is ingericht met aansluiting voor de wasmachine en droger. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer en aan de achterzijde bevindt zich de masterbedroom met een airco. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tevens is er ook een separaat toilet aanwezig.

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond.

KADASTRALE OMSCHRIJVING
De patio-bungalow met centrale verwarming, ondergrond erf en verdere aanbehoren, staande en gelegen te Amstelveen aan Nelly Bodenheimhof 3, kadastraal bekend gemeente Amstelveen, sektie I nummer 2924, groot één are drieënzeventig centiare.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1964
- Rustige straat, gratis parkeren
- Gelegen op eigen grond
- Gelijkvloers
- Airco in de woonkamer en slaapkamer (2019)
- Alarminstallatie aanwezig
- Vloerverwarming in de woonkamer
- Niet bewoond clausule
- Asbest clausule
- Ouderdoms clausule
- As is where is

Overdracht

Vraagprijs:
€ 625.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
17-01-2023
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1964
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
120 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
12 m²
Perceel:
173 m²
Inhoud:
440 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
E
Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt combiketel uit 2007 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
173 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam 020 - 672 7074 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen Amstelveen

Woon jij in Amstelveen en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. De makelaars van Smit & Heinen hebben voldoende ervaring en andere instrumenten om jouw vraag te beantwoorden en jou vervolgens te begeleiden bij de verkoop van je woning. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengen we graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Gratis waardebepaling Amstelveen

De woningprijzen zijn nog steeds hoog. Ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? Plan een gratis waardebepaling, onze makelaar komt dan graag bij je langs om jouw woning te schatten op waarde. Tijdens dit gesprek krijg je meer informatie over de huizenmarkt, de verkoopkansen van jouw huis en inzicht in de cijfers uit de omgeving.

Huis kopen Amstelveen

Op zoek naar een woning in Amstelveen, maar heb je jouw droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Schakel dan hulp in van onze aankoopmakelaar. Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. Door tijdig actie te ondernemen met onze aankoopmakelaar ben je andere potentiële kopers een stapje voor.

Aankoopmakelaar Amstelveen

Heb je eindelijk jouw droomwoning gevonden en ben je klaar om de volgende stap te zetten? Dan is dit het moment om een aankoopmakelaar in te schakelen. Onze aankoopmakelaar heeft jarenlange ervaring met aankopen van een huis in Amstelveen. Het aankooptraject begint bij het selecteren van geschikte woningen en eindigt bij het passeren bij de notaris. Tussen de eerste en laatste actie zitten vele handelingen die verricht moeten worden. Jij kunt samen met jouw makelaar afspreken welke actie je zelf wilt doen en welke door de makelaar gedaan moeten worden. Hierbij kun je denken aan bezichtigingen(alleen of met de makelaar), onderhandelingen, controleren koopakte en controle bij oplevering.

Taxatie Amstelveen

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat jouw huis in Amstelveen waard is? De taxateurs van Smit & Heinen bepalen de waarde van een woning door te kijken naar o.a. de ligging van de woning, type woning, diverse oppervlakten en inhouden, technische voorzieningen, staat van onderhoud en de locatie. Door de verschillende opleidingen en actuele kennis van de markt kunnen onze taxateurs je voorzien van een gevalideerd taxatierapport.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam
Van Woustraat 161
1074 AK Amsterdam

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Haarlem
Korte Margarethastraat 9
2011 PK Haarlem

Back to top