Camera Obscuralaan 234

Dit uitermate praktische 4-kamerappartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex op een centrale locatie in Amstelveen aan de rand van bebouwing met aan balkonzijde een heerlijk vrij uitzicht over het groen richting Ouderkerk aan de Amstel. Via diverse uitvalswegen lekker snel in Amsterdam en op Schiphol. Het complex zelf ligt nabij de winkelcentra Bankrashof en Kostverlorenhof voor de dagelijkse boodschappen. En er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor het gebouw.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement is gelegen in een compact wooncomplex, gelegen aan de rand van Amstelveen. Nabij de Amstelveense Middelpolder (prachtig wandelgebied) en sportpark Escapade met het grootste en modernste sportcentrum van Amstelveen.

Winkels vindt u volop in het ‘Stadshart' van Amstelveen met onder andere de Bijenkorf, veel culturele voorzieningen (o.a. het Cobra Museum) en een gezellig horecaplein. Voor de dagelijkse boodschappen loopt u naar het Bankrashof. Via de Oranjebaan bent u in nog geen 10 minuten in Ouderkerk aan de Amstel en de uitvalsweg richting de A9 ligt slechts op enkele minuten rijafstand.

INDELING (zie ook plattegronden)
Entree, hal met meterkast en toegang tot de ruime, U-vormige keuken en de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse boven- en onderkasten, zeer veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten; een vaatwasser, grote koelkast met aparte vriezer, combi-magnetronoven, gaskookplaat, wasemkap en 1½ spoelbak. Tevens bevindt zich hier de wasmachine- en droger aansluiting, welke samen met de koelkast in een grote kast zijn ingebouwd.

De ruime, lichte woonkamer is biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en biedt toegang tot het balkon, welke gelegen is op het oosten. Vanuit hier heeft u een leuk uitzicht op plantsoen en de vijver. De drie slaapkamers alsmede de badkamer zijn te bereiken via de aparte gang die het woon- en slaapgedeelte van elkaar scheidt.

De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben beiden een deur naar het balkon. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en beschikt over een diepe inbouwkast. De strakke badkamer is voorzien een ruime inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en handdoekradiator. Middels het grote raam heeft u hier de mogelijkheid voor frisselucht.

Het appartement is lekker licht door de grote raampartijen en is voorzien van dubbel glas.

Op de begane grond bevindt zich de (fietsen)berging.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de eerste verdieping met berging op de begane grond van het gebouw, plaatselijk bekend te 1183 KE Amstelveen, Camera Obscuralaan 234, kadastraal bekend gemeente Amstelveen, sectie I, complexaanduiding 6580-A, appartementsindex 4, uitmakende het 80/2.265e onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

EIGENDOM
Dit appartementsrecht is gelegen op eigen grond

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Actieve VvE “Camera Obscuralaan 228 t/m 280” te Amstelveen bestaat uit 27 appartementsrechten, wordt professioneel beheerd door Frazantenbos B.V. en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage voor dit appartement bedraagt € 191,74 inclusief stookkosten (stookkosten zijn € 58,87).

DUURZAAMHEID
Woning heeft energielabel E. Wilt u weten hoe u deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar u aan kunt denken en wat u kunt doen.

BIJZONDERHEDEN
- Drie slaapkamers;
- Ruim balkon op het oosten;
- Ruime keuken met veel bergruimte;
- Gelegen op eigen grond;
- Servicekosten: € 191,74 inclusief stookkosten (stookkosten zijn thans € 58,87);
- Gunstig gelegen: openbaar vervoer, sportpark en winkels in de nabijheid;
- Oplevering in overleg.
- Woning is ingemeten conform de BBMI (Branche Brede Meet Instructie).