Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z
Plattegronden Plattegrond (1)

Overtoom 260 2

1054 JB Amsterdam
€ 2.450 p.m.
120m² 120 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
359m² 359 m²

Omschrijving

Ruim, gestoffeerd, 4-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping met uitzicht over de Overtoom en direct tegenover het Vondelpark.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Een geweldige locatie in het geliefde Oud-West. In de directe nabijheid bevinden zich de Hallen, het Leidseplein en het Vondelpark. Alle denkbare faciliteiten bevinden zich binnen handbereik, denk daarbij aan supermarkten, (woon)winkels en sportscholen. Er is een groot en gevarieerd aanbod aan leuke en hippe restaur

...

Ruim, gestoffeerd, 4-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping met uitzicht over de Overtoom en direct tegenover het Vondelpark.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Een geweldige locatie in het geliefde Oud-West. In de directe nabijheid bevinden zich de Hallen, het Leidseplein en het Vondelpark. Alle denkbare faciliteiten bevinden zich binnen handbereik, denk daarbij aan supermarkten, (woon)winkels en sportscholen. Er is een groot en gevarieerd aanbod aan leuke en hippe restaurants en cafés. Vlakbij stap je snel in trams 1 en 11 en met de auto ben je binnen enkele minuten via de S106 op de Ring A10-west. Lopend of met de fiets is de binnenstad snel en eenvoudig te bereiken. De wachttijd voor een parkeervergunning bedraagt momenteel 6 maanden.

INDELING
Entree/toegangsdeur op de bel-etage met toegang tot het verzorgde trappenhuis naar de tweede verdieping. U komt binnen in de hal van het appartement welke toegang geeft tot de diversen vertrekken.

De royale zitkamer en de woonkeuken zijn beiden gelegen aan de voorzijde van het appartement. De hoge plafonds en de grote ramen geven een ruimtelijk en licht gevoel. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers.

De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, koel/vries-combinatie, combi-oven en vaatwasser.

De grote badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. De tweede badkamer is voorzien van een wastafel en inloopdouche.

In de hal bevindt zich verder nog een separaat toilet met fontein en een berging met wasmachine-aansluiting.

BIJZONDERHEDEN
- Nabij het Vondelpark;
- Hoge plafonds;
- Ruime woonkeuken;
- Drie slaapkamers;
- Twee badkamers;
- Woning voorzien van een laminaat vloer;
- Voorzien van wasmachine, droger, vaatwasser, ijskast, lampen en gordijnen.

HUURVOORWAARDEN
- Huurprijs € 2.450,- per maand exclusief de kosten voor de nutsvoorzieningen (water, licht, tv, internet);
- De inkomenseis is: het (gezamenlijk) BRUTO maandinkomen moet minimaal 3 x de maandhuur bedragen;
- Garantstellingen worden niet geaccepteerd;
- Voorbehoud goedkeuring verhuurder;
- De borg: 2 maanden huur;
- Geen woningdelers;
- Huurcontract voor onbepaalde tijd met een minimum van 1 jaar;
- Het appartement is per direct 1 september 2022.

Overdracht

Prijs:
€ 2.450 per maand
Aangeboden sinds:
19-08-2022
Status:
Verhuurd
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1904
Specifiek:
Appartement

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
120 m²
Perceel:
359 m²
Inhoud:
324 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafelligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
D
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
359 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Geen tuin

Garage

Soort garage:
Geen garage
Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam 020 - 672 7074 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam
Van Woustraat 161
1074 AK Amsterdam

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Haarlem
Korte Margarethastraat 9
2011 PK Haarlem

Back to top