Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z
Plattegronden Plattegronden (2)

Kanaalstraat 115 1

1054 XC Amsterdam
€ 1.700 p.m.
D
53m² 53 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers

Omschrijving

Mooi verbouwd 3-kamerappartement met balkon / terras (1,46 x 5,00m) gelegen op de eerste verdieping in een mooi pand in de populaire Helmersbuurt in Amsterdam Oud-West.

OMGEVING
De Kanaalstraat is een rustige straat, tussen de Jacob van Lennepkade en de Overtoom, met op loopafstand een diversiteit aan cafés, restaurants, koffietentjes, traiteurs, meubelzaakjes, supermarkten en buurtwinkels. Tevens is de indoor food-market 'De Hallen' op korte afstand van het appartement gelege

...

Mooi verbouwd 3-kamerappartement met balkon / terras (1,46 x 5,00m) gelegen op de eerste verdieping in een mooi pand in de populaire Helmersbuurt in Amsterdam Oud-West.

OMGEVING
De Kanaalstraat is een rustige straat, tussen de Jacob van Lennepkade en de Overtoom, met op loopafstand een diversiteit aan cafés, restaurants, koffietentjes, traiteurs, meubelzaakjes, supermarkten en buurtwinkels. Tevens is de indoor food-market 'De Hallen' op korte afstand van het appartement gelegen en voor recreatie kunt u terecht in het nabijgelegen Vondelpark.

De bereikbaarheid van de woning is optimaal te noemen. Diverse tram- en bushaltes vindt u op de Overtoom en de Kinkerstraat. Het centrum van Amsterdam is binnen vijf fietsminuten te bereiken en de Ring A-10 eveneens binnen vijf minuten. De auto kunt u in de straat tegen betaling parkeren of middels het vergunningsstelsel. De wachttijd is volgens de gemeente Amsterdam ongeveer 3 maanden.

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer heeft een royale, op maat gemaakte kastenwand en heeft toegang middels openslaande deuren naar het balkon / terras (circa 1,46 x 5,00m) dat gelegen is op het zuiden. De moderne open keuken met barretje is voorzien van inbouwapparatuur, t.w. koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De woning is voorzien van twee goed formaat slaapkamers, deze zijn beide aan de voorzijde gelegen. De moderne badkamer, met vloerverwarming, is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel met meubel en toilet. Door de gehele woning ligt een mooie parket vloer.

BIJZONDERHEDEN
- Ruime woonkamer met open keuken.
- Twee slaapkamers.
- Dubbele beglazing.
- Ruim balkon op het zuiden.
- Frans balkon aan de voorzijde.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
- Openbaar vervoer op loopafstand.
- Diverse winkels om de hoek gelegen op de Overtoom, Jan Pieter Heijestraat of de Kinkerstraat.

VERHUUR VOORWAARDEN
- Huurprijs appartement: € 1.700,- per maand.
- Borg: 2x de huur.
- De huur wordt ieder jaar geïndexeerd en is exclusief de nutsvoorzieningen (gas, water, elektra, tv en internet).
- De inkomenseis is: het (gezamenlijk) BRUTO maandinkomen moet minimaal 3 x de maandhuur bedragen.
- Garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd.
- De woning mag door maximaal 2 VOLWASSENEN bewoond worden.
- Appartement wordt gestoffeerd of gemeubileerd aangeboden. Beide opties zijn mogelijk.
- Het appartement is per direct beschikbaar
- Huurcontract in eerste instantie voor maximaal 2 jaar.

Overdracht

Prijs:
€ 1.700 per maand
Aangeboden sinds:
17-06-2022
Status:
Verhuurd
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1904
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Samengesteld dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
53 m²
Overige inpandige ruimte:
1 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
7 m²
Inhoud:
180 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
HR ( gas gestookt combiketel , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Geen tuin

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam 020 - 672 7074 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam
Van Woustraat 161
1074 AK Amsterdam

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Haarlem
Korte Margarethastraat 9
2011 PK Haarlem

Back to top