Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z
Plattegronden Plattegronden (3)

George Gershwinlaan 73 E

1082 MT Amsterdam
€ 3.500 p.m.
143m² 143 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers
1961m² 1961 m²

Omschrijving

TE HUUR

Schitterend licht "high end" modern afgewerkt 3 kamer begane grond appartement van 143 m2 met een plafondhoogte van 2,90 m, groot terras, voorzien van domotica en onder andere nog 2 badkamers in het iconische gebouw The George aan de Zuidas.

INDELING
Het appartement beschikt over een prachtige woonkamer en keuken van ca 70 m2, ruime hal bij binnenkomst, twee slaapkamers (18m2 en 12m2) elk met eigen badkamer, gastentoilet, inpandige berging en ruimte voor w

...

TE HUUR

Schitterend licht "high end" modern afgewerkt 3 kamer begane grond appartement van 143 m2 met een plafondhoogte van 2,90 m, groot terras, voorzien van domotica en onder andere nog 2 badkamers in het iconische gebouw The George aan de Zuidas.

INDELING
Het appartement beschikt over een prachtige woonkamer en keuken van ca 70 m2, ruime hal bij binnenkomst, twee slaapkamers (18m2 en 12m2) elk met eigen badkamer, gastentoilet, inpandige berging en ruimte voor wasmachine. De ruim bemeten Bulthaup keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien, apparatuur van Siemens, zeer ruime koelkast, combi-oven, vaatwasser, aparte vriezer, Bora keramische kookplaten en wijnkast.

Vanuit de woonkamer direct toegang tot het ruime terras van ca 20m2 gelegen op het zuiden, over de gehele breedte van de woning, direct grenzend aan de Boelegracht en met de gehele dag zon. De harmonicadeuren naar het terras zijn volledig te openen en maken de woonkamer en terras in de zomer één geheel.

Het gehele appartement is voorzien van domotica, zodat u naast gebruikersvriendelijke schermpjes in de verschillende ruimten ook verlichting, verwarming en luchtcirculatie met uw i-phone of i-pad kunt bedienen, zelfs op afstand. Vloerverwarming is per ruimte afzonderlijk in te stellen.

Eventueel zijn er twee parkeerplaatsen met elektrisch oplaadpunt tegen een meerprijs van €325,00 per parkeerplaats, per maand te huur in de onderliggende parkeergarage.

OMGEVING:
Het zakendistrict van Amsterdam biedt een sterke mix van woningen en kantoren, met veel restaurants, koffietentjes en fitness op loopafstand. De Albert Heijn is letterlijk één minuut lopen, net als NS Station Zuid dat perfecte trein- en metroverbindingen biedt naar o.a. Amsterdam Rai, het centrum en de internationale luchthaven Schiphol. En wie gebruik maakt van een auto is binnen enkele minuten op de ring A10.

BIJZONDERHEDEN:
- High end begane grond appartement
- Bulthaup keuken met alle denkbare apparatuur
- Domotica
- Ruime berging in de kelder
- Hoge plafonds en plafond hoge deuren
- Mogelijkheid tot het huren van twee parkeerplaatsen direct onder de woning, beide met aansluiting voor een elektrische auto, alsmede een scooterparkeerplaats
- Twee slaapkamers elk met aangrenzende badkamer
- De harmonicadeuren verbinden het ruime terras op het zuiden aan het water in zijn geheel met de woonkamer voor een optimaal binnen-buiten gevoel.
- Volledig geïsoleerd

HUURVOORWAARDEN
- Huurprijs: € 3.500,- per maand, exclusief de servicekosten, gas, water, elektriciteit en internet
- Servicekosten woning: € 225,- per maand
- Servicekosten per parkeerplaats: € 25,86 per maand (optioneel)
- Waarborgsom: 2 maanden huur;
- Beschikbaar: 1 maart 2022
- ROZ huurcontract, optie minimaal 12 maanden huren;
- Garantstellingen worden niet geaccepteerd;
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
FOR RENT

Beautifully bright "high-end" modern 3-room ground-floor apartment of 143 m2 with a ceiling height of 2.90 m with 2 bathrooms in the iconic building The George on the Zuidas.

LAYOUT
The apartment has a beautiful living room and kitchen of approx 70 m2, spacious hall on entering, two bedrooms (18 m2 and 12 m2) each with an ensuite bathroom, guest toilet, storage room and space for a washing machine. The generously sized Bulthaup kitchen with cooking island is fully equipped with Siemens appliances, very spacious refrigerator, combi oven, dishwasher, separate freezer, Bora ceramic hobs and wine cabinet.

From the living room you have direct access to the spacious south-facing terrace of approximately 20m2, across the entire width of the house, directly adjacent to the Boelegracht, where you can enjoy the sun all day long. The folding doors to the terrace can be opened completely and make the terrace part of the living room in summer.

The entire apartment is equipped with home automation, so that in addition to user-friendly screens in the various rooms, you can also control lighting, heating and air circulation with your i-phone or i-pad, even remotely. Underfloor heating can be set separately per room.

Optionally, there are two parking spaces with electric charging points in the underlying parking garage, for rent per month at an additional cost of € 325 per parking space.

AREA:
Amsterdam's business district offers a strong mix of homes and offices, with many restaurants, coffee shops and fitness facilities within walking distance. The Albert Heijn supermarket is literally a one-minute walk, just like NS Station Zuid, which provides perfect train and metro connections to Amsterdam Rai, the city centre and Schiphol International Airport. And you can be on the A10 ring road within a few minutes by car.

PARTICULARS:
- High-end ground-floor apartment
- Bulthaup kitchen, fully equiped
- Home automation
- Spacious storage room in the basement
- High ceilings and ceiling-high doors
- Option to rent two parking spaces directly underneath the house, both with connections for an electric car, as well as a scooter parking space
- Two bedrooms each with an ensuite bathroom
- The folding doors connect the spacious south-facing terrace on the water with the living room for an optimal indoor-outdoor feeling.
- Fully insulated

RENTAL TERMS
- Rent: € 3.500,- per month, excluding service costs, gas, water, electricity and internet
- Servicecosts apartment: € 225,- per month
- Servicecost per parking space: € 25,86 per month (optional)
- Deposit: 2 months rent;
- Available: from March 1st 2022
- ROZ lease (Dutch Real Estate Council conditions), option for a minimum 12-month tenancy;
- Guarantees not accepted;

Overdracht

Prijs:
€ 3.500 per maand
Aangeboden sinds:
12-04-2022
Status:
Verhuurd
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Nieuwbouw , bouwjaar 2020
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
143 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
19 m²
Perceel:
1961 m²
Inhoud:
554 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouchetoilet, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Stadsverwarming, vloerverwarming geheel en warmte terugwininstallatie
Warm water:
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
1961 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Uitstekend
Onderhoud buiten:
Uitstekend
Tuin:
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging:
Box

Garage

Soort garage:
Inpandige berging Parkeerkelder Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten:
Parkeergarage
Capaciteit:
2 auto's
Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam 020 - 672 7074 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam
Van Woustraat 161
1074 AK Amsterdam

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Haarlem
Korte Margarethastraat 9
2011 PK Haarlem

Back to top