Te huur: Blasiusstraat 5 1 1091 CJ Amsterdam

Charmante, lichte en luxe 3-kamerwoning van circa 61m² met balkon gelegen op een super locatie aan één van de rustige zijstraatjes van de geliefde Weesperzijde.

De woning is goed geïsoleerd heeft een balkon aan de achterzijde dat uitkijkt op de groene en rustige binnentuinen en ligt in een rustige straat om de hoek van de Amstel.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De Blasiusstraat karakteriseert zich door haar prachtige speelse gevels, open portieken en Franse balkons. Deze absolute toplocatie staat bekend om haar levendige sfeer en fijne leefklimaat voor jong en oud. Ten opzichte van horeca-, sport- en recreatiefaciliteiten is het appartement zeer gunstig gelegen. Aan de Amstel treft u diverse gezellige cafés en restaurants en op loopafstand is het metrostation Wibautstraat gelegen. Tevens treft u onder andere het Koninklijk Theater Carré, het Volkshotel en gezellige wijk De Pijp in de nabije omgeving van het appartement.

Voor recreatie kunt u terecht in het gezellige Oosterpark welke een aantal jaar geleden volledig is vernieuwd. Daarnaast is het ook heerlijk vertoeven aan de Amstel (ligt letterlijk om de hoek) bij bijvoorbeeld Café-Restaurant Hesp, Côte Wispe, Bam Boa of Café Restaurant De Ysbreeker. Populaire sportfaciliteiten zoals Rocycle, PLTS en Vondelgym bevinden zich op slechts minuten loopafstand van het appartement. Met de auto bent u bovendien binnen 5 minuten op de A10.

INDELING (zie plattegronden)

Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping. U komt binnen in de hal met bergkast, toegang tot de badkamer en de woonkamer. De strakke badkamer is voorzien van een grote inloopdouche met regendouche, wastafel met ingebouwd meubel, toilet en een handdoek-radiator.

De lichte woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement, hier treft u tevens de open keuken. Door de grote raampartijen is er sprake van zeer veel natuurlijke lichtinval en er is meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek.De woning is volledig gerenoveerd maar daarbij zijn alle historische kenmerken behouden zoals ornamenten plafonds, originele schouwen en een glas in lood raam.

De moderne keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van diverse boven- en onderkasten, waardoor en voldoende opbergruimte is. Tevens is er diverse inbouwapparatuur aanwezig, te weten; een 6-pits gasfornuis met brede oven van Smeg, een magnetron, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit het keukenraam heeft u rechtsreeks uitzicht op de Amstel.

De slaapkamer en de woonkamer zijn gescheiden door middel van charmante en-suite deuren. De zeer ruime slaapkamer heeft middels openslaande deuren toegang tot het op het noordwesten gelegen balkon. De tweede slaapkamer is tevens ruim van opzet. Deze is momenteel in gebruik als kinderkamer en hier treft u ook de kast met de opstelling voor het witgoed. Deze lichte en koele kamer leent zich ook goed om als werkkamer gebruikt te worden. De woning is goed geïsoleerd waardoor er een laag energieverbruik is.

KENMERKEN
- Super locatie;
- Luxe woning;
- Een heerlijk appartement met uitzicht op de Amstel;
- Voorzien van mooie ornamenten, schouwen en glas in lood;
- Gelegen op de eerste verdieping;
- Balkon op het noordwesten;
- Voorzien van een eikenhouten lamelvloer;
- Goed geïsoleerde woning met dubbele beglazing.
- Twee slaapkamers;
- Bergkast van circa 1.30m2.

BIJZONDERHEDEN
- Huurprijs € 2.250,- per maand;
- Niet geschikt voor woningdelers;
- Woning wordt in principe ongemeubileerd verhuurd, gemeubileerd is bespreekbaar;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Borg: 2 maanden;
- Inkomenseis: 3x de maandhuur bruto;
- Garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd;
- Ingangsdatum huur: 1 september 2022;
- Huurovereenkomst: flexibel huurcontract (maximaal 2 jaar)
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Charming, bright and luxurious 3-room apartment of approximately 61m² with balcony situated in a superb location on one of the quiet side streets of the beloved Weesperzijde.

The property is well insulated and has a balcony at the rear overlooking the green and peaceful courtyards and is located in a quiet street around the corner from the Amstel.

AREA AND ACCESSIBILITY
The Blasiusstraat is characterised by its beautiful, playful facades, open porticos and French balconies. This absolute prime location is known for its lively atmosphere and pleasant living environment for young and old. The apartment is conveniently located in relation to bars and restaurants, sports and leisure facilities. Along the Amstel you will find several great cafes and restaurants and the Wibautstraat metro station is within walking distance. You will also find the Carré Royal Theatre, the Volkshotel and the bustling De Pijp district in the vicinity.

For leisure activities, you can go to the Oosterpark, which was completely renovated a few years ago. In addition, it is also wonderful to go out along the Amstel (literally around the corner) at, for example, Café-Restaurant Hesp, Côte Wispe, Bam Boa or Café Restaurant De Ysbreeker. Popular sports facilities such as Rocycle, PLTS and Vondelgym are just a few minutes' walk from the apartment. You can be on the A10 motorway within 5 minutes by car.

LAYOUT (see floor plans)

The communal staircase leads to the apartment on the first floor. You enter the hall with storage cupboard, access to the bathroom and the living room. The contemporary bathroom has a large walk-in shower with rain shower, wash basin with vanity unit, toilet and towel rail.

The bright living room is situated at the front of the apartment. The open kitchen is also located here. Due to the large windows, there is plenty of natural light and there is more than enough space to create a cosy lounge and dining area. The property has been completely renovated but all historical features have been preserved such as ornamental ceilings, original fireplaces and a stained glass window.

The modern kitchen has an L-shaped layout and is fitted with various upper and lower cabinets, so there is plenty of storage space. There are also various built-in appliances: a 6-burner gas stove with wide oven by Smeg, a microwave, extractor hood, dishwasher and a fridge/freezer. From the kitchen window you have a direct view of the Amstel.

The bedroom and the living room are separated by charming en-suite doors. The very spacious bedroom has access to the northwest-facing balcony through French doors. The second bedroom is also spacious. This is currently used as a children's bedroom. The cupboard for the washer/dryer is also located in this room. This bright and cool room also lends itself well to being used as an office. The property is well insulated so energy consumption is minimised.

FEATURES
- Great location;
- Luxury property;
- A lovely apartment overlooking the Amstel;
- Fitted with beautiful period features, fireplaces and stained glass;
- The apartment is located on the first floor.
- Northwest-facing balcony;
- Fitted with oak slatted flooring;
- Well-insulated property with double glazing;
- Two bedrooms;
- Storage cabinet of approximately 1.30m2

DETAILS
- Rent €2,250 per month;
- Not suitable for home sharers;
- The property is in principle let unfurnished, a furnished let is negotiable;
- No pets allowed;
- Deposit: 2 months.
- Income requirement: 3x the gross monthly rent;
- Third party guarantees are not accepted;
- Effective date of tenancy: 1 September 2022;
- Tenancy agreement: flexible tenancy (maximum 2 years)

Blasiusstraat 5 1

Omschrijving

Overdracht

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Kadastrale gegevens

Buitenruimte

Garage

Vergelijkbare woningen

Eerste Hugo de Grootstraat 8 2

Jouw droomhuis nog niet gevonden?