Andreas Schelfhoutstraat 25 1

Licht en sfeervol driekamerappartement is gelegen in de populaire buurt Hoofddorpplein in Oud-Zuid. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een balkon op het zonnige zuiden.
Woning is helaas niet geschikt voor woningdelers.

LIGGING EN OMGEVING
De woning is gelegen tussen het gezellige Hoofddorpplein en het Surinameplein. Op loopafstand bevinden zich restaurants, cafe’s en alle benodigde winkels. Ook het Rembrandtpark en het Vondelpark liggen op loopafstand. Het centrum, de Zuid-as en het Amsterdamse bos zijn gemakkelijk met de fiets bereikbaar.

Door de goede ligging van het appartement is het zeer goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Vanaf het Surinameplein vertrekken er diverse trams en bussen.

INDELING
Middels de nette gemeenschappelijke trappenhal bereikt u op de eerste verdieping het appartement.

In de hal bevind zich het toilet, de meterkast en geeft toegang tot de ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van een vaste inbouwkast en mooie glas in lood ramen. Vanuit de woonkamer bereikt u de 1e slaapkamer. Die eveneens is voorzien van een vaste inbouwkast. De luxe afgewerkte badkamer is vanuit de hal te bereiken en is voorzien van inloop douche en dubbele wastafel. In de badkamer is er ook ruimte gecreëerd voor wasmachine en droger.

Aan de achterzijde van het appartement is de 2e slaapkamer gelegen met een inbouwkast (waar de Cv-installatie is opgeslagen) en opslaande deuren naar het balkon. Tevens bevind zich aan de achterzijde van de woning de moderne keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, inbouwkoelkast, aparte vriezer en gezellige ruime bar. Het 2e balkon is toegankelijk vanuit de keuken.

Door de handige indeling van en gescheiden woonkamer en woonkeuken is het appartement erg geschikt voor 2 personen die thuis werken.

BIJZONDERHEDEN
- Niet geschikt voor woningdelers
- Ongemeubileerd
- Gestoffeerd
- Netjes afgewerkt appartement
- Balkon op het zuiden.
- Twee slaapkamers
- Moderne badkamer en keuken
- Uitstekende locatie

HUURCONDITIES
- De inkomenseis is: het (gezamenlijk) NETTO maandinkomen moet minimaal 2,5 x de maandhuur bedragen
- €1.600,- per maand excl. gas, water en elektra;
- Huisdieren in overleg;
- Niet rokend;
- 1 maand borg
- Huurcontract maximaal 2 jaar, verlening mogelijk;
- Per 2 mei 2022 beschikbaar;

--------------------------------------------------------------------------------------------------------

Light and attractive apartment located in the popular Hoofddorpplein area in Oud-Zuid. The apartment has two bedrooms and a balcony on the sunny south.
Unfortunately the apartment is not suitable for home sharers.

LOCATION AND SURROUNDINGS
The house is located between the cozy Hoofddorpplein and Surinameplein. Within walking distance of restaurants, cafes and all necessary shops. The Rembrandtpark and Vondelpark are also within walking distance. The center, the Zuid-as and the Amsterdam forest are easily accessible by bicycle.

Due to the good location of the apartment, it is very easily accessible by car and public transport. Various trams and buses depart from Surinameplein.

LAYOUT
You reach the apartment on the first floor through the neat communal staircase.

In the hall you will find the toilet and the meter cupboard and gives access to the spacious living room at the front of the house with a fixed built-in wardrobe and beautiful stained glass windows. From the living room you can reach the 1st bedroom, which also has a fixed built-in wardrobe. The luxurious bathroom is accessible from the hall and is equipped with a walk-in shower and double sink. In the bathroom, space has also been created for a washing machine and dryer.

At the rear of the apartment is the 2nd bedroom with a built-in closet (where the heating system is stored) and doors to the balcony. The modern kitchen is also located at the rear of the house. The kitchen is equipped with various built-in appliances, such as: a 5-burner gas stove, oven, dishwasher, built-in fridge, separate freezer and cozy spacious bar. The 2nd balcony is accessible from the kitchen.

Due to the convenient layout of a separate living room and kitchen, the apartment is very suitable for 2 people who work at home.

PARTICULARITIES
- Not suitable for home sharers
- Unfurnished
- Neatly finished apartment
- South-facing balcony.
- Two bedrooms
- Modern bathroom and kitchen
- Excellent location

RENTAL CONDITIONS
- The income requirement is: the (joint) NET monthly income must be at least 2.5 times the monthly rent
- € 1,600 per month excluding gas, water and electricity;
- Pets in consultation;
- No smoking;
- 1 month deposit
- Rental contract for a maximum of 2 years, extension possible;
- Available from 02-05-2022;