Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kwakersstraat 22 3+4 in Amsterdam 1053 WD

Kwakersstraat 22 3+4

1053 WD Amsterdam
Vraagprijs € 685.000,- k.k.

Omschrijving

Royaal, licht en mooie verbouwd dubbel bovenhuis met balkon en dakterras gelegen in een goed onderhouden pand op een super locatie, om de hoek van de Hallen.

Dit prachtige appartement ligt gelegen in Oud-West in de populaire buurt bij de Hallen, de Jordaan, de Ten katemarkt, het winkelgebied de Kinker en het Vondelpark. In de directe omgeving vindt u tal van winkels en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Royaal, licht en mooie verbouwd dubbel bovenhuis met balkon en dakterras gelegen in een goed onderhouden pand op een super locatie, om de hoek van de Hallen.

Dit prachtige appartement ligt gelegen in Oud-West in de populaire buurt bij de Hallen, de Jordaan, de Ten katemarkt, het winkelgebied de Kinker en het Vondelpark. In de directe omgeving vindt u tal van winkels en horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij diverse supermarkten zoals de AH en Marqt.

INDELING
Middels de eigen entree op de tweede verdieping bereikt u de derde verdieping waar deze woning is gelegen.

De royale doorzonwoonkamer heeft een Frans balkon aan de voorzijde en een groot balkon aan de achterzijde. Beide balkons zijn te bereiken middels openslaande deuren. De keurig onderhouden keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. koelkast, 3-laden vriezer, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Middels een vaste trap is de vierde verdieping te bereiken.

Ruime overloop met toegang naar alle vertrekken. De ruime masterbedroom is gelegen aan de achterzijde en heeft een woningbreed dakkapel. In deze slaapkamer is een kast aanwezig met plaats voor de wasmachine en droger. De tweede slaapkamer is tevens goed van formaat en gelegen aan de voorzijde. De keurig onderhouden badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, een tweede toilet en een wastafel.

Middels een vaste trap is het royale dakterras te bereiken. Deze is circa 30 m² groot en met vergunning aangelegd.

BEREIKBAARHEID
Het pand is op een zeer centrale locatie gelegen. Diverse tramverbindingen zijn te bereiken op de Kinkerstraat, De Clercqstraat en de Bilderdijkstraat. Op deze manier is de gehele stad met het openbaar vervoer goed te bereiken. Met de fiets bent u binnen 10 minuten op het Centraal Station. Diverse uitvalswegen op de A10 zijn op 10 autominuten gelegen.

EIGENDOM
Het appartement is gelegen op eigen grond.

KADASTRALE GEGEVENS
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning, gelegen op de derde en zolderverdieping, met entree en opgang op de tweede verdieping, een balkon op de derde verdieping aan de voor en achterzijde en een terras gelegen op het dak van het gebouw, plaatselijk bekend Kwakersstraat 22-III te 1053 WD Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie Q, complexaanduiding 8779-A, appartementsindex 4, uitmakende het éénhonderd tien/driehonderd vijftiende (110/315e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De servicekosten bedragen €100,00 per maand waarin niet begrepen een voorschot op de stookkosten. De administratie van de VVE wordt door de leden zelf uitgevoerd.

BIJZONDERHEDEN
- Ruim en licht appartement.
- Mooie keuken en badkamer.
- Balkon en dakterras.
- Eigen entree op de tweede verdieping.
- Eiken houten lamel parketvloer door de gehele woning.
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas (muv de kozijnen op de 3e verdieping aan de achterzijde).
- Eigen grond.

OPLEVERING
In overleg.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Spacious, light and well maintained double upstairs apartment with balconies front and back, as well as an additional large roof terrace. This impressive apartment is located opposite the trendy Oud-West landmark De Hallen.

This apartment is perfectly situated in this popular neighbourhood as it has Ten Kate market, the shopping area the Kinkerstraat, Vondelpark and The Jordaan all within a few minutes walking and/or cycling. In the immediate vicinity you’ll find numerous stores and catering establishments. For the daily groceries you can visit various supermarkets such as the Albert Heijn, Marqt, Stach and Dirk van den Broek.

LAYOUT
Using the private entrance on the second floor you can reach the third floor where this apartment is located.

The spacious and light open plan main floor has a balconet in the front and a large balcony in the back. Both balconies can be reached by French doors. The well maintained kitchen, with additional island work and storage space, includes various built-in appliances, such as a combination fridge/freezer (new), 5 burner gas hob, extractor hood, combination microwave and dishwasher. Main floor WC also available.


Through the fixed staircase the fourth floor can be reached where there is a generous landing with access to all rooms. The large master bedroom is located in the back and has an apartment-wide roof dormer and impressive ceiling beams. In this bedroom a closet is present with space for the washing machine, dryer and CV Ketel. The second bedroom is also good in size and located in the front. The neatly maintained bathroom is quite luxurious, offering a deep bath tub, separate shower, a second toilet, wide washbasin and additional cupboard storage.

By means of fixed stairs the spacious roof terrace can be reached. This is approximately 30 m² in size and has been installed with the required permit.

ACCESSIBILITY
The building is located on a very central location. Various tram connections can be reached on the Kinkerstraat, the De Clercqstraat and the Bilderdijkstraat. In this manner the entire city is easily accessible by public transport. By bike you can reach the Central Station within 10 minutes. Various arterial roads on the A10 are located 10 minutes away by car.

PARTICULARITIES
- Spacious and light apartment.
- Beautiful kitchen and bathroom.
- Balcony and roof terrace.
- Private entrance on the second floor.
- Oak strip parquet floor throughout the entire apartment.
- The entire apartment is equipped with double glazing (with the exception of the window frames on the 3rd floor in the rear).

- Well maintained building and communal areas.
- Freehold land.

TRANSFER
In consultation.
*** this property is listed by a MVA Certified Expat Broker ***

Spacious, light and well maintained double upstairs apartment with balconies front and back, as well as an additional large roof terrace. This impressive apartment is located opposite the trendy Oud-West landmark De Hallen.

This apartment is perfectly situated in this popular neighbourhood as it has Ten Kate market, the shopping area the Kinkerstraat, Vondelpark and The Jordaan all within a few minutes walking and/or cycling. In the immediate vicinity you’ll find numerous stores and catering establishments. For the daily groceries you can visit various supermarkets such as the Albert Heijn, Marqt, Stach and Dirk van den Broek.

LAYOUT
Using the private entrance on the second floor you can reach the third floor where this apartment is located.

The spacious and light open plan main floor has a balconet in the front and a large balcony in the back. Both balconies can be reached by French doors. The well maintained kitchen, with additional island work and storage space, includes various built-in appliances, such as a combination fridge/freezer (new), 5 burner gas hob, extractor hood, combination microwave and dishwasher. Main floor WC also available.


Through the fixed staircase the fourth floor can be reached where there is a generous landing with access to all rooms. The large master bedroom is located in the back and has an apartment-wide roof dormer and impressive ceiling beams. In this bedroom a closet is present with space for the washing machine, dryer and CV Ketel. The second bedroom is also good in size and located in the front. The neatly maintained bathroom is quite luxurious, offering a deep bath tub, separate shower, a second toilet, wide washbasin and additional cupboard storage.

By means of fixed stairs the spacious roof terrace can be reached. This is approximately 30 m² in size and has been installed with the required permit.

ACCESSIBILITY
The building is located on a very central location. Various tram connections can be reached on the Kinkerstraat, the De Clercqstraat and the Bilderdijkstraat. In this manner the entire city is easily accessible by public transport. By bike you can reach the Central Station within 10 minutes. Various arterial roads on the A10 are located 10 minutes away by car.

PARTICULARITIES
- Spacious and light apartment.
- Beautiful kitchen and bathroom.
- Balcony and roof terrace.
- Private entrance on the second floor.
- Oak strip parquet floor throughout the entire apartment.
- The entire apartment is equipped with double glazing (with the exception of the window frames on the 3rd floor in the rear).

- Well maintained building and communal areas.
- Freehold land.

TRANSFER
In consultation.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 685.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 331 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 4e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 17-03-2029 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 100,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente AMSTERDAM Q Sectie Q Perceelnummer 8779 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Q Perceelnummer 8779 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.