Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kuipersstraat 47 Hs in Amsterdam 1074 EG

Kuipersstraat 47 hs

1074 EG Amsterdam
Vraagprijs € 625.000,- k.k.

Omschrijving

Deze bijzonder sfeervolle loft achtige woning met tuin is gelegen in een voormalig bedrijfspand op een super leuke locatie in de Amsterdamse Pijp. De woning staat op eigen grond en heeft een tuin van ongeveer 27 m2 op het zuiden.

De woning is ingemeten volgens de NEN2580. De begane grond heeft een gebruiksoppevlakte van 79,5 m2. Het souterrain heeft op dit moment geen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Deze bijzonder sfeervolle loft achtige woning met tuin is gelegen in een voormalig bedrijfspand op een super leuke locatie in de Amsterdamse Pijp. De woning staat op eigen grond en heeft een tuin van ongeveer 27 m2 op het zuiden.

De woning is ingemeten volgens de NEN2580. De begane grond heeft een gebruiksoppevlakte van 79,5 m2. Het souterrain heeft op dit moment geen daglichttoetreding en is 30,6 m2 groot. In het souterrain ligt een royale slaapkamer en de badkamer voorzien van mechanische ventilatie. Het is eventueel mogelijk via een zogenoemde koekoek ramen aan te brengen. Hiervoor dient een vergunning aangevraagd te worden bij de gemeente en toestemming van de VvE.

OMGEVING
Deze op eigen grond gelegen woning heeft alle wenselijke voorzieningen binnen handbereik. Het Sarphatipark, de beroemde Albert Cuypmarkt en andere winkelgelegenheden (o.a. Van Woustraat, Ceintuurbaan), het openbaar vervoer en diverse gezellige restaurants en cafés

BEREIKBAARHEID
Het appartement is goed bereikbaar via de Ring A10, A1, A2 en A4. Ook met het openbaar vervoer (bus, tram en Noordzuidlijn) is het appartement goed te bereiken met tramlijn 3 (Ceintuurbaan) en tram 4 (Van Woustraat). Tevens bevinden zich het Amstelstation en het metrostation aan de Wibautstraat op fietsafstand. Parkeervergunning kan aangevraagd worden, wachttijd bedraagt ongeveer 2 maanden.

INDELING

Middels de eigen entree bereikt u direct de royale en lichte woonkamer. De plafondhoogte op deze verdieping is 2,80m en de ruime woonkamer is bijna 5,5m breed. De oude American-kitchen is gelegen in het midden van de woonkamer. Hierdoor is een mooie scheiding gemaakt tussen het woon- en het eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is middels een schuifpui de tuin te bereiken. Deze is gelegen op het zuiden. Achterin de tuin staat een stenen schuur.

Op de begane grond bevinden zich nog een slaapkamer, een gastentoilet, een wasruimte en diverse (diepe) bergruimte.

De vloeren zijn in zandcement gegoten en voorzien van vloerverwarming. Dit geeft de woning een stoer en industrieel karakter.

Met de vaste trap bereikt u het souterrain. Hier ligt de masterbedroom en deze is voorzien van een vaste kast en heeft nog ruimte die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als werkplek of walk-in closet. De moderne badkamer is recent gerenoveerd en voorzien van een inloop douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Deze ruimte is niet voorzien van ramen, wel is hier een mechanische ventilatie aanwezig. Ook hier zijn de vloeren van gestort zandcement met vloerverwarming. De stahoogte op deze etage is ongeveer 2,60m.

EIGENDOM
Het appartement is gelegen op eigen grond.

KADASTRALE GEGEVENS
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van een woning (voorheen bedrijfsruimte), gelegen op de begane grond en in de kelder van na te melden gebouw, plaatselijk bekend te 1074 EG Amsterdam, Kuipersstraat 47-huis, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie V, nummer 9420-A-13, uitmakende het een/derde (1/3e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De Vereniging van Eigenaars is genaamd "VVE Kuipersstraat 43-47". De maandelijkse servicebijdrage is € 120,-. De VvE is in eigen beheer. Het betreft een gezonde en actieve VVE.

BIJZONDERHEDEN:
- Bijzonder sfeervolle loft achtige woning.
- Fijne patio aan de zonnige achterzijde.
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Gelegen op eigen grond.
- Eigen entree.
- 2 slaapkamers.
- Rustige ligging in bruisend stadsdeel de Pijp.
- Verwarming en warm water middels eigen cv-ketel (Intergas uit 2015).
- Royale woonkamer met toegang tot de patio.
- Vloerverwarming.
- Hoge plafonds.
- Gerenoveerde badkamer.
*** this property is listed by a MVA Certified Expat Broker ***

This particularly tasteful loft-style home with garden is located in a former commercial building in a super nice location in the Amsterdam Pijp. The property is located on private land and has a south-facing garden of approximately 27 m2.

The property is measured according to NEN2580. The ground floor has a usable area of 79.5 m2. The basement currently has no daylight access at the moment and is 30.6 m2 in size. In the basement there is a spacious bedroom and a bathroom with mechanical ventilation. It is possible to install basement windows. A permit must be requested for this from the municipality and the Owners Association.

AREA
This property, located on its own land, has all desirable facilities within reach. The Sarphatipark, the famous Albert Cuyp market and other shopping facilities (including the Van Woustraat, Ceintuurbaan), public transport and various cosy restaurants and cafes.

ACCESSIBILITY
The apartment is easily accessible via the Ring A10, A1, A2 and A4. The apartment is also easily accessible by public transport (bus, tram and Noordzuidlijn) with tram line 3 (Ceintuurbaan) and tram 4 (Van Woustraat). The Amstel station and the metro station on Wibautstraat are also within cycling distance. Waiting time for parking permit application is approximately 2 months.

LAYOUT

Through the private entrance you enter the spacious and bright living room. The ceiling height on this floor is 2.80 m and the spacious living room is almost 5.5 m wide. The old American kitchen is situated in the middle of the living room. This creates a nice separation between the living room and the dining area. Access to the garden from the living room through a sliding door. The garden is south facing. At the back of the garden is a stone shed.

On the ground floor there is another bedroom, a guest toilet, a laundry room and a variety of (deep) storage space.

The floors are cast in sand cement and have underfloor heating. This gives the property a tough and industrial character.

Access to the basement by the fixed staircase. Here is the master bedroom, which has been fitted with a fixed wardrobe and has plenty of space that can be used as a workspace or walk-in closet. The modern bathroom has recently been renovated and has a walk-in shower, bath, double sink and toilet. This room does not have windows, but there is mechanical ventilation. Here too, the floors are cast in sand cement with underfloor heating. The headroom on this floor is approximately 2.60 m.

FEATURES:
- Particularly attractive loft-style home.
- Nice patio at the south-facing rear.
- Largely fitted with double glazing.
- Located on private land
- Private entrance
- 2 bedrooms
- Quiet location in bustling De Pijp district.
- Heating and hot water through own central heating boiler (Intergas from 2015).
- Spacious living room with access to the patio
- Underfloor heating
- High ceilings
- Renovated bathroom
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 413 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse E Energie einddatum 08-01-2030 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (7.0 m bij 4.26 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 120,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 9420 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring