Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Omval 85 in Amsterdam 1096 AA

Omval 85

1096 AA Amsterdam
€ 1.950,- p.m.

Omschrijving

LET OP! Op deze woning zijn verhuur voorwaarden van toepassing!
PLEASE NOTE OUR TERMS & CONDITIONS FIRST!

Heerlijk licht en goed ingedeeld 3-kamer appartement, gelegen op de zevende verdieping van een goed onderhouden complex met lift nabij de Amstel.
Het appartement beschikt over een fantastisch uitzicht over de Amstel en is daarnaast voorzien van een lichte woonkamer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

English translation below
LET OP! Op deze woning zijn verhuur voorwaarden van toepassing!
PLEASE NOTE OUR TERMS & CONDITIONS FIRST!

Heerlijk licht en goed ingedeeld 3-kamer appartement, gelegen op de zevende verdieping van een goed onderhouden complex met lift nabij de Amstel.
Het appartement beschikt over een fantastisch uitzicht over de Amstel en is daarnaast voorzien van een lichte woonkamer met toegang tot het overdekte balkon, open keuken, twee slaapkamers (beiden van goed formaat) en een badkamer met ligbad én douche.
Tevens heeft het appartement een separate berging in de onderbouw en is het mogelijk om één of twee parkeerplaatsen (in ondergelegen parkeergarage) te huren.

De Omval ligt aan de Amstel, tussen Oud-Zuid en Watergraafsmeer in, en is zeer goed te bereiken met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Op nog geen 500 meter van het appartement is het treinstation Amsterdam Amstel gelegen en het metrostation Spaklerweg is binnen vijf fietsminuten te bereiken. Daarnaast is de Ring A10 (met diverse uitvalswegen) binnen enkele autominuten te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen kan men terecht in zowel de Rivierenbuurt als in de Watergraafsmeer, maar ook de bekende dagmarkten Albert Cuyp en de Dappermarkt zijn op korte afstand van het appartement gelegen. Tevens zijn er in de directe omgeving van het appartement diverse horecagelegenheden te vinden, zoals George Marina, L'Osteria Café Restaurant Riva.

INDELING
Via de fraaie waterpartij aan de voorzijde van het complex bereikt u de ruime centrale hal met de liften en het trappenhuis.

Entree van het appartement is op de zevende verdieping. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken, separaat toilet met fonteintje, inpandige berging met de aansluitingen voor het witgoed, badkamer voorzien van douche, toilet, ligbad en wastafel. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een open keuken met inbouwapparatuur en grenst aan het balkon. De slaapkamers zijn naast elkaar gelegen en beiden van een goed formaat.

BIJZONDERHEDEN
-Zeer licht appartement met fantastisch uitzicht over de Amstel.
-Appartement wordt gestoffeerd verhuurd.
-Complex is voorzien van een lift.
-Separate bering in de onderbouw aanwezig.
-Mogelijkheid tot het huren van 1 of 2 parkeerplaatsen.
-Huisdieren zijn niet toegestaan.
-Ingangsdatum contract: per direct mogelijk.

VERHUUR VOORWAARDEN
-Huurprijs appartement: € 1950,- per maand.
-Huurprijs parkeerplaats per maand: € 150,-.
-Maandelijkse servicekosten: € 75,-.
-De inkomenseis is: het (gezamenlijk) NETTO maandinkomen moet minimaal 3 x de maandhuur bedragen.
-De woning mag door maximaal 2 VOLWASSENEN bewoond worden (kinderen zijn uiteraard welkom).
-Garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd.
-De huur wordt ieder jaar geïndexeerd en is exclusief de nutsvoorzieningen (gas, water, elektra, tv en internet).
-Huurovereenkomst: huurcontract met een minimale periode van 12 maanden met de mogelijkheid tot onbepaalde tijd.

---------------------------------

Wonderfully bright and well laid out 3-room apartment, located on the seventh floor of a well-maintained complex with a lift near the Amstel.
The apartment has a fantastic view over the Amstel and has a bright living room with access to the covered balcony, open kitchen, two bedrooms (both good-sized) and a bathroom with bath and shower.
The apartment also has a separate storage room in the basement, and it is possible to rent one or two parking spaces (in the basement car park).

De Omval is located at the Amstel, between Oud-Zuid and Watergraafsmeer, and is very easy to reach by both public transport and car. The Amsterdam Amstel train station is less than 500 metres from the apartment and the metro station Spaklerweg can be reached within five minutes by bike. In addition, the Ring road A10 (with various arterial roads) can be reached within a few minutes by car. For daily shopping, you can go to both the Rivierenbuurt and Watergraafsmeer and to the well-known daily markets of Albert Cuyp and the Dappermarkt, which are a short distance away from the apartment. There are various restaurants and bars in the immediate vicinity of the apartment, such as George Marina, L'Osteria Café Restaurant Riva.

LAYOUT
Via the beautiful water feature at the front of the complex, you reach the spacious central hall with the lifts and the stairwell.

Entrance of the apartment is on the seventh floor. Spacious hall with access to all rooms, separate toilet with sink, storage room with connections for white goods, bathroom with shower, toilet, bathtub and sink. The spacious and bright living room has an open kitchen with built-in appliances and is adjacent to the balcony. Both bedrooms are adjacent and spacious.

FEATURES
- Very bright apartment with fantastic view over the Amstel.
- Apartment is carpeted.
- The complex has a lift.
- Separate storage in the basement.
- Option of renting 1 or 2 parking places.
- Pets are not allowed.
- Contract commencement date: immediately.

RENTAL CONDITIONS
- Rental price apartment: EUR 1950 per month.
- Rental price parking space per month: EUR 150.
- Monthly service costs: EUR 75.
- The income requirement is: the (joint) NET monthly income must be at least 3 x the monthly rent.
- The house can be occupied by a maximum of 2 ADULTS (children are welcome, of course).
- Third-party guarantees are not accepted.
- The rent is indexed every year and does not include utilities (gas, water, electricity, TV and internet).
*** this property is listed by a MVA Certified Expat Broker ***

Wonderfully bright and well laid out 3-room apartment, located on the seventh floor of a well-maintained complex with a lift near the Amstel.
The apartment has a fantastic view over the Amstel and has a bright living room with access to the covered balcony, open kitchen, two bedrooms (both good-sized) and a bathroom with bath and shower.
The apartment also has a separate storage room in the basement, and it is possible to rent one or two parking spaces (in the basement car park).

De Omval is located at the Amstel, between Oud-Zuid and Watergraafsmeer, and is very easy to reach by both public transport and car. The Amsterdam Amstel train station is less than 500 metres from the apartment and the metro station Spaklerweg can be reached within five minutes by bike. In addition, the Ring road A10 (with various arterial roads) can be reached within a few minutes by car. For daily shopping, you can go to both the Rivierenbuurt and Watergraafsmeer and to the well-known daily markets of Albert Cuyp and the Dappermarkt, which are a short distance away from the apartment. There are various restaurants and bars in the immediate vicinity of the apartment, such as George Marina, L'Osteria Café Restaurant Riva.

LAYOUT
Via the beautiful water feature at the front of the complex, you reach the spacious central hall with the lifts and the stairwell.

Entrance of the apartment is on the seventh floor. Spacious hall with access to all rooms, separate toilet with sink, storage room with connections for white goods, bathroom with shower, toilet, bathtub and sink. The spacious and bright living room has an open kitchen with built-in appliances and is adjacent to the balcony. Both bedrooms are adjacent and spacious.

FEATURES
- Very bright apartment with fantastic view over the Amstel.
- Apartment is carpeted.
- The complex has a lift.
- Separate storage in the basement.
- Option of renting 1 or 2 parking places.
- Pets are not allowed.
- Contract commencement date: immediately.

RENTAL CONDITIONS
- Rental price apartment: EUR 1950 per month.
- Rental price parking space per month: EUR 150.
- Monthly service costs: EUR 75.
- The income requirement is: the (joint) NET monthly income must be at least 3 x the monthly rent.
- The house can be occupied by a maximum of 2 ADULTS (children are welcome, of course).
- Third-party guarantees are not accepted.
- The rent is indexed every year and does not include utilities (gas, water, electricity, TV and internet).
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.950,- per maand Waarborgsom € 5.850,- Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 87 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Inhoud 264 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 8e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energieindex 1.19 Energie einddatum 03-06-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 75,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AG Perceelnummer 1223 Index 173 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.