Pontanusstraat 36 A

Ruim en licht 2-kamer appartement van circa 59m2 met balkon op het westen, gelegen op een super leuke plek in het populaire Amsterdam-Oost.

Het appartement ligt gelegen in een van de leukste straten in de Dapperbuurt, direct grenzend aan de Indische buurt. In de buurt zijn een tal van leuke winkels, restaurants en cafe's te vinden (o.a. de Biertuin, Five Brothers Fat, Louie Louie, Brouwerij t IJ en Bukowski). Op 500 meter afstand vindt u de bekende Dappermarkt en het Oosterpark, Flevopark en Artis bevinden zich op loop/fietsafstand. Kortom een ideale plek om te wonen.

Met de auto is het appartement goed bereikbaar via de ring A10. Ook met het openbaar vervoer is het appartement goed bereikbaar, op loopafstand bevinden zich bus en tramlijnen en het Muiderpoortstation.

Indeling, eerste verdieping:
- Hal met meterkast;
- Ruime woonkamer aan voorzijde;
- Slaapkamer aan de voorzijde;
- Gesloten keuken gelegen aan de achterzijde;
- Balkon op het westen vanuit de keuken;
- Badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting
- Berging op de begane grond;

Kenmerken
- Appartement, eerste verdieping;
- Bouwjaar 1981;
- Woonoppervlakte circa 59m2;
- Twee kamers (één slaapkamer);
- Gedeeltelijk dubbelglas, CV ketel;
- Berging op de begane grond;

Bijzonderheden
- Levering: uiterlijk 8 weken na tekenen koopakte;
- Voormalige huurwoning (asbestclausule, ouderdomsclausule en "niet zelf bewoond"-clausule van toepassing);
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht t/m 15 februari 2030;
- Projectnotaris Spier en Hazenberg;
- VvE "De Wagenaar 3" te Amsterdam;
- Servicekosten: € 160,26 (actieve, professionele VvE);
- Kadastraal: gemeente Amsterdam, sectie S, nummer 9323-A-26, 62/5.761ste aandeel in de gemeenschap.