Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z
Plattegronden Plattegronden (5)

Karl Grogersingel 14

1069 NX Amsterdam
€ 550.000 k.k.
B
117m² 117 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
155m² 155 m²

Omschrijving

Zeer goed onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning met diepe achtertuin gelegen in een rustige straat (singel) in de Aker.

OMGEVING
De Karl Grogersingel ligt in de gewilde wijk de Aker. De wijk is ruim opgezet en heeft veel groen en meerdere speelplaatsen. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Dukaat waar u alle dagelijkse en wekelijkse boodschappen kunt halen bij de vele winkels zoals een supermarkt (Jumbo), een bakker, een slager, een drogisterij, een kaaswinkel, een viswin

...

Zeer goed onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning met diepe achtertuin gelegen in een rustige straat (singel) in de Aker.

OMGEVING
De Karl Grogersingel ligt in de gewilde wijk de Aker. De wijk is ruim opgezet en heeft veel groen en meerdere speelplaatsen. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Dukaat waar u alle dagelijkse en wekelijkse boodschappen kunt halen bij de vele winkels zoals een supermarkt (Jumbo), een bakker, een slager, een drogisterij, een kaaswinkel, een viswinkel, een bloemenzaak, een stomerij en een fietswinkel. Hier zit tevens een gezondheidscentrum, een apotheek en een kinderopvang. Ook winkelcentrum Dijkgraafplein en winkelstraat Tussenmeer liggen om de hoek. In de wijk zijn drie basisscholen gevestigd. De Aker wordt omrand door een ecologisch aangelegde fiets- en wandelstrook aan de Ringvaart waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen naar de Nieuwe Meer in het Amsterdamse Bos of de Lutkemeerpolder.
De wijk ligt op fietsafstand van winkelcentrum Osdorpplein met vele bekende winkels waaronder Albert Heijn, Dirk van de Broek, Hema, Jumbo, Blokker, Etos, WE en Douglas maar ook kleinere winkels en horecagelegenheden. In food court Westmarket vindt u een keur aan kleine eetgelegenheden met diverse internationale keukens. Op het plein vindt u tevens theater De Meervaart en de Openbare Bibliotheek. Het Osdorpplein ligt aan de Sloterplas waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen, zwemmen en waar diverse watersporten beoefend kunnen worden. Ook zijn hier meerdere restaurants gevestigd.
In de directe omgeving vindt u meerdere sportverenigingen zoals voetbalverenigingen, een tennisclub en een honkbalclub.

INDELING
Voortuin.
Entree, gang met trapkast en modern toilet.
Ruime, uitgebouwde woonkamer voorzien van open haard en open keuken. De moderne en luxe open keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur, t.w. koelkast, vriezer, 6-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en een wijnklimaatkast.

Vanuit de woonkamer is de diepe achtertuin en berging en achterom te bereiken.

Vanaf de overloop zijn op de eerste verdieping 3 ruime slaapkamers bereikbaar. De keurig onderhouden badkamer heeft een douche, wastafel en toilet.

Op de zolderverdieping is een ruime 4e slaapkamer gelegen welke eventueel nog vergroot kan worden met een dakkapel. Op deze etage is tevens een wasruimte aanwezig.

KADASTRALE AANDUIDING
Het voortdurend recht van erfpacht van een perceel grond, eigendom van de gemeente Amsterdam, kadastraal bekend als gemeente Sloten, sektie G nummer 1817 groot een are vijf en vijftig centiare, met de rechten van de erfpachter van de zich op die grond bevindende opstallen, zijnde een woonhuis aan de Karl Grogersingel 14 1069 NX Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer goed onderhouden woning.
- Uitgebouwde woonkamer.
- Diepe achtertuin met achterom.
- Vloerverwarming op de begane grond.
- De begane grond is voorzien van een keramisch parketvloer
- Voorzien van dubbele beglazing.
- De gehele woning is voorzien van elektrisch te bedienen rolluiken.
- Mogelijkheid tot een dakkapel.
- Gelegen in een zeer rustige straat / singel met groen en een slootje.
- Verwarming middels cv combiketel uit 2009
- Oplevering: januari
- Verkoper heeft een aanvraag ingediend voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden (middels de spijtoptantenregeling).

EIGENDOM / ERFPACHT
De woning is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. Het huidige tijdvak is afgekocht t/m 31 maart 2039. De algemene bepalingen van 1966 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing. Verkoper heeft een aanvraag ingediend voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden (middels de spijtoptantenregeling).

Overdracht

Vraagprijs:
€ 550.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
08-10-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1990
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Plat dak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
117 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
4 m²
Perceel:
155 m²
Inhoud:
407 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt combiketel uit 2009 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
155 m²
Eigendomssituatie:
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging:
Aan water, aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam 020 - 672 7074 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen in Amsterdam?

Woon jij in Amsterdam en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je mee moet beginnen. Wij helpen je dan ook graag. Elke makelaar van Smit en Heinen heeft maar liefst 20 jaar, of meer, ervaring in het vak. Wij weten als geen ander wat er speelt op de woningmarkt. Het is de taak van ons als makelaar in Amsterdam om jou volledig te ontzorgen in het proces omtrent een woning verkopen. We communiceren graag helder en duidelijk en begeleiden je van A tot Z.

Huis kopen in Amsterdam?

Op zoek naar een woning in Amsterdam, maar je droomwoning nog niet aan de haak hebben kunnen slaan? Eén van onze aankoopmakelaars helpt je graag verder! Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. We werken namelijk in jouw belang en zorgen voor de beste prijs en voorwaarden. Een huis kopen in Amsterdam met hulp van onze aankoopmakelaar maakt het verschil.

Taxatie Amsterdam

Ga jij binnenkort een huis kopen? Dan heb je een gevalideerd taxatierapport nodig om een hypotheek te krijgen. Of ga je je woning verbouwen en wil je dat door een ophoging van de hypotheek financieren? Koop je een appartement om deze te kunnen verhuren? Ook dan heb je een taxatierapport nodig. Onze taxateurs zijn deskundig en gecertificeerd. Ze hebben kennis van de lokale markt in Amsterdam.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam
Van Woustraat 161
1074 AK Amsterdam

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Haarlem
Korte Margarethastraat 9
2011 PK Haarlem

Back to top